張玨道：“我自小不知道母親是誰，去年我母親找到了我，不過我母親說不知道我父親是誰，當初她被罰入教坊司，後來被老國公夫人救下，回家就有了小子，因為我母親沒有出門子，不能帶著我，故而老國公夫人把我托付給了烏莊頭，烏莊頭給小子尋了個山裡的獵戶收養了，我這個張姓是養父的姓氏。我吃張家的米長大，小子行不更名，坐不改姓，以後就姓張了。”
石梅心裡佩服那丫頭會掰扯，能把爬床掰扯成無奈被強。
賈代善地下有知，不知道會不會吐血三升。
石梅看著烏進忠：“你既然招他為婿，說明你了解他的身世，我榮府時代忠君愛國，安分守己，無論是招聘管事，還是買賣奴婢，從來不兜攬來曆不明之人。
我榮府吧田莊托付給烏家，因為烏家跟老公爺有袍澤之情。
如今老國公夫人已經仙逝，張玨的來曆口說無憑，我要你當庭作保，並出具證明，證明這個張玨出身良民，絕非流民匪類賤籍，你可願意？“
烏進忠聞言忙著跪地磕頭：“回太太話，承蒙太太信賴，小民烏進忠願以烏家三代的信義，替小婿張玨具保！”
石梅招手：“筆墨伺候！”
烏進忠當場寫了擔保書。
簽字畫押。
石梅吩咐賴大：“把東省地八千畝林子剝離出來，單另與這位張玨簽訂承諾合約。”
賴大詢問：“每年的租子多少？”
張玨道：“年租一萬兩！”
石梅一笑道：“既然你說養殖場，種植場培育成熟之後，可以長租息，那麼八千畝山林，八千銀子包給你，等你的養殖場種植場成熟的那一日，我等著你給我送銀子。”
深山老林，冰天雪地。既然有珍惜獵物有值錢的草藥，也要有命才能換得來這些東西。
張玨卻是有些傲氣：“小子說了一萬就是一萬，若是八千，東家何必轉包給小子？烏家也不會服氣。”
送上門的銀子沒有推出門的道理。
石梅頷首：“合約雙方約定，張莊主堅持，租息這一條，就怎麼簽訂。”
張玨言道：“采參隊，伐木隊，狩獵隊三村的租賃合約，明年由我親自雇傭，府裡與烏家不得乾涉。”
石梅看了烏進忠一眼，烏進忠低頭避開了。
石梅馬上知道張玨之意，因為賈玫在東省地安插了暗樁，目的就是監督。
張玨大約想要單乾，不想受到任何製約。
石梅言道：“這是自然，從前林子租給烏家，人手由烏家招聘，如今租賃給你，自然由你做主。
不過，我們府裡原本派遣的戶下人，必須擔任三山頭的副職。
他們不參與決策權，但是，他們有知情權。
比如，你說不會過度砍伐，我們需要知道，你是不是真正做到了。
比如你所做的營生，有沒有違法亂紀，我也要知道。
合同上添加一條，若有違背合約之行為，租賃合約即時解除，榮府隨時可以收回租賃權。”
張玨本意就是不想聽外行人指手畫腳，現在石梅答應榮府派遣的副職隻是負責參與記錄，不參與決策，等於沒有掣肘權利。
張玨當即應了：“就依東家！”
石梅言道：“先簽訂撒年的契約，若是你不能保證一萬的租金，榮府也要收回林子。”
張玨應了。
一如既往，石梅要求在合約最下麵注明，一旦天災**，酌情減免租息。
不能跟王世仁一樣，人家受了災，你還要求鐵板租子，那就要天怒人怨了。
最終，雙方滿意，簽字畫押，簽訂三年的租賃合約。
從此，東省地的八千畝山林從烏家黑山頭斷裂開去。
石梅心裡其實很高興。
她正不用滿意烏家作答，逐漸放飛，不服管教。
此刻蹦出個張玨。
這個張玨很顯然跟烏家不是一條心。
張玨想要繼續承包山林，就必須跟榮府搞好關係。
