第一百五十三章
被美色所惑的湘雲一直到晚上躺在床上時才想起來自己究竟忘了什麼。恨恨的捶了兩下枕頭,湘雲才抱著自己的大兔子布偶重新躺下來。
湘雲覺得胤禟那句話態度不對。
拋開她去暢春園的真實目的，胤禟那句話怎麼聽都有點像是在對小貓小狗說話。
那種寵溺的語氣...嘖，她又不是胤禟養的小寵物。
感覺好怪哦~
湘雲抱著布偶來回翻了幾個身，就氣呼呼的坐了起來。揪著兔子耳朵扯了一回,又嘿嘿一笑的下床了。
光著腳從多寶閣的暗匣子裡拿出兩張一萬兩的銀票出來。
“去叫元良將這兩張銀票給九爺送過去。”湘雲想了想,又笑眯眯的補充道：“現在就去。”
露珠一臉費解的接過銀票，看一眼湘雲,見湘雲再沒旁的吩咐了這才拿著銀票出了正房。
元良一路穿過兩家的夾道,然後熟悉的來到胤禟的臥室外。胤禟不似湘雲,早早就洗漱上床了，他這會兒也才開始洗漱。
聽說元良來了，胤禟也沒當回事隻叫他進屋回話。
接過二萬兩銀票的胤禟又問元良湘雲還捎了什麼話？
元良：“露珠姐姐沒說。”所以他也不知道。
並不知道湘雲傷敵一千自損八百的拿銀子砸自己的胤禟,先是蹙眉不解的看了一會兒銀票，隨即理解的點了點頭，“回去跟你們姑娘說，爺知道了，放手乾吧。”
“...喳！”
胤禟一邊好笑的將銀票收起來，一邊跟秦八兩說道：“你們姑娘這回要吃獨食了。”
秦八兩不明所以的抬頭,“奴才愚鈍。”
“暢春園到京城的那十來裡官道，那丫頭要自己乾。這不，提前拿銀子賄賂你們家爺了。”
“爺就會說笑,管他誰乾，不都是咱們自家的買賣。姑娘對爺再大方不過了。多少銀子不是說給就給。”舊年上百萬兩的銀子眼都不眨一下就送了出來，至今都叫秦八兩記憶猶新呢。
胤禟點頭，那倒是。
胤禟早就看出來湘雲不是個真愛財的，她就是喜歡折騰的感覺。而胤禟呢，他愛財,非常愛，可他更喜歡掙錢的過程。
“回頭去衙門打聲招呼，買地的時候隻用她自己的名字。多少銀子讓他們來府裡結了便是。”胤禟繼續洗臉，“就當是爺送給那丫頭的嫁妝。”
嘶~
秦八兩：有錢人的世界，他是真不懂。
腹誹了胤禟一句，秦八兩便將這事記在心上第二天一大早就去了衙門。
湘雲原意就是故意拿銀子砸胤禟，順便讓他反複琢磨這銀子是怎麼回事的。不想胤禟滿腦子生意經，竟然還真給他找到了‘真相’。
早起用過早飯見到秦八兩的時候，湘雲都不禁懷疑她和胤禟的代溝是不有點大，不過想到要白得不少畝地，一下子就又覺得這個代溝真不錯。
胤禟和秦八兩都以為湘雲會可著十裡官道買，但湘雲隻要不是腦子進水了就不會那麼乾。
通過測量，從暢春園門口到京城的城門口堪堪11裡地。然後湘雲就掐頭去尾買了最中間的五裡官道左右各五百畝地。離行宮和城門都不過三裡地，卻是最好的中間站。
湘雲發現這條所謂的官道，也不過一丈多寬的土路罷了。她擔心之後弄成商業街後，這條路加上行人後會變得極為擁擠。更擔心她將路讓出來了，回頭有那無恥的會在她的商鋪前麵再蓋棚子，立攤子。所以湘雲準備自己將這五裡路修出來，不給任何人鑽空子的機會。
“左右各留一丈，將官道拓為兩丈寬。官道用石頭鋪路，左右剩下的半丈都用青磚鋪地。青磚地麵上，每隔五米挖一樹坑，種一株梨樹。左右兩邊要間次著來……”
樹前麵是官道，樹後麵是步行街。步行街後麵就是商鋪，既避免了行人占道不安全，也能讓人知道樹後麵的區域都是有主的。
彆說什麼你站在馬路上如何如何，咱就是明擺的告訴那些想要在前麵擺攤子做生意的人，除非你站在官道上，不然就是占在了有主的土地上。
胤禟手下的萬項工隊已經接了女校那邊的工程，好在之前胤禟和湘雲想著接下省親彆院這個盤子，又緊急招了一批工匠。於是這些工匠就都被湘雲放在了城外這條商業街上。
商業街都要建成前麵是二層小樓，後麵帶院子的那種。都要一模一樣的建築，弄得整整齊齊的才好看。
左右商業街的後麵，則會弄成兩進四合院。這些四合院都不大，所以為了合理利用空間，後院都建二層小樓。
二排兩進四合院後麵，則是二排三院四合院和二排四進四合院。
胤禟聽著湘雲與工隊的掌事和製圖的先生說自己的構思時，便聽出來湘雲可不是單純的想要一條商業街那行簡單。
等人都走了，胤禟才問道：“這是想做什麼？”
