老爺子瞄這個什麼都不知道的年輕人一眼，好脾氣地解釋：“就是產權年限啊。”
“E區的房子買得早，產權年限給了一百年，也就是你能住這個房子住差不多一百年，所以我們能貸到七十年，但現在房地產商不願意給這麼久的產權年限了。”
“是的。”老奶奶點點頭，“我記得好像隻有20年的產權年限，20年後地產商就會收回，所以貸款必須要在二十年內還清，攤到每個月的房貸就很高，很多人年輕人不啃小根本還不起。”
旁邊的唐二打聽得蹙眉：“啃小是什麼？”
他隻聽過啃老沒聽過啃小。
老爺子左右看了這一群什麼都不知道的年輕人一眼，遲疑了一下，還是開口：“就是預支未來，讓你未來孩子幫你還貸款，五大開發商新研究出來的一種還貸模式。”
“你們要是感興趣，今天C區開了一個新樓盤，可以去那裡問問。”
C區新樓盤。
富麗堂皇的樓市銷售中心三天前一落地，往來打聽的人就不計其數，現在終於開了，一群人就跟餓了十幾天聞到了大餐味道的餓漢一樣，一窩蜂地瘋狂湧入其內。
門口的兩邊站著凶神惡煞，持著槍/械，高壓電棍和鋼質叉的巡邏隊維持秩序。
袁光和施倩完全是被蜂擁而入的人群給卷進去的，進去了之後這兩人被擠得有幾秒鐘腦袋都是發蒙的，隔了一會兒才回過神來。
來新樓盤的人實在是太多了，超遠了袁光和施倩的意料，他們本來隻是聽到了消息準備過來看看，畢竟新樓盤的價格實在是太恐怖了，根本不是僅僅隻揣了六千萬的他們可以負擔的。
但是……相比起一棟一棟地拍賣凶宅，還不一定每一棟的房子都能全部拍賣下，購買新樓盤應該是這個遊戲最穩準狠的通關方式。
本來袁光和施倩以為這麼貴的新樓盤，根本不會有多少人過來看，因為根本買不起，結果等他們到的時候，還沒開門的樓市銷售中心門口早已拍起了長龍。
排隊的人裡麵魚龍混雜，什麼人都有，袁光和施倩看到了衣冠楚楚，一看就是一等公民的上等人，也有麵色蠟黃，搖搖欲墜的房奴一族，還有一些胸前還掛著簡曆牌子，衣不遮體的臨時居民。
這種極度混雜的人群結構讓袁光他們更迷惑了。
一等公民買房了為什麼還要再買？房奴不是正在還貸款嗎，為什麼還要來新樓盤，能承擔得起嗎？臨時居民根本沒有還貸能力啊，連首付都湊不出，為什麼要過來看？
等到被人群卷進去，還沒等他們回過神，一個熱情洋溢的售樓銷售就將他們扶了起來，笑容滿麵地禮貌詢問：“你好，請問是來買房嗎？”
袁光被扶起來的時候簡直有點受寵若驚了：“是，是的。”
這裡的房地產有關的npc個個傲慢無比，趾高氣揚，一看你的穿著衣服支付不起買房的成本，就恨不得拿鼻子看人，揮揮手不耐煩地像趕蒼蠅一樣把你趕走，袁光還以為來售樓處的銷售npc會更看碟下菜，沒想到居然態度這麼好。
“今天的樓市還沒開盤，要先看看地段和位置嗎？我是編號1534的C區售樓銷售小冬，有什麼事都可以問我。”小冬笑靨如花，手上動作飛快地扶著施倩和袁光坐下，“請問有什麼喜歡喝的飲料或者茶水嗎？”
袁光警惕地說：“可樂，有嗎？”
施倩：“菊花茶就可以了，謝謝。”
小冬笑著點頭，扶了一下耳邊的麥：“請為我準備一杯可樂一杯菊花茶，好的，我去給您取，請稍等。”
看著小冬遠去的背影，施倩和袁光快速看了一下周圍的情況，發現所有的銷售對無論房主，房奴還是臨時居民都十分熱情，就好像這些都是他們的潛在客戶，每個人都能買得起房一樣。
施倩冷靜道：“這麼熱情，事出反常必有妖，等下我們詳細問問。”
袁光沉重地點了一下頭。
小冬很快就端著一個盤子過來了，她把盤子上的可樂和菊花茶分彆遞給施倩和袁光，翻開樓盤的地圖向他們介紹：“各位這次過來是想看看什麼樣式的房呢？”
“我們這邊有小戶型，12—16平的，住一家人很合適，去除均攤麵積，下來還是有11平以上，是非常多三口之家的選擇。”
“當然如果有養更多孩子的需求，20—25平這樣的戶型也是非常推薦，去掉均攤麵積還能20+平，完全可以住下三到四兄妹了。”
“比如這套的戶型，在做裝修的時候可以設計嵌套兩個折疊床和一張隱形床，還有這個大書櫃擋在父母和孩子的床頭前，你們隻能看到對方的腳看不到對方的頭，彼此是有隱私的。”
小冬說到這裡露出了一個略微促狹的笑：“而且這樣也不會影響你們之間的夫妻生活。”
