“能不能辦貸款?”吳曉夢問。
李興華一愣,他沒想到老板買鋪麵還要貸款,他表哥馬上說道:“可以可以,可以辦貸款,隻要有工作,就能辦理貸款。”
“有工作是不是要在滬市繳納社保?”
“是啊,要在上海繳納社保,才可以貸款。”
吳曉夢皺了皺眉,她倒是繳納的,隻不過是在蘇城,而顯然,蘇城的社保是不能在上海使用的。
李興華表哥還以為這單要黃,有些可惜。
吳曉夢看上了這裡,不管怎麼樣都要買下來,這麼好的鋪麵,錯過這次,以後說不定就碰不上了。她也是來了南京路,看過了這邊的繁華,心裡認同李興華的說法,這裡確實不太可能沒落。
“我們是上海戶口,在上海也有房產,也不能辦貸款嗎?”
李興華表哥搖頭,“現在政策就是一定要在上海有繳納社保,才能辦理貸款。而且鋪麵最多隻能貸百分之五十。”
吳曉夢想了想,“行吧,你知不知道哪裡有電話,我打個電話。”
這裡離中介的辦公室不遠,他笑道:“不如去我們公司喝杯水,我們公司有電話的。”
到了中介辦公室,說是辦公室,其實就是一間有些雜亂的雜物間,非常的窄小,裡麵還坐著一個蓬頭垢麵的男人,看到有客人進來,連忙站起來,去給吳曉夢倒茶。
吳曉夢看到這個工作環境,眉頭微微一皺,大概任何人走到這樣的環境來,都不會認為這個中介會是什麼正經中介,連李興華都有些發愣,後悔帶吳曉夢過來了,萬一吳曉夢以為他是夥同他表哥坑她,就完了。
不過吳曉夢還是坐了下來,隻不過她沒有喝倒來的茶水。
李興華的表哥叫胡軍,看樣子比李興華大不了兩歲,是土生土長的上海人,說話都帶著一股上海人的強調。
吳曉夢撥了一個號碼出去,等了沒多久,就有人接起。
“你好,我姓吳,我找一下你們總經理。”
“請您稍等,請您告知全名。”
“吳曉夢。”
沒等兩分鐘,電話那頭就傳來了玉琴的聲音,“曉夢啊,你找我啊。”
吳曉夢笑道:“玉琴姐,忙不忙?”
“不忙,什麼事?”
吳曉夢看了一眼坐在對麵的胡軍,正一臉期待地看著她,結合這個辦公室的光景,她簡直就像是被綁架之後打電話給家人催討贖金,吳曉夢一聯想到這個,忍不住笑起來,“玉琴姐,我想請你幫個忙,我在上海南京路看了個鋪子,手上沒那麼多現錢...”
話還沒說完,玉琴就問她,“差多少?”
“三十萬。”
胡軍瞪大了雙眼,他知道這位女老板是找人借錢,可是也沒想到她會獅子大張口,一借就是三十萬,對方是什麼富豪啊,能借三十萬給她嗎?
玉琴爽快地答應下來,“沒問題,你把卡號念給我,我讓助理去給你彙款。”
吳曉夢留了個心眼,沒有馬上拿出銀行卡來,隻是笑道:“我現在在外麵,沒帶銀行卡在身上,等我回去了,再給打電話到你家裡。”
掛了電話,吳曉夢看向胡軍,“胡總,麻煩你,將賣家約過來,我們談一談,或者是你去幫我談一談,看看能不能再便宜一點,我還要打一個電話。”
吳曉夢拿起電話又打了出去,對方很快就接了起來。
“你好,董律師,我是吳曉夢...”
胡軍目瞪口呆地看著她給一個姓董的律師打了電話,請他來一趟上海,她要買一個商鋪。
胡軍簡直瞠目結舌,買個商鋪還要叫律師過來?
