今天也不知道是怎麼了,道路出奇的順,平時將近二十分鐘才能趕到的路程硬是不到十分鐘就結束了。
出租車司機開了小二十年的車還是頭一次遇見這種情況,把空車標誌扶上去,又忍不住說:“真是怪了,人怎麼這麼少啊……”
姚蜜可沒心思想這些,還沒到地方就掃了司機掛在座椅上的支付碼,司機停車之後立即安排轉賬,給人看了一眼,說聲“師傅慢走”,就火急火燎的下了車。
手機顯示的時間是下午一點三十九,姚蜜麻利的解了鎖,正準備給中介打個電話催一催,就見一輛轎車在自己麵前停下來。
車玻璃降下去,駕駛座上是個三十多歲臉有點胖的男人,笑容熱情的問她:“是姚姐嗎?我是剛剛跟您打電話的小林。”
謔,這稱呼的可真是夠客氣的,不過這種時候姚蜜也沒心思說彆的了。
“是我,”她迅速說:“現在方便看房子嗎?”
林姓中介說話的時候目光已經在姚蜜身上掃了一遍,看她穿的普通,身上也沒什麼名牌,也沒表露出什麼看不起的意思,十分客氣的說:“這邊進出挺嚴的,不過業主幫我在這兒報備過,姐你上車吧,我帶你進去。”
姚蜜說了聲“好”,拉開車門迅速坐了進去。
林姓中介一邊開車一邊跟她介紹:“姐,你來的時候應該也看見了,這邊交通特彆方便,出門走幾步就是地鐵站,公交站離得也近,而且還是學區房,將來孩子上學也方便——海澱的升學率不需要我多說吧?全國人民都知道啊。小區裡綠化做的特彆好,物業也是出名的負責,您看的那套房子帶車位,停車什麼的都方便……”
姚蜜說:“我之前看過房子照片,感覺還挺好的,六樓是吧?產權有爭議嗎?如果看中了的話什麼時候能完成過戶?”
林姓中介聽她這麼問,就知道的確是有意向購買的,迅速把車停下,熱情的幫她把車門拉開了:“產權沒有爭議,您要是真想要,我馬上就打電話聯係,確定了時間就去房管局辦過戶手續,很快的,您放心!”
姚蜜看了眼手機上顯示的時間,一點四十五。
她點點頭,說:“先去看房子。”
“好嘞。”林姓中介答應一聲,小跑著在前邊帶路。
他在自己公司裡是金牌中介,看人的眼光也十分毒辣,知道首都這地方什麼能人都有,所以絕不會看人下菜碟,要換個勢利眼的中介過來,一看姚蜜這身普通裝扮和老型號的手機,說不定就直接把她給拒了。
林姓中介看姚蜜頻頻按開手機看時間,就知道她要不就是趕著買房子,要不就是馬上還有急事,他也不拖遝,按開電梯上了六樓就用鑰匙開門直接把人領進去了。
“四室兩廳兩衛,160個平方,公攤接近於沒有,兩個臥室朝南,光線通透,硬裝都做的差不多了,剩下的沙發啊、床啊、餐桌啊什麼的您可以自己隨心添置,水電跟物業費也都是正常標準。”
姚蜜進門一看,就有種眼前一亮的感覺。
房子硬裝都已經完成了,淺色瓷磚地板,白色乳膠漆刷的牆,衣櫃跟牆壁同色,十分簡約大氣,一眼望過去清爽而又整潔。
她有點喜歡,套上鞋套跟林姓中介到裡邊去挨著一間一間的看。
客廳看著就寬敞,大概因為裝修過了一段時間的緣故,並沒有什麼異味,右手邊是廚房,透明的玻璃門隔開,裡邊油煙機、儲物櫃、下拉抽屜、淨水器和洗碗機都是安裝好了的,冰箱內嵌,感覺住進來就可以直接用。
姚蜜伸手把油煙機按開,指示燈亮了一下,隨即開始運轉。
林姓中介介紹說:“這房子原本是業主裝修了給閨女當陪嫁婚房的,沒想到閨女大學畢業之後留在上海了,沒回來,這不就空著了嗎,最近業主公司遇上點事,資金運轉不開,就打算賣出去了。您看這油煙機的裝油盒乾乾淨淨的,根本都沒人用過,再看油煙機跟淨水器的牌子,還有洗碗機、冰箱,這都是名牌,一點都不作假啊,要不是自己親閨女住,誰能裝修的這麼用心?姐,我說句掏心窩子的話,這房子誰買誰賺……”
姚蜜點點頭,轉身出了廚房,林姓中介一指旁邊的空置房間說:“這地方應該是餐廳,隻是業主還沒搬過來,所以餐桌椅子什麼的都沒來得及買,窗簾也沒安,您可以按照自己的喜好進行布置。”
再剩下的就是臥室,格局都還挺方正的,陽光照進來亮堂堂的,衣櫃是牆壁同色,一點都不顯得突兀,隻是裡邊沒有床,窗簾也沒安,看著有點空。
陽台看起來不算小,上邊安了洗衣機和配套的櫃子,曬衣服之餘,還可以養花。
主臥房間裡配備著衛生間,裡邊是馬桶和淋浴,裝修看起來是跟地板和衣櫃一起做的,走的都是簡潔清爽風。
外邊還有個大號衛生間,比起主臥裡邊那個多了浴缸,閒來無事的時候可以泡進去放鬆一下。
姚蜜越看越喜歡,臉上的笑意也就多了那麼一點,林姓中介察言觀色,就知道她是滿意了,笑嗬嗬的陪在旁邊,說:“姐,您看這房子怎麼樣啊?”
姚蜜說:“有儲物間嗎?”
“有,在底下,還有附帶的車位,”林姓中介說:“姐,我帶您下去看看?”
“不用了,”姚蜜去把淋浴水打開看了看下水情況,挨著敲敲摸摸,然後說:“物業費、水費、電費什麼的怎麼算啊?”
林姓中介說:“您要是有意向的話,業主就先把這幾項費用結清,到時候咱們再去房管局過戶,姐,都交給我,您就放一百個心吧!”
姚蜜說:“產權確定沒問題嗎?我想看看房產證。”
“產權真沒問題,我之前不是跟您說了嗎?房主原本是想把這房子留給自己閨女的,隻是怕閨女年輕,結婚了被人糊弄,所以房產證上是業主自己的名字,過戶的時候夫妻倆一起到房管局去就行。”
“房產證的原件在業主那兒,我這兒有當時拍攝的照片,”林姓中介把房產證照片從手機裡翻出來,他放大了叫姚蜜看完,然後說:“房子不存在抵押和債權問題,這個去辦過戶的時候可以在房管局查到……”
“嗯,”姚蜜點點頭,轉身繞著去了客廳,實際上卻是悄悄問原:“沒什麼陷阱吧?”
原笑著搖了搖頭。
姚蜜的心就安了,轉個身回去,說:“合同帶了嗎?”
林姓中介楞了一下,又驚又喜:“帶了帶了,姐,你可真是敞亮,痛快人!”
他一邊從包裡邊掏合同範本,一邊開始說價錢:“姐,這邊的房價你也知道,起步就是十五萬五,160平的房子,公攤還小,房主開價兩千四百萬,帶車位和儲物間……”
姚蜜說:“你就說最低價吧。”
林姓中介停頓了一下,說:“姐,這就是最低價了……”
姚蜜說:“我馬上就可以交錢。”
林姓中介說:“姐,您稍等一下,我跟房主聯係一下,馬上就好!”
他到旁邊去打電話了,姚蜜低頭看了眼時間,兩點零三。