池芸兒對京都科技商城的規劃是十層高度，如今又多添加了三層地下空間，留出兩層當未來的停車場，一層則是超市，地上部分還是按照她之前的計劃來。
另一塊土地因為是地勢不平坦的林地，期間湖泊環繞，不容易進行整體規劃，所以麵積約為江子實拍下來土地的十倍，價格卻相差沒多少。
土地的改造會耗費很大的力氣和時間，最重要的是，一條鐵路將這塊地與市裡相隔開，並不適合引資團各個成員，對投資項目的設想。
是以池芸兒他們很輕鬆搶到了這裡。
她準備引進一些大型安全係數高的娛樂設備，像是什麼旋轉木馬、摩天輪、射擊類、賽車、各種主題迷宮、蹦蹦床、滑梯、秋千、彩色滑道等等。
一側是大型室內海洋衝浪、沙灘曬暖的十個主題遊泳館，另一側則是動物園、海洋館。
遊樂場周圍弄個環繞人工湖，與京都市裡的護城河以及各大景區的湖泊相通，有各式各樣的遊輪、遊艇、皮筏艇供大家乘坐觀賞遊玩。
再往外，池芸兒準備建設四棟十層弧形主題酒店，地下也開辟三層，已久預留出兩層作為停車場，而另一層則開發為影城、棋牌室，供大家消磨時間……
在遊樂場和酒店之間，則是一圈對外招租的商鋪。
而遊樂園裡麵也有流動餐飲車和餐廳……
因為遊樂項目有大有小，能夠充分利用各種地形，所以受地形影響不大，反而因為地形高低不平，平生出不少趣味。
隻要有市裡直達遊樂園的公交，且數量足夠，遊樂園並不會愁客流的！而且在直通公交上，他們也能有很多文章可做。
外形略微時尚、功能齊備、舒適度絕佳，還有不少公交就在火車站、客運站和機場候著。
車身上漂亮鮮豔的廣告海報，絕對吸人眼球，同樣是來京都遊玩，對於這新潮的遊樂場，大家擁有極大的熱忱。
跟車抵達遊樂場，直接入住主題酒店，在遊樂場遊玩、逛商業街，而且酒店也有直通各大景區免費的公交車服務。
並且遊客們能夠自發成團，隻要滿足一定的人數，繳納較為優惠的金額，就可以享受到導遊和專車服務，為眾人提供了極大的便利，節省了時間，還享受了實惠！
而且來往各大景區的公交車都是免費的，在送遊客抵達景區的同時，又會有新的遊客到來……
旅遊行業也是極為暴利的行業呢。
兩個企業的成立，為京都創造了上千個工作崗位，還為各個具有商業頭腦的人士指明方向，亦是提供了數百個攤位！
一家電子電器商城，讓大家夥能購入所有滿足自己預期的電器，有特彆棒的售後服務，也在眾商家良性競爭中，穩定價格市場。
一個遊樂場、四棟主題酒店、往返車站機場和景區的公交車，就像是強力小馬達，將整個旅遊行業給快速推動起來。
趙金明幾個人都不知道池芸兒的腦子怎麼長的，隨手一寫的東西，都可以作為京都的招牌旅遊項目。
他們光是想想，都能預料到建成兩家企業營業後，顧客爆滿的情景了。
年輕人渾身立馬充滿乾勁，一刻都等不及，便開始行動起來。
池芸兒呢，除了每周去兩三次檢查大家夥工作進度、工程質量外，就當甩手掌櫃，其餘的時間她便頂著白老學生的頭銜，拉著房建局的同誌們，專門往遊樂場對麵跑！
江子實和卞玉敏準備用所拍的土地，蓋一家大超市，其餘的全部是不同型號的公寓，而且為了擴大利潤，都是三十來層的高度！
但是池芸兒從醫院重建的時候，就沒有考慮過十層以上的高度。
在短時間內，高層能夠有效解決了人口多、空間有限的現狀，但是高層有著許多弊端。
像是高度在三十米以上的空氣，並不如大家想象中的新鮮，很多慢性病患者更不適合居住。