吳曉夢掛了電話,對胡軍笑道:“不好意思,胡總,三十萬不是小數目,我習慣保險一點。”
胡軍知道這一單是板上釘釘了,這位女老板一定會買,他喜得直摸頭,他們中介的收費是百分之三,賣出這一單,他起碼能拿到一萬塊的中介費,足夠吃一年了啊!
他趕忙打包票,“沒有問題,絕對沒有問題,你放心,明天我就去找賣家談一談,儘量爭取跟你談一個最低價。”
他也留了個心眼,沒有直接將賣家約過來跟吳曉夢當麵談,雖然看吳曉夢的派頭不缺這萬八千的,但是還是預防一下。
李興華送走吳曉夢,又不放心地回頭來找胡軍,“表哥,你可一定不能耍手段啊,我的身家性命可全仰仗你了。”
胡軍笑道:“瞧你說的,我們辦公室環境是差了點,可我們做的是正經生意!”
董律師第二天就到了,他跟吳曉夢都合作了多年。
不過今天朵朵上午有比賽,吳曉夢一早要將朵朵送去體育館,朵朵一上午要比兩場,按照比賽規則,她不能輸,一旦輸了就失去晉級資格了。
比賽八點鐘開始,七點半,吳曉夢就帶著朵朵到了體育館,先給朵朵拿號,抽簽。
吳曉夢牽著朵朵,朵朵好奇地四處張望,她突然指著一處,驚喜地對吳曉夢說道:“媽媽,是哥哥!”
吳曉夢扭頭看去,果然是莫不諱,他跟著他爸爸莫雪峰一起。吳曉夢雖然出入莫會長家多次,但是很少見到莫雪峰夫妻,她這次是第二次見到莫雪峰。
與此同時,莫不諱也看到了朵朵,朝她揮了揮手,又抬頭對莫雪峰說了什麼,莫雪峰牽著兒子走了過來。
他笑著和吳曉夢打了招呼,莫家一家人都有種很文藝的氣質,不知道是不是因為是圍棋世家,隻有莫不諱年紀小,要跳脫一些,莫雪峰給吳曉夢的感覺就很像香港那邊的武俠劇裡的男主角,文質彬彬中又帶著一股清傲。
“朵朵,你要加油哦,你肯定能拿到冠軍的。”
朵朵有些羞澀地說道:“媽媽跟我說,儘力就可以了,重要的是比賽的過程。哥哥,你也要加油。”
莫不諱笑了笑,他兩顆門牙有點大,看著像小兔牙,笑起來很可愛。
“我就是來...打醬油的。”他笑嘻嘻地說道。
八點鐘,比賽正式開始,朵朵應該是參賽小選手中年紀最小的,她才三歲半,要等到國慶的時候才四歲,而青少年組的參賽年齡最低標準是三歲。
不過朵朵長得強壯,看著像四歲的小朋友,她抽簽抽到的第一個對手是一個八歲的小男孩,見自己的比賽對手是個三四歲的小女孩,表情很是輕蔑。
開始之前,朵朵牢牢記著莫會長的教誨,先跟對方鞠了一躬,用稚嫩的聲音說道:“請指教。”
對方卻隻看了她一眼,就坐了下來。
見對方這麼沒禮貌,朵朵有些無所適從,扭頭看了媽媽一眼。
吳曉夢朝她比了個加油的手勢,朵朵衝她笑了笑。
很快,比賽開始,黑子先行,朵朵抽到的是白子。
不知道男孩是不是太過輕視對手,還是他的棋風就是如此冒進,落子幾乎不做考慮。朵朵不慌不忙地跟著。
等他下了十幾手回來看,發現自己的前路已經被完全堵死了,他再也無法進攻,隻能轉為防守,然而很快他就發現防守也不行了,朵朵的棋風雖然不是鋒芒畢露,卻是一擊必殺,等白子落下一手,他再也無棋可下,皺著眉頭思考,而時間卻隻有一分鐘,一分鐘過後,他沒有落子,就算輸了。
朵朵站起身來,還記著教誨,又朝對方鞠了一躬,一本正經地說道:“承讓。”
她蹦蹦跳跳地朝媽媽跑去,吳曉夢張開雙手,一把摟住女兒,“朵朵,你太棒了!再接再厲!”
