第二天,陳鳳霞去幸福到家視察工作。
聽林店長跟她彙報東寶大廈的銷售方案時，她突然間反應過來那個一直在她心中拱了又拱，反反複複要冒頭的想法究竟是什麼了。
沒錯,東寶大廈的那三層樓。
當初她想著留下來給幸福到家用，做個大規模影樓現在看來,把3層樓全部變成婚紗攝影店的話,似乎有點太大了。
畢竟一層樓足足差不多1000個平方啊。現在夢巴黎不算各個拍攝基地，上下兩層小樓加在一起也才150個平方。
她完全可以在這三層樓裡頭做出更多的規劃呀。攤開來，賣喜糖喜酒喜被，像魂博會那樣,為新人提供一站式服務。
重生前，她小兒子就是在婚博會上?下的結婚所需要的全套東西。
為什麼？一個是他跟妻子工作都忙，沒空一家家的到處跑。把事情委托給老人,兩輩人的審美各方麵又有差異,到時候??不到移出去反而不美。
另一方麵入駐婚博會的商家都經過了大會的篩選,交了保證金，人家收了錢不辦事，中途跑路的可能性就減少了許多。
還有一個就是婚博會上商家的折扣力度也大,什麼下單就返現，買鑽石送黃金之類的促銷活動,不勝枚舉。
陳鳳霞知道她搞不到婚博會那樣的規模，人家一個大型的婚博會麵積可以達到好幾萬平方米，差不多是整個東寶大廈的麵積了。
3000平方的三層樓，隻能往小而精的方向做。將婚禮所需要的各個方麵服務都備齊了,對要結婚的新人而言就會成為首選。
這就是商家集聚的魅力，好像上元縣的電子一條街。因為各類店鋪齊全，大家想買電子產品,第一反應就是去電子一條街購買。
陳老板越想越興奮。到後麵林店長跟她彙報的內容，她已經完全聽不進去了。
她甚至迫不及待地打斷了林店長的話，隻斬釘截鐵地提出一個要求：“把1~3層樓跟下麵兩層地下室給我留下，最下麵一層要改建成停車場，1~3層我要留給夢巴黎。”
這還是陳鳳霞麵前直截了當地提出自己對東寶大廈的覬覦之心。
聽了自家老板的話，林店長第一反應甚至是，為了給東寶大廈打個頭彩，她要掏錢自己拉銷售業績了。
三言兩語間，做老板的人也不好跟手下的房地產中介店長說清楚自己的婚慶禮儀王國夢想。
她就又強調了一遍：“這個給我留下，資金方麵，夢巴黎再想辦??。你跟銀行談談，??能不能爭取到更大的優惠。我一次性拿下這些，貸款也在銀行搞。”
一層樓1000個平方，5層樓就是5000個平方。即便東寶大廈是抵押給銀行貸款了一個億，急著賣房平賬給的銀行給出的售價要比市麵同類商品房售價低不少，但商鋪每平方米的價格也差不多得3000塊錢。就算加上折扣之類的，吃下這上3層負2層的5層樓，她起碼得準備1，000萬。
陳鳳霞有種目眩神迷的昏眩感。讓她一把頭拿出這麼多錢來，她肯定做不到。
隻能靠銀行貸款了。
就像她之前買高中旁的上善人家，拿的也是銀行貸款，用幸福到家的名義貸的款。好在那邊房子的裝修工程已經完成的差不多，等過了這個寒假，明年就可以租出去收租金了。這樣依靠租金還貸，幸福到家的資金壓力就能減少不少。
哎，還要裝修。5層樓拿到手上肯定得裝修完了才能用。這又是筆不小的支出。
陳鳳霞??覺自己不能再細想下去，否則擺在麵前的困難會讓她不由自主的打退堂鼓。
然而心中有個聲音又在反複提醒她，錯過這次機會，以後她想再構建婚慶王國，就千難萬難了。
於是她像是在給自己打氣一般，又叮囑了一??林店長：“留下來，這五層都留給夢巴黎。風聲也可以放出去，我們對東寶大廈是充滿信心的，不然也不會自己投資。”
林店長越發篤?自家老板玩的還是跟上善人家樓盤相同的策略。自從她在那兒買房改建準備出租之後，還真有不少客戶有樣學樣，跟著買起那邊的樓盤做投資了。
這在眼下幾乎沒有房地產投資意識的江海來說，簡直是不可思議的奇跡。
林店長立刻點頭，跟老板保證：“我一?會跟銀行談個最優惠的價格。他們怕東寶大廈變成壞賬，我們先把帳盤活了，意義非比尋常。”