同時，榮府還可以利用張玨遏製分化烏家的勢力。
烏家跟張玨相互遏製，加上榮府派遣的監管人員，石梅有信心把之前那種人情的關係，變成正規的林租賃雇傭關係。
處理好了張玨的租賃合約，石梅便向烏進忠說道：“如今還剩下十五個莊子，屬於烏家打理，烏莊頭，咱們簽訂新的合約，也以三年為限，如何？”
烏進忠知道，自己給女婿開了口子，就要受到東家的進一步製約。
從前跟榮國府隻是叩頭約定，國公爺最是好說話。兩萬畝的土地，上交兩萬或者是三萬，國公爺從來不問多少，都是送多少，他收多少。
因此，烏家膽子越來越大，及至就賈代善仙逝，他們竟然抹掉一半，用一萬二千銀子敷衍差事。
如今形同合約，一旦烏家違約，榮府就可以收回烏家的管理權。
烏家自己雖然也買了三千畝中等田，五百畝山林。
可是，那土地要納稅，烏家也不敢把土地掛在榮府名下，怕他日說不清楚。
再者，他們心裡有鬼，這些土地，的確就是從榮府克扣所得。
烏家如今也是大地主了，但是，三千畝土地的出息，還不及替榮府管理田莊的入息。
烏進忠是想把自己手裡的管理權移交給自己的女婿。
但是烏進孝不同意。因為烏進孝有兩個兒子。他以為榮府的好處屬於烏家。管理權給了女婿，就是把利益讓給了彆人。
故而，烏進孝要求烏進忠把榮府的差事轉交給他的兒子。
烏進孝心裡也還是認同這個做法。但是，他私下也疼愛女兒，這才帶著女婿上京，讓女婿自己爭取利益。
石梅這裡跟烏進忠這裡簽訂了租賃合約。
租賃合約是臨時決定的事情。石梅覺得有必要告訴東府一聲。
榮寧兩府同氣連枝，有事情不能隱瞞。至於賈敬願不願意效仿榮府改革，石梅也不乾涉。
寧府的東省地的莊頭烏進孝，與烏進忠同日到達京都。隻是寧府如今是多時之秋。楊氏力不從心，楊晴兒不著家，常駐在楊家。
賈珍不管事，全家上下，裡裡外外就練賈敬一個人。
故而，寧府還沒開始對賬。
賈敬倒是認同榮府的做法。
榮府曾經向烏進忠追回了五萬租子。烏進孝卻裝糊塗。賈敬心裡本來就有些不高興。
如今家裡家外的煩心事，正好拿這個不知所謂烏進孝開刀。
烏進孝算是撞上了。
翌日，賈敬帶著賈珍接見寧府的幾位莊頭，掌櫃，正是開始結算。
賈敬首先點名烏進孝。
烏進孝老生常談，奉上拜帖，絮絮叨叨恭維一番，然後捧出兩萬銀子，賈敬當時就摔了賬冊。
“榮寧二府都是兩萬功勳田，榮府這前後四年入賬十二萬兩，你這點銀子是打發叫花子？”
烏進忠膽子小，沒跟他哥哥透露租賃的事情。
烏進孝不知道賈敬折服邪火從何處而起。
烏進孝對於賈敬還是有幾分懼意：“不知道大爺哪裡不滿意？”
賈敬直接跳過烏進孝：“周老三，你先來。”
烏進孝在穿堂整整等了一天，也沒人叫他進去對賬。
傍晚，隻好順著大家夥子一起退出了寧府。
去後後街下房，烏進孝詢問他兄弟，頓時氣得要吐血：“你是瘋了還是傻了，這黑山頭是咱們烏家的基業，你竟然讓給一個外人？”
烏進忠縮著脖子：“他是我女婿，將來給我養老送終，怎麼是外人呢？且兄長你收著點，黑山頭是朝廷的功勳田，老公爺都是這時陛下恩典，也不敢說世榮富的私產，咱們家是什麼人？兄長切莫再說這話。”
烏進孝氣得手指直戳他眼窩子：“窩囊廢，我我我……”
烏進忠卻道：“咱們烏家已經占了三輩子的好處，老公爺對得起烏家的袍澤之情了，兄長想開些吧。如今不過是少賺點，隻要咱們今後本本分分，不說指靠那些田，就是咱們自己的田租，也足夠我們吃喝幾輩子了。”