現在高層還沒普及，更不要說推出高空拋物相關的處罰規定，其所帶來的隱患難以預測；消防安全隱患、等電梯耗費時間長、人口居住密度大鄰裡間矛盾尖銳、水電維修困難等等。
隨著樓房年限的增加，各種隱患會慢慢暴漏出來。
哪怕在未來，這些問題仍舊不能得到完善的解決，更何況是當下呢？
池芸兒有著自己的打算。
她不能阻止江子實和卞玉敏大肆撈金建高層，但是她這個專業人士，卻能夠監督著他們將樓蓋得結實且合理，水電等設施質量過硬。
池芸兒要從最開始，就將各種安全隱患給考慮在內，並尋到應對措施，以嚴苛的要求，讓江子實他們每個環節都一絲不苟。
如果說池芸兒爭著競拍土地，讓江子實幾近嘔出血來，那麼一遍遍圖紙被打回、每個環節要整改好幾遍，直接讓他將所有建築完工後，頭發毫不誇張地白了一半！
這錢忒不容易掙了，江子實抹著辛酸淚，覺得自己惹誰都不該惹女人。
畢竟古人說過，這世上唯小人與女子難養也，這壓軸的女人可比小人難對付多了。
而且江子實不論在哪裡買地皮蓋樓，這池芸兒都跟聞到腥味的貓兒似的尋來，又是拉著當地房建部門的同誌們，對著他的工程指手畫腳。
江子實忍無可忍，尋過江以華，讓他好好管管自己的女人，都結婚生三個娃了，難道她不該安安分分在家裡相夫教子？
乾嘛要盯著他一個曾經芳心相付的男人不錯眼珠子？
江以華表示，媳婦兒為大，隻要她開心就好，若是不讓她好好出口惡氣，最後受氣的是自己，所以隻能委屈江子實了。
家庭主婦嘛，怨氣比較重，得需要事情做轉移注意力、吸引火力。
再說了，媳婦兒眼睛不瞎、腦袋不傻，不可能放棄自己這麼優秀的男人，退而求其次……
所以他江子實成為了可憐人？
不過工程多了，江子實倒也摸索出規律來了。
池芸兒是帶著找事的心態，但是她都是按照規矩來的，隻要他樣樣達標，就能避開這個小魔女。
為了能加快進度，江子實隻能規規矩矩認認真真地乾工程，沒有偷工減料、一味追求利益和速度的心思了。
兩三年一晃而過，京都因為資金不斷地湧入，發生了很大的變化。
已經到了八十年代的尾巴，人們的生活水平已經有了拔高的趨勢，一切都在等著量變堆積而成的質變。
江子實覺得終於到自己輝煌的時刻了，商場、公寓樓已經建成！
這片地方雖然位於市郊，但是交通還算便利、周遭還有不少工廠，擁有固定且數量不少的精準客戶。
商場開辦起來，地下二層分彆是停車場、大型超市和各種餐飲店，一樓是服飾鞋帽，二樓電器，三樓家具，四樓為電玩城，再往上就是兩層寫字辦公樓以及二十四層公寓了。
江子實和卞玉敏考慮到當下百姓們的消費水平，蓋大房子很難高價銷售出去，而且考慮到實用性和售賣速度，是以他們蓋得都是小戶型三十到六十平方的公寓樓。
畢竟現在單位的福利房也差不多是這個規格。
九千多平米，正好能蓋兩大棟，一層樓與樓之間的距離全部以商場填充，在四周做一圈較為狹窄的綠化、健身設施和防護欄。
兩棟大樓每棟有四個單元，每個單元一層又有六戶人家，一戶六十平，兩戶四十平，還有三戶三十來平米的。
每單元配備三台電梯，其中一台兼具消防功能。
因為商場和寫字樓等占據地上六層的空間，所以公寓樓隻有二十四層，哪怕如此，也有一千一百五十二套房子可以售賣！
卞玉敏雖然知道以後京都房價高，但是他們等不了那麼久，必須儘快回籠資金讓庫克家族看到利潤。
是以他們準備將所有公寓都售出去，隻留下商城和寫字樓自己經營與外租。所得錢繼續購入新地皮，利滾利動起來！
