不管大家是否生長在香江,但是大家都在香江發展了幾十年,這裡就是大家共同家,也是我們根基所在,以你們一些人想法這樣做,絕對不利於香江未來的發展,有這樣想法的人絕對是自私自利者。”
何宏森的話很長,在場的會員清楚,何宏森表達的意思就代表著李氏財團和香江財團的意思。
一些會員是有意見的,認為何宏森是站著說話不腰疼,不管李氏財團還是香江財團,他們都在綜合性發展,地產他們雖然也有,但是地產並不是他們唯一支柱。
李氏財團就不說了,香江財團除了眾多地產集團之外,下麵還有金融、中華煤氣、香江電燈、酒店、零售、珠寶、傳媒娛樂、旅遊、航運、紡織等產業。
地產這邊損失的,李氏財團和香江財團在其它產業當中能夠彌補回來,而且香江市民還會對他們進行褒獎。
可是他們很多不一樣啊,他們就指望著在這裡麵賺錢,要是一直這樣發展下去,他們這些公司在香江很難有生存空間,畢竟他們的資本遠遠沒有李氏財團和香江財團旗下的地產集團雄厚。
為了一個項目開發,他都還需要從銀行進行貸款,這裡麵利息不會低,李氏財團和香江財團不存在的,他們都自己有銀行,不過是左手倒右手而已,根本就不擔心貸款利息的壓力。
而且這些大集團每次開發規模非常大,這也降低了他們的建設成本,這就造成同樣的價格,他們的盈利要遠低於這兩大財團旗下的地產公司。
而且他們還不敢以兩大財團旗下的價格進行銷售,現在香江樓市供給關係並不緊張,以相同的價格,市民隻會選擇星光城、兆基、新鴻基等大型集團的樓盤,根本就會對他們小樓盤感興趣。
多重原因就導致目前樓市價格一些大型地產集團能夠賺到錢,而很多中小型地產公司隻能獲得一點兒微薄的利潤,甚至還有著虧損的可能。
這就讓他們相當不願意了,在十年前絕對不是現在的局麵,那個時候哪怕有著英資財團在,他們也不至於無法賺錢,現在李氏財團和香江財團的做法顯然是損人不利己。
而且最讓他們感到難受的是李氏財團旗下幾家地產集團以及香江財團旗下的眾多集團正在日本樓市大建特建,在那邊獲取驚人利益的時候,居然還在香江這邊讓他們難受。
要是這些集團安心出去發展他們也不說什麼,李氏財團和香江財團害怕的他們可不怕,現在公司發展才是最重要的,要是沒有高盈利,他們公司怎麼能夠快速成長。
本來天水圍那邊一次性大規模建設那麼多住房也就算了畢竟那是總督要求的,可是這次星光城又對外宣稱在將軍澳打造第二個天水圍,一次性開發就是幾萬套住宅。
星光地產集團有錢任性,一次性能夠做那麼大的盤子,可是他們就坑慘了,香江每年購房的就那麼多人,星光城這邊一建立,就會讓很多小樓盤難買,加上星光城價格適中,他們價格怎麼可能漲得上去,這是很多中小地產公司不願意看到的。,找書加書可加qq群952868558