陳鳳霞?著朝對方點頭，誇獎道：“專業人做專業事，我們林店長也非比尋常。”
她給手下灌了甜言蜜語，心卻早早飛去了麗影購物中心。
“行，我去一趟麗影，有事打我電話。”
小慧看著自家老板匆匆離開的背影，有些惆悵：“我??老板現在是身在曹營，心都在漢，咱們已經完全不得寵了。”
小趙不以為意，隨口冒了一句：“能在麗影呆著，誰願意坐在咱們這裡？不要忘了夜總會是男人的**窟，麗影是咱們女人的銷金庫。啊，我不跟你說了，我帶人去看房。我還準備今晚早點下班，好好去麗影逛逛呢。”
“呀，你不是號稱要叫singledy進行到底嗎？你逛什麼婚慶專場？”
“嘿，你這話奇怪了。不結婚就不能逛婚慶專場了嗎？還可以買很多好東西呀。我聽說有好多珠寶品牌可以買，這要過年了，我得好好犒賞下我跟我媽。”
陳鳳霞也在逛麗影購物中心的珠寶專場，一邊逛一邊給心中的清單填項目。
攝影、婚慶、珠寶、婚紗禮服、喜糖、喜酒，這幾項是結婚必不可少的東西。
其中攝影，婚慶，婚紗禮服，夢巴黎現在已經可以包圓，但是還能再拓展一些。像婚紗禮服就可以有專門的工作室，為客人定製。
先把這個構想記下來，後麵要怎麼施行再說。
珠寶，珠寶是大頭。結婚不買三金，不買鑽戒，簡直說不過去。
還有這個喜糖喜酒是不可或缺的。光是喜糖的種類跟模式，就可以開出好幾層樓的店。
其實麗影現在賣的有問題，全是已經包裝好的喜糖，相對應的價格也高。應該再增添一部分，就是喜糖跟包裝分開來，到時候人家買了再自己一份份的搭配裝好。更能夠滿足他們的需求。
當然，店裡也可以提供服務，就是按照客人的要求重新搭配喜糖。一份裡頭多少顆巧克力多少顆奶糖，客人都可以自己挑選。
陳鳳霞一邊走一邊點頭，然後在心裡想：結婚還需要什麼呢？
她看著婚慶大廳裡到處喜氣洋洋的裝飾品，忽然間靈機一動：對呀，萬花筒氣球這些也是婚禮的必備品，必須得有。
嗯，前麵買的床單被套確實也需要，新人肯定要有新鋪麵。
這個其實可以聯係床單被套廠。上元縣那停產的廠子真不能浪費掉了。說是他們生產的商品花色陳舊，已經跟不上時代發展的。
可是結婚所需要的喜被依然走的是傳統路線。因為寄托了長輩們的美好祝福，即便新人以後未必會鋪蓋，起碼結婚的時候是要有的。
這個也要記一筆，??頭她要問下鄭國強，人家廠子現在是個什麼情況。
陳老板再往前走，就聽見旁邊的新人討論：“迎親那天你到底準備什麼車子呀？我告訴你，你可不能跟電影上一樣，真弄拖拉機自行車啊。那是拍電影，你要這麼搞的話，你就完蛋了。”
陳鳳霞跟著點頭，沒錯，婚車租賃也是大頭。
尤其現在有車的人家少，結婚想依靠跟朋友借車不容易，所以還得租車。
馮丹妮正在視察各個展廳，瞧見迎麵走來的陳鳳霞，她不由得驚訝：“呀，我們陳老板今天怎麼有空過來逛街呀？這是打算再辦一次婚禮。好主意，我支持你。”
陳鳳霞立刻揮手，也不跟她耍花槍，直接了當提了自己的設想：“我想把整個婚慶禮儀專場都搬走，一直擺著，不換主題。”
她認真道，“江海每年有六七萬對新人結婚。就算他們理頭隻有不到一萬人過來消費，這個市場也很驚人啊。每天都有人在結婚，每天都有人需要一站式婚慶服務。這是剛需，這個市場可以做的。”
馮丹妮沒有反駁她的提議，隻奇怪一件事：“那你在這裡逛來逛去做什麼？這裡有多少展廳？每一個展廳裡頭賣的是什麼東西？你直接問我不就行了。這就是我負責的工作呀。哎喲，陳老板，你想逛街就直接說嘛，不用找這麼多理由。”
可憐的陳老板，這會兒才反應過來自己辦了蠢事。有捷徑擺在麵前，她非要繞彎子。
不過程老板是要麵子的，她就煞有介事地強調：“我得現場考察，??到底什麼受歡迎，什麼門可羅雀，我心裡有本賬，我才好問你要材料啊。”
馮老板就嗬嗬，門可羅雀，虧她想得出來。沒瞧見大白天的整個商場都人來人往，簡直可以用水泄不通來形容的嗎？