湘雲說了太多話，這會兒正口渴，見胤禟問也沒回他，而是喝了一大杯糖水才回道：“前麵官道，後麵商鋪，再往後就是住宅區。左邊給武官住，右邊給文官住。商鋪按年出租，咱們自己留著。住宅區可以按年租，也可以按月往外租。賣也不是不可以。”
不是所有人都有銀子買地建宅子的，也不是所有能拿得出銀子的人就敢不管不顧的買地建宅子。租，就是兩全齊美的方法。當然，隻要價錢合理，沒什麼不能賣的。
總之一句話，當今在暢春園住的時間越多，她的包租婆生意就會越好做。
胤禟點頭，“前期投入太多，一時半會兒的很難回本。錢不湊手了，就吱一聲。”
湘雲的這個工程不算小了，可以說她在憑一已之力建一條商業街以及兩處大型彆墅區。
人家花銀子跟流水似的，她這都跟瀑布沒兩樣了。
“我手裡還有峨眉呢。”湘雲點頭，她要是缺銀子肯定不會跟胤禟客氣。再一個，“等省親的事有眉目了，工匠這邊差不多也乾完了第一階段。介時工匠們去給皇妃修省親彆院，我這邊短期內就不需要用銀子了。等到皇妃修完省親彆院，我再安排人低價買走他們剩下的建材……”
前期為了掙錢，肯定要弄個哄搶的趨勢讓各家各戶多買建材。但建材買多了，他們要麼就壓著，要麼就是低價賣出去。湘雲隻要讓人聯係各府的管事，她就能得到一批又好又便宜的建材。
等皇妃這邊的省親彆院建完了，她有了建材，工人也閒下來了，那她的工程就又可以繼續開工了。
這中間要停工一年左右的時間，這一年的時間她多少能掙到些錢。實在不行，她就賣個考題。
去年鄉試，今年春闈。下一次鄉試是在康熙四十一年八月，春闈則是四十二年的二月。
她的這個工程先緊著商鋪和要緊的乾，最快年底前結束。然後年底年初的時候當今下省親旨意，那就是康熙四十年的事。
她這邊再開工就是四十一年春，手裡的建材什麼的熬個小半年不成問題。然後秋闈前，也就是七月份左右，她安排人去各州府販賣鄉試考題。
有真才實學的人，是不屑買這種臟東西的。能想到作弊走捷徑的活該他上當受騙。
至於考題從哪來？
嗬嗬，她史大姑娘好歹也是軒窗苦讀好幾年的知識份子，出考題這種小事還不是輕輕鬆鬆，手到擒來？
←_←
秋裡在地方上大撈一筆，轉年春天再在京城狠賺一波，她的工程尾款光靠眾籌就差不多籌齊了。
不過賣考題這事，不能因為不缺錢就不乾。以後每屆鄉試春闈她都來一回，或是再安排個人跟自己搶生意。說不定十年八年過去了，便是先試用後付錢都沒人要了呢。
如此說來，那她也算是給杜絕舞弊這種事做了傑出貢獻。
胤禟都傻了。
他就端著茶杯雙眼發直的看著湘雲，那張好看的臉上全是恍惚和迷茫。
說你是錢耙子都屈才了，我跟你說。
“乾嘛那麼吃驚？”湘雲接過胤禟手裡的茶杯，還好不體貼的遞了一條牛肉乾給他磨牙，“你先彆看我做了什麼，我掙了多少，你隻說如果全天下的讀書人都知道世麵上賣的考題是假的，誰買誰是大傻子。是不是世界大同，杜絕了真考題的買賣市場？”
用假的衝擊市場，最後將真的給衝得沒有市場立足，這不好嗎？
胤禟：“……”
再次被湘雲整無語的胤禟不得不說湘雲說得還蠻有道理的，隻是這也太顛覆認知了。
最重要的是，胤禟發現如果湘雲真這麼乾了，那他自己一定是幫凶。
這真是個讓人絕望的領悟呢。
╮(╯▽╰)╭
不管胤禟如何領悟吧，湘雲那邊的活計也在有條不紊的展開著。
因眼瞅著就是萬壽節了，所以湘雲並沒有立時工，而是先與製圖先生和工頭管事就圖紙進行了反複討論。
哪裡要開井，住宅區的路上多寬，住宅區外麵要不要弄圍欄，每個商鋪前麵多大，後麵多大，裡麵是製式布局還是如何。
一直忙到三月十七日下晌，草圖和前期的所有問題才都定下來。讓人拿來玉匣記和黃曆，挑了一個開工吉日，這件事情就徹底定下來了。
話說回來，沒來過這個時期的人永遠不會知道在古代建茅房要請風水先生，就連給女孩打個耳洞都要看黃曆。修路蓋房挖井這種事情更是不能離開這種習以為常的步驟了。
湘雲最開始是呲之以鼻的，但湘雲曾經自己拿了書查原主的生辰八字。得出來的結論...就還挺準的。
十八日一早，湘雲與胤禟吃過早飯，胤禟又問了湘雲一遍要不要跟他進園子逛逛。
“不去，我可不想委屈自己的膝蓋。”就她這個身份，進了那園子還不是見人就跪。雖然她自己是不介意跪一群活化石了，可膝蓋是自己的，跪來跪去多疼呀。
胤禟見湘雲今天不光梳了小兩把頭，還穿了一身騎裝，想到這次出門她還將心愛的弼馬溫帶了出來，眼神閃了閃，胤禟像是什麼都不知道一般的問湘雲一會兒可是要去騎馬？