開發(2 / 2)

“喲,是青斑和黑臘魚,這大小,加起來能賣大幾百吧?!”

眾人向她投去羨慕的眼神。

李瑤林不懂海釣,但這並不妨礙她向眾人搭話:“岸邊不是也能釣魚嗎?為什麼要特意出海呢?”

烏頭釣客笑了下,說:“近海合適釣魚的點不多,而且沒什麼好貨。氹仔島人少魚獲較好,運氣好的話還能釣到大貨。”

“比如青斑?”李瑤林指了指女釣客的魚獲。

女釣客說:“青斑算什麼,能釣到紅斑那才叫賺。”

李瑤林又問:“要是氹仔島開始收門票,你們還會選擇去那兒釣魚嗎?”

這個問題把眾人問得一愣。

海釣對大部分釣客來說都隻是興趣,花錢買高興也是常態。但氹仔島一開始是免費的,登島需要門票的話,確實會勸退一部分釣客。

女釣客說:“說實話,就氹仔島那樣的環境也要收門票的話,我還不一定願意再去那兒釣魚。”

另外三位男釣客沒有開口,要麼是在思考,要麼是默認了女釣客的話。

其實李瑤林也不是鑽錢眼裡了才這麼問的,畢竟她要開發和經營海島的話,就不得不去思考一個問題:海島要如何盈利?

若是不收門票,她可以靠什麼項目來盈利?

她記得前任島主就曾定過10元的門票價,因為沒有什麼遊樂項目,門票還得跟旅遊部門分成,日子一久,便入不敷出了。

目前氹仔島沒有什麼拿得出手的盈利項目,唯一的賣點是海釣與露營,這本來是免費的項目,單獨收費並不合理,還不如集中收取門票。

李瑤林歎氣:哎,經營海島可真難!

船員看見她歎氣,樂了:“你唉聲歎氣做什麼,怕畢業遊趕上氹仔島開始收門票?”

李瑤林幽幽地看著他,心想:島主的煩惱你不懂。

船靠岸後,李瑤林圍觀了釣客們將魚獲賣給碼頭收海鮮的魚販子,然後嗦了碗粉才回到連鎖酒店洗澡。

等她洗完澡出來,APP給她推送了通知,說保潔隊已經到位,開始按工時計算工資。

李瑤林不知道想到了什麼,飛快地從錢包裡翻出自己的銀行卡,然後溜出連鎖酒店,按地圖在不遠處找到了家農商銀行。雖然她的卡不是農商卡,但跨行查餘額還是沒問題的。

這一查,卡上竟真的顯示有百萬元餘額!

李瑤林聞著大排檔彌漫開來的燒烤味,心想:我都這麼有錢了,去吃個燒烤不過分吧?

然而想到保潔隊和小人魚的百元時薪,她又把銀行卡塞回了褲兜裡。

要花錢的地方還多著呢,哪能隨意亂花!

李瑤林本以為今晚的自己會興奮得睡不著,結果奔走一天的她累得一沾床就睡著了。

夏天的天亮得要早一些,才五點,寶仁港碼頭便熱鬨了起來,吆喝聲與車、船的馬達聲在晨曦中譜寫了一曲“夏與漁港之歌”。

李瑤林被吵醒,探頭從窗戶往外看,碼頭熱鬨得跟菜市場一樣。

雖然不明白為什麼禁漁期,漁港碼頭也能這麼熱鬨,但李瑤林還是爬了起來去看了個日出,順便吃個早餐。

想起朋友圈已經半個月沒更新,為避免朋友以為自己在某個不知名的角落掛了,她還是曬了張日出和碼頭的照片,再從冷清的家族群聊天記錄複製一段雞湯,選擇發表。

回來後續了房費,等九點一到,她又買了船票去了氹仔島。

船員看到她又要登島,有些意外,但也沒有多問。

李瑤林跟船員嘮嗑,又從對方的口中了解了不少這邊的風土人情、旅遊景點,船員還是比較推薦去海灘那邊露營的,免費是一回事,那邊安全措施也高一點。

李瑤林笑著應下:“我有空就去。”

都是主打濱海度假的景點,肯定有值得她學習和借鑒的地方,她肯定要去周邊的旅遊景點學習經驗的。

是的,經過一晚上的思考,她已經決定將海島的經營方向往旅遊方麵發展了。

首先海島的用途有很多,APP也沒有規定她一定要開發為旅遊娛樂用島,她可以搞工業、漁業、農林牧業等等。但是結合“海神假日”這一主題,及氹仔島的環境,她認為開發為旅遊娛樂用島是最合適的。

前任島主想要開發一些項目,被官方以破壞環境為由駁回了,可從她得到的文件來看,APP當初以她的名義租這座島時,是按“中度利用”的開發程度來承租的。

不同的開發程度所要花費的租金也不一樣,開發程度越深的租金越貴,開發程度越低的租金也越便宜。

氹仔島被允許的開發程度是10%<開發麵積≤30%。

李瑤林計算過,這個程度所能破壞的島上的植被麵積隻有10%,其餘的,隻能利用沙灘、礁石和周圍的海域來開發項目。

如果可以的話,她想開發一些不會破壞植被的項目,儘量將開發的區域定在沙灘和海域。

但是這樣一來,同質化就太嚴重了,畢竟要說陽光、沙灘和海岸,大家想到的首先是免費的“嶼海公園”和主打情侶度假的“浪漫海屋度假村”。

這兩個景點都是很早就發展起來的,嶼海公園更已成為油市旅遊景點的代名詞。浪漫海屋雖然因收費和種種原因,名氣不及嶼海公園,但畢竟經營了幾十年,地位很難撼動。

若想主打海鮮、美食,距離嶼海公園幾公裡遠的地方就有一條名氣不小的漁村。開漁時期,在這裡能吃到剛從海裡捕撈起來的最新鮮的海鮮,哪怕禁漁期,也有魚排養殖的海鮮可供應,不會有什麼人願意額外花六十塊船票跑去島上吃海鮮。

至於水上娛樂項目,浪漫海屋目前已有香蕉船、摩托艇及水上樂園等項目。

總體來說就是,這些項目缺少了獨特性,沒能凸顯出氹仔島的獨一無二性,很難吸引彆人前來這裡遊玩。

李瑤林要做的就是挖掘氹仔島的獨特性,提高它的開發價值。

帶著這個目的,她這回認真地沿著氹仔島的海岸線走了一遭。

據APP提供的數據顯示,氹仔島的海岸線全長6.61公裡,沙質海岸線長2840米,基岩岸線長3770米,——沙質海岸最常見的是沙灘,而基岩岸線多礁石。——李瑤林所能走的地方也不過是沙質海岸,但僅是這一段路,就讓她有了新的發現。

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