關於沈魚的投資提議, 陳澤海那邊不出意外接受了。
他特意來沈魚家裡，跟沈魚詳談這件事，態度很誠懇, 沒有因為沈魚年紀小是他晚輩就拿什麼架子。
相反, 他拿了詳細的策劃書出來，不光有關於新建服裝廠計劃書，還有他對明珠市經濟環境的調查與了解，甚至還有對布料等原材料進貨渠道的詳細對比解讀。
人家這十幾年真不是白乾的, 而且辭職之後, 應該也仔細考慮過東山再起另起爐灶。
但正如沈魚猜測的那樣，他不貪汙不搞外財，光靠工資攢下來的積蓄, 如果全拿來搞事業，弄個小作坊不是不行，但家人的生活水平就沒有保障了。
萬一失敗了, 光他自己一個人倒是沒什麼, 可上有老下有小，老人年紀大, 孩子還在上學。
作為一家支撐的中年男人，不敢賭這個萬一。
但沈魚讓陳美麗帶回去的話, 重新激起了他的雄心壯誌。
如果不是為了生活妥協，他自然更願意在自己熱愛且擅長的領域發光發熱。
兩方都有合作的意向, 而且態度誠懇, 商談起來自然順暢。
沈魚出錢, 但他得上學，對這個時代的服裝市場也不夠了解，自然不會插手管理。
不出意外, 廠子建起來之後，大大小小的事都得陳澤海來管。
剛開始建廠，兩人都沒打算一口吃成個胖子，計劃的是前期先投入五十台左右縫紉機，
這個時代服裝加工廠的生產不像後世機械化程度那麼高，細分多種服裝生產機械，現在的中小型工廠一般都是縫紉機加人力，規模大小取決於縫紉機台數的多寡。
像小冬家，一台縫紉機就可以做起發圈生意，當然，這個主要是因為發圈比較小，工作量少。
但一般的家庭小作坊，幾台十幾台縫紉機就算個小廠——當然，手續不會那麼齊全，但不影響人家衣服做出來了拿去賣。
都說這個年代是遍地商機的年代，豬站在風口上也能起飛。
可能這話稍微有點兒誇張，但不可否認，逐漸開放的市場開始迸發活力，人們壓抑的購買欲得到釋放，供需比讓無數商家笑出大牙。
基本上商品生產出來，隻要價格不是特彆離譜，就賣的特彆好。
一些稀缺商品，比如電視機，哪怕貴得不合理，依舊搶著買，排隊搶購打起來的情況也不少見。
像興城服裝廠生產出來的那些衣服，看起來本地的百貨商店不缺貨，甚至貨源充足。
可彆忘了，興城是一省省會，本城還有個輻射周邊的大服裝廠，本市的百貨商店情況並不能代表其他地方。
彆的不說，就說沈家帶回去那幾十件衣服，都沒正經賣，直接在火車站就讓人給搶光了，可見市場需求有多大。
沈魚他們建個廠，生產出來的衣服真不愁賣，陳澤海雖然辭職了，可那些進貨出貨的渠道，他了解得一清二楚。
現在縫紉機的價格，零售價一台在一百五往上，還得要縫紉機票，這才是最卡人的地方，所以最好是能直接從縫紉機廠進貨。
陳澤海倒是認識幾個縫紉機廠的領導，可之前是代表國家的廠子談機器購買，現在是私人，可能不那麼好買。
這個問題沈橋幫著給解決了，他之前去明珠市幫人升級過機器，那縫紉機廠的還得從機械廠買機器買零件呢。
有這條關係，縫紉機方麵不用操心了，隻要錢到位，隨時能給他們安排機器。
五十台縫紉機總價大約要八.九千塊錢，還得找廠房，招聘工人，購買原材料等等。
攏共加起來，陳澤海儘量壓縮成本，也得一萬五往上。
他給報價的時候還很有些說不出口的意思，知道沈魚賺了一些錢，可張嘴讓人投資上萬塊，完了他當廠長，說出去怎麼都感覺像騙子，畢竟這可是萬元戶作為富裕符號的時代。
陳澤海表示，他能拿出來三千塊。
沈魚估摸著，大約是留了家裡開銷之後，能拿出來的全部家底了。
沈魚覺得，陳澤海投不投無所謂，現在他財大氣粗，真不差這幾千上萬的。
但這話不能說出來，顯得他擺闊似的。
最後兩人協商一番，初期投資兩萬塊錢，沈魚出一萬七，陳澤海出三千。
按照出資比例，陳澤海覺得自己占百分之十五的股份就夠了，剩下是沈魚的。
但沈魚不同意，他覺得自己不管事，隻出錢，陳澤海負責廠子大大小小的事，從采購到生產到銷售，人家都給管了，不能白出力，應該多拿一些股份。
好嘛，彆個跟人合作，都是爭著希望自己多占股，這倆人差點兒吵起來，卻是因為覺得自己占的份額多了。
最後爭來吵去，定下的比例是陳澤海百分之三十，沈魚百分之七十。