烏進孝真是憎恨自己的兄弟，沒想到他沒得兒子，連膽子也沒了。
烏進孝冷笑道：“簽租賃合約沒問題，但是，不能簽給張家的小子，走，我們找侯爺去，國公夫人糊塗，我不相信侯爺也會糊塗。咱們烏家可是跟榮府幾輩子的交情，張家是什麼東西，怎麼值得托付？”
烏進忠頓時不乾了：“張玨是我的上門女婿，他雖然不改姓，但是，長子會姓烏，兄長趕走張玨，是想要我二房滅門？”
“不成，外孫怎麼能跟孫子比？”
“兄長能不能講點理啊，孫子也好，外孫也好，總之占咱們家一半血脈，憑什麼我的外孫不能繼承我的家業？”
最終，烏進孝跟烏進忠因為都喝點就，吵出了火星子，上演全武行。
話裡話外都說黑山頭是烏家的基業，必須由兒子繼承。
烏進忠最終大哭一場：“我還活著做什麼啊，大哥看不起我，大嫂隔三差五指著我們兩口罵絕戶頭，我大丫頭招女婿，被你們攆出門，二女婿又被攆出門，如今剩下個三閨女，你們又想攆出門，我索性是個絕戶頭，我死了算了……”
這下子傳話的就多了。不說被人，後街許多的族人就眼紅烏家這個莊頭的位置。
金陵的莊頭已經被賈玫賈數兄弟搶了先，這個烏家兄弟若是惹惱了嫡枝被罷職了，他們豈不是有機會。
這邊烏家兄弟一乾上，後街的族人跑斷腿。
榮府，寧府墳頭來了兩三波人送信。
榮府的賈赦，寧府的賈敬都被驚動了。得知他們爭吵的內容，氣得鼻子都歪了，什麼時候榮寧二府的基業成了烏家的了？
兩人喝令小廝將烏家兩兄弟捉了，賈珍要給兩人潑涼水。
賈赦阻止了，卻叫人給兩人臉上噴涼水。
每人臉上噴了一杯子涼水，終於清醒了。
賈赦一腳把烏進孝踢翻了：“你是我賈家哪一支？黑山頭的功勳田，怎麼成了你的了？”
烏進孝人清醒了，舌頭有點大：“侯爺贖罪，小人沒那麼說，小人說的是掌管，掌管的權利……”
賈敬冷哼：“打今兒起，你的掌管權力也沒有了。明兒來交賬，叫了賬本子麻溜的滾蛋。”
賈赦賈敬踢踏踢踏走了。
烏進忠被張玨背回去了。
烏進孝被隨從抬進屋裡。
這一下子，兩個人都清醒了，十分後悔，這下爭得好，大家都沒得吃了。
烏進忠也很擔心，租賃雖然簽了，但是，那也是沒有通過牙行的租約，實際上還是建立在相互信任的基礎上。
如今這麼一鬨，明兒賈府不知道還認賬不認賬。
烏進孝其實沒有多大的錯處，三年前已經積極退賠了不分贓款。心裡對榮府隻有感激。
烏進孝這回算是栽了。
賈敬恁要換人。
烏進孝到寧府跪求，賈敬就是不鬆口。
最終，烏進孝到了榮府，跪求老祖宗石梅。
那家夥哭得叫做一個傷心，從他爺爺哭起，就到他爹進山，被熊瞎子扒了臉。
又說他們祖祖輩輩吃的賈府的飯，願意世世代代為賈府效忠。
最後，石梅居中調和。
但是有條件：第一，不足最近三年的欠債五萬兩。
第二條，二十家田莊接受寧府派遣的監管人員。
第三，簽訂租賃合約。
石梅道：“這三條你願意，我就替你說和，畢竟咱們兩家幾輩子的交情，但是，你們若是以為要欺負敬兒年輕，倚老賣老，我也管不著了。”
烏進孝道：“三年哪有五萬兩？”
石梅冷笑：“你祖父不過是人家的放牛娃，幾解甲歸田，老公爺賜給他四百畝良田，如今，山林子就不說了，四百畝良田已經變成了整整一萬畝，你能不能說說，你們這些資產怎麼來的？”
烏進孝頓時吱吱嗚嗚。
