張起航太清楚這種關係戶有多麼難處理了,當然,也不是處理不了,但問題是自己乾嘛要涉足這個爛泥潭?他當機立斷:“那我就沒辦法了,老局長,我不認為我的能力能夠處理好這麼複雜的人際關係問題。”
“嗬嗬……”周安明笑了起來,然後點頭道:“你的工作能力是沒的說的,但要說處理這麼複雜的人際關係問題,對你來說確實是有些強人所難了不過。”
張起航的回答並沒有出乎周安明的預料,事實上他很清楚,以市人民商場和市百貨大樓裡麵人際關係的複雜程度,彆說張起航這麼一個毛頭小子了,可就算是那些40左右、工作能力出色的同誌,也未必能夠處理的好,能夠接手這項工作的同誌,不但要頭腦靈活,最關鍵的是背景要足夠硬,要能夠鎮得住這些關係戶,這才是最重要的。
張起航抓抓頭發,有些不好意思的說道:“嘿嘿……謝謝老局長您能理解。”
周安明就微微頷首:“對於這個城市綜合體,上次的時間比較緊張,很多東西我也不是很懂,這次你給我仔細說一說。”
對於這麼一個在建成後幾乎可以代表琅琊市門麵的項目,周安明還是非常重視的。
“好的,”張起航應道:“我正要向您彙報這個事……”
“……等一下,”聽的頻頻點頭的周安明,忽然打斷張起航的話,問道:“小張,你是說這種大型的綜合商場可以像是連鎖店那樣,在全國的每個城市都開一個?”
“是的,”張起航肯定的點頭:“而且有些經濟發達的大城市,比如說那些省會、副省會城市,甚至可以每個區都開一兩家,到時候就可以形成一個覆蓋全國的品牌……當然,這是最理想的情況,實際上在咱們做這個項目的時候,彆人隻要不傻,也能夠意識到這麼一個項目的利潤,也會開始做類似的項目,但不管怎麼說,我認為到2002年,隨著咱們國家經濟的持續發展,在全國範圍內開上100家這樣的大型綜合商場是有把握的,市場絕對能夠容納的下。”
100家……
周安明聽的頓時怦然心動!
就在剛剛,張起航已經跟他說了,這麼一家大型綜合商場,一年可以做到2到3個億的營業額,100家,那就是兩三百億的營業額,兩三百個億啊,哪怕隻有10%的利潤,那也是二三十個億!
而且張起航還說了,除了本身的營業收入之外,物業管理這一塊的收入也不是一個小數目。
隻是激動歸激動,周安明也聽出來了,張起航有些話似乎沒說出,他笑著道:“能做到這麼大,那當然是好事,不過我看你的意思,似乎也有些問題啊?”
“是,老領導您一眼就看出來了,”張起航笑著點頭,既然周安明已經看出來了,他自然也就不藏著掖著,點頭道:“問題在於,市場能夠容納的下一家這麼大的企業是一回事,但這家企業的領導層是否有這麼大的進取心,那又是另外一回事了。”
“嗯?”
周安明一怔,隨即抬頭看向張起航:“你的意思是……”
張起航說道:“咱們不說開100家,就算是隻開10家,那一年也是二三十個億的銷售額、二三個億的淨利潤,那麼問題來了,這個團隊在前期的時候還能靠著一腔熱血去打天下,但到了後期,看著企業的規模越來越大、利潤越來越高,可自己雖然越來越忙但這一切都和自己沒關係,您覺得他們的心裡能平衡嗎?”
說到這,張起航幽幽的補充了一點:“老局長,在您跟前我是小輩,您就當我隨便亂說……紅塔集團的褚總,固然他做的不對,但未嘗不是其情可憫啊。”
“……”
聽張起航提到紅塔集團的那位褚總,周安明就不說話了,而是皺著眉頭,狠狠的抽了一口煙。
褚總的情況他也聽說過一些,實話實說,他也讚同張起航的話,沒錯,這位褚總做的確實是不對,是犯法了,但就像是張起航說的那樣,真的是其情可憫。
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PS:兄弟們不好意思,請稍等幾分鐘。
張起航太清楚這種關係戶有多麼難處理了,當然,也不是處理不了,但問題是自己乾嘛要涉足這個爛泥潭?他當機立斷:“那我就沒辦法了,老局長,我不認為我的能力能夠處理好這麼複雜的人際關係問題。”
“嗬嗬……”周安明笑了起來,然後點頭道:“你的工作能力是沒的說的,但要說處理這麼複雜的人際關係問題,對你來說確實是有些強人所難了不過。”
張起航的回答並沒有出乎周安明的預料,事實上他很清楚,以市人民商場和市百貨大樓裡麵人際關係的複雜程度,彆說張起航這麼一個毛頭小子了,可就算是那些40左右、工作能力出色的同誌,也未必能夠處理的好,能夠接手這項工作的同誌,不但要頭腦靈活,最關鍵的是背景要足夠硬,要能夠鎮得住這些關係戶,這才是最重要的。
張起航抓抓頭發,有些不好意思的說道:“嘿嘿……謝謝老局長您能理解。”
周安明就微微頷首:“對於這個城市綜合體,上次的時間比較緊張,很多東西我也不是很懂,這次你給我仔細說一說。”
對於這麼一個在建成後幾乎可以代表琅琊市門麵的項目,周安明還是非常重視的。
“好的,”張起航應道:“我正要向您彙報這個事……”
“……等一下,”聽的頻頻點頭的周安明,忽然打斷張起航的話,問道:“小張,你是說這種大型的綜合商場可以像是連鎖店那樣,在全國的每個城市都開一個?”
“是的,”張起航肯定的點頭:“而且有些經濟發達的大城市,比如說那些省會、副省會城市,甚至可以每個區都開一兩家,到時候就可以形成一個覆蓋全國的品牌……當然,這是最理想的情況,實際上在咱們做這個項目的時候,彆人隻要不傻,也能夠意識到這麼一個項目的利潤,也會開始做類似的項目,但不管怎麼說,我認為到2002年,隨著咱們國家經濟的持續發展,在全國範圍內開上100家這樣的大型綜合商場是有把握的,市場絕對能夠容納的下。”