這裡是郊區，房價沒法跟市裡相比，不過江子實還是將房價定為1000元/平米的中檔水平。隻要賣出去，他們就能回款四千五六百萬，比他們預計得還要多。
單單這一個工程，就讓他們連本帶利回了五百多萬Y磅，更彆說他們手裡還有三個工程等著款項建設中……
不過現實有些殘酷，從八六年開始商品房陸陸續續開發建設出來，百姓們持觀望態度，要購房也是先緊著市區裡來。
城郊略微偏僻，大家夥並不怎麼看好，最主要是價格太貴了。
哪怕三十平米的房子都要三萬塊呢，更何況兩室一廳的六十平米套房，得六萬塊！
一個月了，他們才零散著賣出去三四十套，完全不符合百姓們對房子的龐大需求形式。
江子實急得嘴角泡都起來了，詢問卞玉敏怎麼辦，“你說隻要蓋起房子來就不愁賣的。咱們手裡沒錢了，就等著回款投入新的工程。”
卞玉敏也對銷售一知半解的，“不然咱們做些活動，多打點廣告？”
“現在房市還沒有熱起來，如果不是咱們等不了，不說過十年二十年，就是過上七八年，這房子房價翻番都是往小裡說了。”
江子實急躁地說：“以後的事情以後再說，隻有咱們達到那群老頭子的要求，手裡攢下錢來，才能喘口氣琢磨自己的發展。”
卞玉敏費勁腦汁地回想著，以後的人未來促銷房子的各種活動，抿了下唇瓣道：“那就降價加活動吧，咱們地理位置有些偏，價格又貴，肯定大家夥不樂意，至少眼下沒有購買的想法。”
“顧客們買東西喜歡紮堆，咱們這麼多的房子，這麼久了才賣出去幾十套。他們更不願意掏腰包了。”
“咱們的房子本來就進行了簡裝，是直接能搬進來住的，所以我們說誰先買就可以隨便選樓層、型號，送裝修，並且還能獲得輛自行車？”
“自行車是小物件，但是大家夥貪便宜，肯定會紛紛來買的。”
“對了，可以來個團購打折活動，一個人買按照原價，倆戶九點九折，十戶九折封頂。這樣咱們降價的同時，能吸引很多人買呢。”
江子實聽了連連點頭，“就這麼辦！咱們能批發自行車，還便宜不少。這啥團購打折活動，一賣就是十套，相信很快就能將一千多套房子賣完的！”
倆人又商量了下細則，便找來銷售經理說了情況。
“一旦有人買，隻要他們帶足了錢，也彆等跟我們彙報了，就立馬走程序。房屋一經售出，沒有特殊情況隻換不退！”
“待會你就聯係自行車生產廠家，進一千多輛來，記得多講講價。買房的顧客都有。四十平米的客戶加台風扇，六十平米的再加一塊手表！”
銷售經理連連點頭，笑著說：“好嘞，等我多賣幾套房子攢了錢，也跟親朋好友湊人數買上一套……”
聽他這麼說，江子實和卞玉敏對視一眼，笑容裡帶著成了的放鬆和高興。
廣告鋪天蓋地打出去了，江子實和卞玉敏跟著第二個工程，焦頭爛額地與池芸兒周旋，結果才兩天，等他們詢問售房進度的時候。
經理激動地連連誇讚：“還是老板和老板娘有法子，不過才兩天，咱們就賣出去三個單元了！”
一聽這話，江子實和卞玉敏高興的不行，恐怕不出一個月，所有房子都能賣完。
“這麼快呀，我就說咱們京都有錢的人太多了，他們需要刺激，否則舍不得掏錢囤房子，”卞玉敏忍不住得意地輕笑著說。
江子實也點頭，“確實，哪個年代都不缺有錢人。咱們定價合理，又有這麼多活動，誰能抵抗得住呢？”
倆人都對自己的英雄決策而沾沾自喜，要來記賬本查看，可是當他們看到其中有兩個半單元的房子主人，全是池芸兒的時候，頓時有種墜入冰窟的絕望。
“你，你將兩個半單元都賣給池芸兒了？這麼大的事情，你就沒問問我的意見？”江子實氣得太陽穴直跳動。
