那麼他的目標隻有一個-——
東京！
未來，全球房地產價格最高的除了美國各大城市之外，亞洲地區就屬日本東京，韓國漢城，以及中國香港等地。
尤其日本東京，更是全亞洲房地產價格製高點！連美國紐約都趕不上其價格高度。
“你還看得到日本橋嗎？”
老東京總是念叨一句話，一切始於日本橋，江戶時代男女遊街也往往要上日本橋。
此木製橋建於1603年，現在的日本橋到了19代，雖然是二十世紀初期產物，也還是被認為重要遺產，橋中央還嵌著日本道路零公裡標誌。
大背景是上次東京奧運會，是1964年，這對於日本來說是經濟騰飛重回世界的象征，也是土地價格上漲的開始。
為了奧運會，東京開始建設六車道的“首都高速環線”，而日本橋從此完全被掩蓋在高速路之下，昔日精美的建築以及歐式雕塑也隨之埋沒。
地價上漲的泡沫時代，如同香檳一樣醉人，銀行的房地產貸款占據主流，利潤也較為豐厚穩定，企業以土地作為抵押，隨著土地升值繼續抵押，購買更多土地，至於上班族，則過著物價與獎金工資一起上漲的日子，有時候前者多過後者，有時候是後者多過前者。
從80年代中後期，地價一路上漲。東京的價格更為突出，東京聚集越來越多人口，日本政府在70年代甚至因為地方壓力出台大都市集中抑製政策，但經濟動力總是超過行政阻力，東京今天聚集日本四分之一人口。
在八十年代，東京房價永遠上漲的觀念從民間到官方都有共識，在較高時刻，一種傳說是甚至東京房價就可以買下整個美國。
東京的房價指數從1985年105.9迅速上升到1988年283.2，東京的上漲也帶動其他都市圈核心城市的房價上漲，從1986年到1991年，日本全國六大城市的房價指數上漲超過兩倍。
現在是1974年，杜永孝就準備提早布局東京，進軍東京房地產。
既然要這樣計劃，就必須要找一個合適的代理人來完成這一宏偉目標。
顏雄顯然不合適。
劉鑒雄本來是最合適的，卻不聽管教。
“顏雄，你也看到，香港彈丸之地，發展到最後也就這麼大一個地方，所以恒創要發展，要成為地產界航空母艦，就必須要擴張出去，走出去，找到最適合自己壯大土壤——”
“那個地方是——”
“東京！”杜永孝直截了當，“我準備在東京開辦恒創地產分公司，你覺得自己可以勝任嗎？”
“這個-——”
顏雄啞巴了。
讓他吃現成，直接當恒創地產老板可以，讓他去外麵開疆擴土，那就免了。
“咳咳，乾爹，其實剛才你講的對，我學疏才淺，年紀又大，仔細一想，估計難堪大任！”顏雄想清楚了，與其跑去東京賣命倒騰，這個恒創總經理的頭銜還是不要。“為了您老人家，我願意赴湯蹈火，至於恒創總經理這個職位，還是讓有能力人擔任，我幫忙在旁邊輔佐也是好的！”
杜永孝沒想到顏雄腦筋轉這麼快，笑道：“那麼你覺得誰能擔任此重任？”
“那個-——我還真不知道。”顏雄抓頭道。
顏雄心裡清楚，香港就這麼大地方，雖然人才濟濟，但像劉鑒雄那樣的雄才卻是不多。
最起碼，劉鑒雄能夠帶領恒創壯大到如今地步，也不是一般人能夠做到。
顏雄自認不如劉鑒雄，就更推薦不出人選。
杜永孝歎口氣。
他也清楚，像劉鑒雄那樣有雄心有魄力，能夠帶領恒創的人實在太少。
可惜，劉鑒雄野心勃勃，要不是對自己不忠，也許他還有機會成為全球地產大亨，而不是什麼香港地產大亨。
“看起來這次進軍東京地產——”杜永孝把香煙碾滅在煙缸，“隻能我親自帶隊！”
……
杜永孝現在身居高位，不但擁有港府贈與的官邸，座駕，還擁有港府幫忙配備的私人保鏢。
他這樣的身份想要放下工作去東京開拓地產事業，必須要有一個很好借口才行。
彆人不給借口，杜永孝就自己製造。
於是三天後，杜永孝提出，想要帶領屬下部分精英人士去東京和東京警視廳進行友好訪問交流。
目的是增加雙方在刑事案件，尤其走私案件方麵溝通，另外，學習彼此先進偵查技術，更好為市民服務。
這提議書呈遞到港督府，港督麥理浩差點高興蹦起來。
杜永孝在香港日子，他實在太壓抑，恨不得杜永孝能夠趕快離開，不管交流多久，三個月，半年也好，隻要杜永孝不在香港一天，他就是快活的。
當即，麥理浩不等其他人審議，就在杜永孝的提議書上簽字。
百裡渠等人聞訊，第一時間和港督麥理浩反應差不多。
“太好，這個惡魔終於要滾蛋！”
“趕快讓他去東京！他走了，香港才屬於我們大英帝國統治！”
杜永孝給這些鬼佬的心理壓力太大。
本來香港是他們地盤，可因為杜永孝的出現，搞得他們這些鬼佬在他麵前低人一頭，甚至被杜永孝碾壓，這種感覺，很不好！
要知道他們可是高高在上的大英帝國公民，是最高級人種，華人原本在香港連阿三哥都不如，現在因為杜永孝一個人，直接把華人提升到和他們英國人平起平坐地步，如何能忍？
可以說，這次港英政府鬼佬上下集體反應都很一致。
那就是，讓杜永孝趕快滾蛋！
不，表麵是-——
港督諸人為杜處長此次提議表示認同，杜處長勞苦功高，這次更是不辭辛苦去東京出差公乾，簡直是吾等楷模，讓諸人崇拜。
免得夜長夢多——
在得到其他人審議簽字之後，港督麥理浩從財政中直接撥款五十萬，作為杜永孝等人去東京學習交流經費。
“警務處長杜永孝即日將離港，趕赴東京與東京警視廳進行業務學習交流，鄙人麥理浩謹代表港府全體成員預祝杜處長這次出行成功！”
消息一出-——
全港嘩然。
怎麼回事兒？
杜永孝又要離開香港？
也是，作為香港數一數二杜爵爺哪能一直在這裡呆著，當然走出去威風一把！
眾人的想法很統一，那就是杜永孝在紮職伯爵以後想要走出去看看，畢竟獲得如此殊榮，當然要全球人都知道。
他們又哪裡知道，杜永孝此行目的卻是要——
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