陳鳳霞走進會議室, 同?分管本市經濟工作的郭副市長?握手的時?候，她腦海中就一個念頭。
看來?那個房地產商被總理接見的傳聞是真的。
既然?她這個半路出?家的農民企業家都能麵對麵坐在副市長?跟前，闡述自己?連看都沒看過的房交會方案；人家一有背景有實力的房地產大佬叫總理點名問話又有什麼好稀奇的呢。
陳老板不是瞎謙虛, 她是真沒參加過房博會。到了十幾二十年後，誰還特地等到房博會上?買房。
如此一來?, 她就隻能按照婚博會跟幸福裡婚慶中心的模式, 把商品變成房子?朝裡頭套。
“將會展中心變成大型的集中售樓處。所有的參展商拿出?自己?今年的主推樓盤，直接放在現場銷售。可以設置沙盤，投放戶型圖。時?間?來?不及了，不然?那在現場打造等比例樣板房效果應該更?好。大家各自設置展台, 現場播放宣傳廣告。各家的銷售人員一對一講解，確保每個有意向購房的客人都能及時?得到服務。除此之外，定時?不定時?抽獎以及特價優惠活動?也?能吸引意向客戶的注意。當?然?, 文藝演出?不能少, 這可以免費聚集起大量的人氣。”
文藝演出?這點, 她太有話語權了。
幸福裡開張後，每天傍晚的文藝演出?就沒停過。有的時?候是婚禮表演，有的時?候是灰姑娘的南瓜馬車, 有的時?候是輪滑秀，有的時?候則是高校各個社團過來?進行現場演出?。什麼街舞、韻律操甚至太極拳表演, 應有儘有，隻有你想不到，就沒他們折騰不出?來?的。
這才個把月的功夫，去囍街看表演就成了附近居民的定時?消遣活動?。如此一來?, 根本不用擔心幸福裡沒人氣。
針對現在的情況，陳鳳霞又加了方案：“還可以在會展中心設置親子?互動?活動?。現在正值暑假，不少家長?都願意帶孩子?出?門逛逛的。大部分家庭都是獨生子?女, 大家對孩子?也?比較關注。一家人出?門逛，買房的熱情就會相應更?加高漲。”
見郭副市長?點頭，陳老板的膽兒愈發肥碩，又大膽地開始夾帶私貨：“還可以工會牽頭，組織全市各大中小企業職工尤其是剛入職的職工前來?組團看房。單位團購可以集體有優惠價。這個價格，我們中介公司可以跟參展房企談。”
她沒提農民工的事，因為她清楚地明?白，市政府對於農民工買房不會有多少興趣。他們更?關心的是如何釋放城市居民的錢袋子?，讓有消費能力的人多多花錢。
既然?如此，那還不如趁機幫幫剛工作的小孩們呢。畢業生在城市立足不容易，他們又不可能再趕上?福利分房的順風車了。不趁著這幾年趕緊下手買房，等到房價飛起，收入就真追不上?房價了。
郭副市長?看上?去心情不錯，還點頭表示肯定：“這個可以，工會就該關心職工的生活嚒。”
陳鳳霞心中一塊石頭落了地。
倘若沒麵見副市長?的機會，她本打算繼續走市總工會的路子?，想辦法再組織看房會。
隻不過，有上?級領導支持，這個看房會組建的應該能迅速不少。
陳老板趁著領導心情好，愈發膽大妄為：“除了有正規單位的人，我們還可以考慮像我這種做小買賣的。”
郭副市長?笑了起來?：“你還叫做小買賣？陳老板應該是陳百萬了。”
陳鳳霞就笑，不接這一茬：“我們這些在江海打拚的人也?有購房安家落戶的需求。領導有方，江海這幾年發展迅速，對全國各地的人都富有吸引力。大家過來?，自然?想有自己?的家。可是做小買賣的，沒正式單位，也?沒住房公積金什麼的，就怕銀行不給?貸款。實不相瞞，我就經手過好幾位這樣的客人。其中有看上?彆墅的，手上?能拿出?一半的首付，但是因為她是自己?擺攤子?的，雖然?收入不低，還貸能力也?有。可就是辦不下來?貸款。去年在我這邊看的房子?，今年湊足全款了，可彆墅已經賣光了。她隻好回老家，自己?在村裡照著彆墅的樣子?修兩?棟同?樣的小洋樓。”
郭副市長?沒對此事點評，隻說了句：“房產市場到底如何，還是你們最清楚啊。”
陳鳳霞笑容滿麵：“我相信房地產的春天要來?了。既然?政策放鬆，有銀行願意憑借購房者?一年收入的銀行流水提供貸款的話，大家安家置業的興趣勢必會高漲。”
郭副市長?到這會兒又追問了句：“一年的流水？”
現在的政策好像還沒這樣寬鬆吧。
陳鳳霞笑道：“國家態度擺在這裡，大家自然?得加加油努努力，爭取將房地產變成支柱產業。這樣，才能吸納更?多的工人，激活上?下遊產業啊。”
雖然?人們對房地產業都是又愛又恨，恨它高高揚起，讓大家買房無望。可正是因為大家有住房需求，所以這痛恨才來?得情真意切。