經理本來很高興自己銷售業績漂亮，等著老板和老板娘的誇讚，以及闊氣的獎勵。然而他有些懵然地對上這對夫妻難堪的神色。
他小心翼翼地道：“是，是您跟夫人說的，但凡錢帶夠了，怕人反悔，不需要我向您們彙報，直接走完程序的。”
“可是池芸兒她直接買了兩個半單元啊，這是小事嗎？”江子實的紳士風度這一刻都喂狗了，歇斯底裡地吼著。
“我就是房子賣不出去，也絕對不想便宜給她！”
想到卞玉敏說以後京都的房價跟坐火箭似的，蹭蹭上漲，如果不是他們手裡沒有錢，受庫裡家族的牽製。
他們囤一個工程的房子，暴富速度都比累死累活一個工程接一個工程地乾，快且輕鬆得多！
所以，池芸兒之前找他們的事，保證房子的質量和規格，打得是這個主意啊！
他們這算不算為他人做嫁衣了？
可現在他們彆無他法，已經被池芸兒給追著玩怕了，恨不能離她八丈遠，哪裡敢上前尋存在感？
“等做完手頭上的工程，咱們去魔都，再也不來京都了！”
江子實深吸口氣，半天才咬著牙說道。
卻說池芸兒已經迎來了輝煌地躺贏人生。
她在京都科技商城和遊樂園以及附屬設施都有一半的股份，哪怕撤股後，她還是這兩個地方的房東，完全不用自己費心經營，隻需要坐在家裡等分紅。
另外她有兩個半單元三百六十套房子能收租，眼下房價還沒起來，等十來年後，這裡被開發出來，房價蹭蹭上漲，自己光是房租一年下來也要大幾百萬了。
而且她每年又能將所得房租繼續購置房子，這次她要瞄準市裡的商品房，為了方便管理，也是準備按單元購置……
第一個工程完結，江子實和卞玉敏底氣足了，最重要的是池芸兒買了房後，開始消停了。
他們膽戰心驚地又完成一個工程，發現在工程安全驗收的時候，池芸兒也沒出現。
哪怕他們開始第三個工程了，那小魔女跟遺忘了他們般，繼續窩在鮮花店裡開啟了相夫教子的安分生活。
江子實便以為這女人洗心革麵、那口惡氣已經吐出來了，是以他跟卞玉敏慢慢地恢複了往日唯利是圖的模樣。
對他們來說，利益至上，其他的一切考慮全部為其讓道。
今兒個這家鋼筋便宜，老板請他們吃飯泡澡一條龍服務；明兒個那家水泥廠價格低廉，銷售經理給他們扯線認識不少大佬……
他們奔波在各個迎來送往的場合中，對工程並不上心，而且在他們看來，都是跟著自己兩個工程的老人了，自己的錢給到位，又聯係了各個建材廠家，捏著合同，如何都出不了岔子。
畢竟如今的夏華人老實憨厚、淳樸勤奮，是以在他們花天酒地的時候，一筆筆錢流水似的從賬目上劃走。
等五年之期到來的時候，他們驀然發現，賬目上那麼多錢竟然隻剩下可憐的二三百萬……
問題是大樓如今工期過半，但是因為質量不合格，已經被房建局叫停了！
江子實急得焦頭爛額，到處尋人，原來飯桌上稱兄道弟的人，這會兒都齊齊消失。就連卞玉敏都在這個時候離開他了。
“為什麼？”江子實其實內心已經有了答案。
卞玉敏輕笑著道：“如果不是因為你有錢，你覺得我可能會在你麵前伏低做小嗎？”
“嗬，我給你出了這麼多主意，你對我表示過什麼？母憑子貴，那是在古代。我是個完整的人！”
“既然你當我是軍師，是搖錢樹，那麼你就得拿出該有的態度和待人標準來。什麼都不想付出，還對我吆來喝去，我是多賤呐，才想不開在你一棵樹上吊死？”
“噢，對了，”她尤覺得不過癮，繼續刺激他道：“賬務是我的人，你那麼多錢有一半到了我手裡。嗬，既然你對你的心上人那麼大方，應該也不建議分給我這個發妻些吧？”