再多陳澤海不乾了，覺得太占沈魚便宜，沒這個臉。
行吧，這樣也行，以後廠子要是做大了，百分之三十利潤少不了。
既然是兩人合資，一些前期工作正好可以商量一下。
大部分都能達成共識，唯有一點有爭議。
關於廠房，陳澤海的意見是租廠房，因為便宜，房租非常便宜，不管是跟政府租還是跟私人租，一年都要不了幾百塊錢。
沈魚意見不一樣，但凡涉及到房子，能買絕對不租。
他自覺不是投資大佬，但是再怎麼也知道房子地產絕對是升值投資，放那不動錢翻著倍漲的那種。
但陳澤海認為這是不必要的投資，雖然明珠市這兩年房價好像確實漲了一點兒，但那一點兒算不了什麼。
就拿他們要租的廠房來說，五十台縫紉機，租個兩三百平的廠房足夠了，一年租金也就一兩百塊。
可是這麼大的廠房，要是連地皮一起買下來，最起碼得幾千塊，夠他們租幾十年，這也太誇張了。
結果沈魚聽他分析完，一臉驚喜：“才幾千塊？這麼便宜？”
他是真高興啊，那可是明珠市，現在廠區所在的地方，看起來偏僻，擱在幾十年後，怕是得算城中心了。
幾千塊錢買幾百平，趕明要是廠子遷址了他蓋個樓，以後可能會有收房租好累這種煩惱。
陳澤海：“……”便宜？
“那什麼，不然這樣。”沈魚琢磨了一下，陳澤海要是覺得買地不劃算，不用強求，畢竟一共兩萬塊資本，讓他拿幾千出來買地好像確實有點兒過分。
“地和廠房我買了，算我租給咱廠的，您給我算租金，這樣可以嗎？”其實租金要不要無所謂，不過陳澤海肯定不會願意占這個便宜。
“這個沒問題。”陳澤海就是搞不懂，為什麼沈魚這麼熱衷於囤房子，之前就聽說了，他開那幾個店，房子都讓他給買了。
“那就麻煩您了，要是可以的話，請幫我多留意一下，有賣地賣房的，都幫我盯一盯，合適我就入手了。”
陳澤海：“……”
搞不懂搞不懂，這得是對房子愛得多深沉。
但陳澤海還是答應下來了，不是多大的事，沈魚要求低，連郊外那麼偏的地兒都要，那種地方慌得鳥不拉屎，政府整片整片的出售，價格壓得老低都沒人要。
沈魚要買，就是順路跑一趟的事兒，真不麻煩。
沈魚：荒郊野外？以後都是市區！
“你買這麼多地乾嘛？”陳澤海沒忍住問。
“我覺得以後房價得漲，而且是大漲，先買點兒地囤著，等升值。”
陳澤海半信半疑，房價上漲他信，現在一家家住的那麼擠，孩子大了要結婚就得有更大的空間，房價上漲很正常，可再漲能漲到哪去，頂天了翻倍，翻兩倍？
沈魚沒有再多解釋，後世房價漲得多恐怖，他說出來也得人家信。
他要不是自己穿越來的，換個人跟他說以後房子一平米幾萬，他也不信。
各方麵談妥，沈魚把錢給陳澤海，他收拾收拾就準備出發了。
頭兩天先不帶家裡人過去，他先去找好住的地方，安排好兩個女兒的學校，然後把家人接過去安置好，就得開始忙事業。
陳澤海跟沈魚說，明珠市現在工人不好招，本來就是個小漁村，人口數量有限，大部分廠裡招工的都是外地來打工的。
不過現在人們還沒有背井離鄉去彆的城市打工的意識，很多人可能一輩子都沒出過遠門，通訊聯係又不是那麼方便，很容易走丟。
尤其是鄉下的農民，很多都是文盲，連自己名字都不會寫，去的最遠的地方可能是縣城。
真去了大城市，一下子暈頭轉向，連回家的路都找不著，讓人騙了都沒處說理。
之前沈家人敢直接跨省走一趟，主要是人多，還一大半都是壯年男性。
真有騙子腦子不清楚撞上來，騙子團夥要是沒個百八十號人，大概率會被反殺。
總而言之，敢跑到外地去打工的人少，本地勞動力不足，工人少，工資水平就拉上去了。
像他們這種新開的廠子，尤其難招人，除非出更高的工資。
像在興城，沈魚店裡的員工最低工資五十塊錢，平均工資七十塊錢左右，已經是本市數得上的高工資，福利待遇還很好，所以每次招聘都來很多人。
但在明珠市，七八十塊是底線，有些廠子為了趕工，一個月不給輪休，一天乾十二個小時以上，工資能給開到八.九十上百塊。
這樣一來，生產成本就提高了。
陳澤海的想法是，他去了先找自己認識的一些廠子領導找找關係，他們在當地有人脈，能幫忙聯係一些熟手工人過來。
不過這樣一來，工資就得高一些，最起碼得開到八十塊以上甚至九十塊。