袁光和施倩呆滯地看著那個20多的小房子，父母和孩子中間隻硬塞下了一個大書櫃，都能看見對麵的腳，這種情況下還要進行夫妻生活……
而且袁光和施倩旁邊也是一男一女的在看這套戶型，聽了這話還頗為讚同地點頭道：“是，這樣就有隱私多了，我們之前那套是12平的，三個孩子都隻能坐在地上看著我們鑽被窩，我和我老婆都有點受不了。”
旁邊的施倩正在喝水聞言差點一口噴出來。
大哥，三個孩子看著你，你還能和你老婆搞，是不是有什麼大病？！
倒是那個銷售聽到這裡眼睛一亮：“您家有三個孩子？”
那男人略微矜持地點了一下頭：“是的，我們這次過來也是因為孩子……”
銷售笑得更加親和了：“既然有三個孩子，那您可以考慮一下這戶28平的大戶型……”
兩方人交流著越走越遠，施倩略顯疑惑地環視一圈，她終於發現了哪裡不對——
——來買房的大多都是一男一女，很多還帶著好幾個孩子，少有一兩個孩子的，而且大部分銷售介紹戶型的重點也是放在能住孩子上。
稍微有點……奇怪。
在陽光城這裡，施倩捫心自問，她肯定是不願意結婚不願意生孩子的，但這裡的人生育意願還挺高的，從最熱門的戶型都可以看出端倪——大部分人一上來問的就是25平左右，能住三個孩子的戶型。
小冬把所有戶型介紹了一遍，她的目光在袁光和施倩之間來回掃了一下：“您兩位是還沒有結婚生孩子的打算嗎？”
袁光和施倩都是一怔，他們同事多年，在現實裡因為過於社畜，又遇到了爛尾樓和遊戲的事情，早就看開到四大皆空，對異性沒有那種世俗的欲望了。
他們關係再好，感情變質也就是從朋友跳到家人，因為從來沒有考慮過這個問題，被人陡然這麼一問，還有點茫然。
袁光剛想說沒有，被施倩眼疾手快地捂嘴阻止了，她已經發現了問題在孩子身上，於是抬眼正對銷售，裝出一副羞怯的樣子：“……有的，我準備給他生三個孩子。”
旁邊喝完一整罐可樂的袁光睜大眼睛，驚恐無比地打了一個長嗝。
小冬心領神會：“既然兩位有生孩子的打算，那我就向兩位介紹一下我們陽光城房產為了方便大家買房開展的一款嶄新的貸款服務——陽光育苗貸款。”
施倩收回手，凝神追問：“這是什麼貸款？”
“很多在陽光城內生活的人一輩子都掙不起一套房的首付，比如這套25平的戶型，按照現在的均價32萬一平，也要八百萬，陽光育苗貸款最低需要五成首付，也就是四百萬，餘款要還款二十年要還完，不算利息的情況下每月要還一萬六，大部分家庭可以承擔，就能買房了。”
施倩情不自禁地反駁：“貸款怎麼可能沒有利息？”
小冬笑了一下：“我們旗下推行的陽光育苗貸款是不需要利息的呢兩位。”
袁光搖頭：“不需要利息也不成，四百萬的首付太高了，沒幾個人能承擔得起？”
“這就是陽光貸款的精妙之處了。”小冬臉上熱情的笑意越發深邃，“陽光育苗貸款提供接受孩子預先抵押貸款服務。”
袁光一時之間沒有反應過來：“什麼抵押貸款？”
“孩子。”小冬字正腔圓地又重複一遍，她拿出一份合同書，笑著介紹，“是這樣的，假設您隻能支付一百萬的首付，那麼剩下三百萬您可以讓您的孩子和我們房地產公司簽勞動合同，讓他未來用勞動來抵押，比如三個孩子，他們每人隻需要抵押一百萬的工資。”
袁光低頭看向那份小冬遞給他的勞動合同：
【……甲方許諾當自己的後代已滿十六歲，擁有勞動能力時，進入乙方的公司工作每天工作十二個小時，乙方承諾給出每月工資四千五（平均工資水平），同時每月扣除甲方的後代百分之八十償還房貸，直到甲方的後代還完甲方抵押房貸債款為止。】
袁光脊背發寒，他緩緩地抬起頭，腦子一瞬間都是暈的：“百分八十的工資都被扣除償還貸款了，每天還要工作十二個小時，沒有休息時間，那這孩子怎麼活？”
“那這就不是你擔心的問題了。”小冬淡淡地笑著說，“兒孫自有兒孫福嘛，你做爹媽的，難道生他一場不就是為了讓他替你養養房，讓你自己享享福嗎？”
“再說了，您要是擔心您的孩子要是活得累，他自己將來也能生孩子來享福啊。”
作者有話要說：本章內容參考日本房地產市場
日本的平均房貸還清年齡已經上漲到了73歲，銀行將可貸款最高年限提高到了85歲，已經有不少人喊出了貸款年限過高，讓下一代償還房貸的口號了
土地私有化，真的很可怕
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