任何行業隻有在蓬勃發展的時?候，民眾才會成為直接利益所得者?。
就像紡織業火爆時?，國家才有能力取消布票，廣大人民群眾才能隨心所欲地買布買衣服。否則，資源一旦稀缺，商品就隻能成為有權有勢者?的專享。
這是亙古不變的真理。
而一個行業能興旺發達的前提是它掙錢，否則從業者?為何要在這裡吃力不討好。它掙錢的前提是真正需要它產生商品的人能夠用最穩妥的方法獲得它。
在這個過程中，政府必須得做好大管家的角色，真正當?人民公仆。
陳鳳霞離開市政府時?，天上?又開始淅淅瀝瀝下雨。
她齜牙咧嘴，先打了個電話給?林經理，強調了一件事，加強對出?租公寓的巡視，除了安全問題外，就是彆讓房子?長?蘑菇啊。不然?租戶暑假放完一回來?，看著一屋子?的蘑菇木耳會直接崩潰掉的。
林經理沒想到老板居然?會關心這種細枝末節。
他倒無心糾纏這些，隻追著問：“銀行那邊怎麼樣？”
陳鳳霞語氣輕鬆：“銀行已經點頭，下個禮拜六房交會開始，有三家銀行會到現場為大家提供貸款服務。”
電話機裡傳來?一陣抽氣聲，然?後是林經理不可思議的聲音：“三家？”
他一直知道自己?這位老板能耐大，還能跟政府扯上?關係，但那是上?元縣政府。現在，他們的目標在江海市。
“對。”陳鳳霞倒表現得極為平靜，她還近乎於漫不經心地說了另兩?樁事，“下禮拜六，7月11號在會展中心開房展。到時?候房管局也?會現場辦公審核資料，貸款□□一站式服務，房產超市，讓您跟在超市買東西一樣買房。”
林經理又要倒吸涼氣。房管局居然?都露臉了，那可真不容易。現在弄套房子?的手續一點也?不少，就說房改房吧。當?初他家辦下這個，跑了多少趟不記得了，反正從頭到尾蓋了六十多個章子?是實打實的。
陳鳳霞沒給?他感慨的機會，直接切主題：“動?起來?吧，我馬上?過去看方案，沒問題的話，今天就給?諸位合作夥伴發方案。”
她又一次感慨現在不能手機上?網，否則她在出?租車上?就能審核方案，也?許等車子?到燈市口時?，她就能看完了發出?去。她下車後，要做的就是下一步，催促林經理開始劃定區域，鞭策參展單位趕緊布置會場。
一個禮拜的時?間?，足夠江海市電視台新聞將“房交會——你的房產超市”概念強行推銷給?電視受眾，但前提時?到時?候展會必須得能辦出?來?。
對了，還要提醒參展單位，細節布置比如說鮮花、氣球、玩偶之類的，幸福到家可以協調提供服務。如有需要，請儘早報需求，他們好集中談判，爭取以最優惠價及時?提供給?大家。
陳鳳霞一路都在打電話，聯係完林經理又聯係胡月仙。時?間?如此緊迫，房地產公司選擇將專業以外的內容外包的可能性極大。策劃禮儀部提供方案給?對方挑選會更?容易讓客戶心動?。
胡月仙急忙記下需求，忽然?感歎了一句：“我看婚慶部得專門弄個公司翻出?來?接策劃案了。”
之前四月份婚禮淡季，婚慶部連車展會的策劃單子?都接過。
陳鳳霞也?隨口應道：“估計後麵還得再分割，策劃跟禮儀得分開來?。現在暫時?忙不過來?，再說吧。”
她掛了電話，連喘氣都顧不上?，立刻又開始打給?房地產公司的負責人。賣場掰開了，得各家商品上?架啊，不然?豈不是要賣個寂寞。
想要賣得好，打折少不了，折扣如何定，全看老板你心意。
如果要開會討論決定，請儘快定下，因為承辦方幸福之家今晚就要定下廣告營銷方案。
待到耳朵發疼，感覺手上?的大哥大都燙手的時?候。陳鳳霞才終於結束了一通電話。剩下的，她得回燈市口再打，因為車子?已經開到小區門口了。
她問車費準備下車時?，出?租車司機突然?間?喊住了她：“那個，小姐，是不是福利分房真的取消了？”
陳鳳霞斬釘截鐵：“當?然?。”
“嗐，那會不會跟以前一樣雷聲大雨點小。嘴上?說取消了，結果根本不是那麼回事。我家老頭早十年前就說以後買房隻能靠自己?。結果五年前我們家砸鍋賣鐵買了套商品房，他們廠卻又分房了。還說我家有房了，不用再分給?我家。我這才氣得出?來?開出?租車的。虧都虧死了。”
陳鳳霞露出?八顆牙齒，展示了標準的微笑：“此一時?彼一時?，您看今年有多少工人下崗。企業都在甩包袱，誰還管分房的事。您也?沒買虧，往後再來?十年，您肯定得慶幸自己?早早出?來?開出?租，掙錢買房了。您看您現在住的肯定要比您以前的同?事舒坦吧。”