那一年他上京都去了，他兄弟被這個女人拿捏，回去賣了三千畝良田才把債務清了。
難道他眼瞎也要走老路？
可是不答應條件，每年的一萬多兩銀子就沒有了。
兩府的規矩都是對半開。
榮府收到三萬銀子，其餘三萬，被烏進孝以及下麵的小莊頭還有佃戶均分。
烏進孝可不是好鳥。
兩萬畝，接近二十個莊子，涉及到千餘戶人家。
他這個二道地主再取一半，下餘各位莊頭再取一半，真正佃戶手裡幾乎不剩下什麼。
這些銀錢，他從東家手裡克扣的全部進入私人腰包。
這才積攢了上萬畝的良田。
一半東家收取半數租子，讓利佃戶，讓佃戶休養生息，更好的耕種。
但是，因為榮府距離東省地遙遠，烏家便成為二地主，代為管理。’
頭一杯莊主，隻是收取一成手續費。但是，到了第二代，他們的心就打了，守著大片良田時間長，就覺得是自家的東西了。
不甘心主家得了大頭，他們便欺上瞞下，竊取最大利潤。
石梅三年前給烏進忠敲了警鐘，烏進忠這三年表現不錯。
烏進孝卻因為賈敬的放任，氣焰見長。
今年算他倒黴，碰見賈敬氣不順。
烏進忠想著為了長遠的利潤，隻好忍痛割愛，答應條件。
然後，石梅作保，烏進忠接受條件，簽訂了三年的租賃合約。
這日傍晚，賈敬到了榮府向石梅請教：“侄兒先前也不是沒想過整頓田莊，隻是東省地距離京都太遠，我們實在鞭長莫及。”
石梅言道：“我這些日子也在想這個問題，雖然我們派遣了戶下人現場監管，時間長了，保不住他們要同流合汙。
所以，我想成立一個機構，就如同朝廷用人之際臨時委派的散軼大臣。
專門負責代替兩府下去各農莊鋪麵巡查。
我們後街這麼多族人，每年光吃紅利不出力，已經養成廢物了。
這不成，時間長了會閒的出事，這個問題必須馬上解決。
這一次不是有很多族人給我們通風報信，給烏家搗鬼嗎？
這說明他們想代替烏家。
如今代替烏家肯定不成，他們也沒那個能力。
但是，可以讓他們監督烏家。
比方說，我們可以臨時派遣他們去東省地巡查，當然，巡查的人員有補助，有路費，還有一定的福利。
這般一來，不管他們懂行不懂行，去轉悠一圈，總能發現一些這樣那樣的毛病。
如此，咱們就多了雙眼睛，多了條了解實情的渠道。你說說這個主義如何？“
賈敬聽吧頷首：“侄兒覺得這個辦可以一試。不過，這樣子，最多安排幾個人，後街大多數族人還是遊手好閒。過去三年侄兒可是替他們平了不少事端。”
石梅道：“這件事情我也想了個法子，不知道可行不可行，一直在猶豫。”
賈敬眼睛一亮：“嬸娘請說？”
石梅道：“我這個法子就是發動後街的族人經商。朝廷不允許勳貴出麵經商，與民奪利。我們不如發動後街族人出麵經商。
本錢可以由嫡枝出，鋪麵可以由我們解決。
族人出門經營，就如同佃戶租聘土地，我們嫡枝提供資金，族人做小生意，但是，族人每年必須給本家上交一定的利潤。
如此，豈不是雙贏？”
賈敬道：“這個辦法是好，但是，本朝有規定，商賈人家三代內不許科舉，嬸娘您也知道，後街許多人雖然讀書不成，但是，他們卻懷著讀書夢。”
石梅頷首：“這也是我所顧慮之處，也正因如此，京都許多人家選擇放奴奴出去經商。
奴婢肯吃苦，又有主家照應，成氣候的不少。
隻是，我想先給族人一個機會，若是他們不願意，再考慮放奴婢。
侄兒也知道，我們府裡在戶部還有很大的漏洞……”
賈敬道：“如此，侄兒跟各房先議議。”