小男孩坐在原地,已經漲紅了臉,他似乎無法相信自己在這麼短的時間內就輸給了一個三四歲的小女孩。
吳曉夢取出保溫瓶,給朵朵喝了水,又讓她吃了兩塊小餅乾,帶她去上廁所。
朵朵不想上廁所,她緊張地朝莫不諱那邊看著,“媽媽,哥哥會贏吧!”
這吳曉夢可不敢保證,“應該會吧。”
莫不諱的爸爸沒跟吳曉夢坐在一塊,大概是為了避嫌。
沒過幾分鐘,莫不諱也站了起來,他贏了。
莫不諱扭頭看了朵朵一眼,朝她比了個‘耶’的手勢。
第二場比賽是在十點鐘進行,朵朵依舊贏得十分輕鬆。
莫不諱也晉級了,他畢竟是莫會長親自教導出來的,就算天賦沒有朵朵高,水平也是在的,尋常人根本不是他的對手。
莫雪峰帶著莫不諱走了,吳曉夢帶著朵朵去肯德基吃了點東西,就急急忙忙地回了酒店,董律師已經等候多時了。
她昨天就跟董律師約好這個時間碰麵,“真不好意思,董律師,讓你親自跑一趟。”
董律師如今已經開了自己的律師事務所,也是老板了,還為吳曉夢的事情跑上海來。不為彆的,隻為他的律師事務所如今在給陸韞的公司服務,也在給吳曉夢的食品公司和茶飲公司服務,每年要收上萬塊的法務谘詢費,金主需要幫忙,他自然要來。
“小事一樁,吳總,你要買的鋪子在哪個地方呢?一會兒我們先去看一看,然後我跑一趟銀行,查一查這個房子有沒有辦理抵押貸款。”
董律師來了,吳曉夢就放心了,畢竟合作這麼多年,董律師就從來沒有出過什麼紕漏。
還是昨天那個雜亂的辦公室,吳曉夢要來了房主的身份信息,董律師去銀行查詢。
這個過程,胡軍也沒有出言阻止,畢竟他得到的信息是房主告訴他的,萬一這鋪子真辦了抵押貸而房主卻故意不告訴他呢?
“我跟房主談過了,每個平方最多能少兩百塊,這是底線了,這周圍的鋪子,平均價都是九千以上,這鋪子算是優惠了,要不是房主急用錢,也不會賣這麼便宜。”
吳曉夢心裡已經看中了,要等董律師回來。
“這樣吧,房主在什麼地方?等董律師回來,沒有問題的話,我們今天就可以辦理手續,順利過戶的話,我立馬就將錢打給他。”
這當然是求之不得,“他就在上海,一會兒就能過來,今天辦過戶太匆忙了點,如果你們雙方都滿意的話,今天可以先簽合同,明天去辦理過戶。”
“明天上午不行,我有事情,如果明天辦過戶的話就隻能下午。”
“沒有問題。”
董律師很快回來,給了吳曉夢肯定的回複,“鋪麵沒有問題。”
吳曉夢對胡軍說道:“那就麻煩你將房主約過來吧,我們今天就可以簽合同,你放心,你人都在這裡,我也不可能跳單跟房主私下簽約。”
胡軍見她看出來了,尷尬一笑,“哪裡的話,你是興華的老板,我肯定相信你的,那行,我馬上就給房主打電話。”
等人過來,是個中年男人,還挺爽快,董律師過目了一遍中介提供的房產轉讓合同,確定沒有問題,才讓吳曉夢簽了字,一式兩份,她再跟胡軍簽了一份中介合同,明確了自己要給多少中介費。
胡軍嘴上說著不必簽合同,但是動作還是很誠實,立馬找出了中介合同,看著吳曉夢在上麵刷刷地簽了字,心才算是落回了肚裡。
算上中介費,這套房子,吳曉夢要付三十五萬多,繳納兩萬塊左右的稅費。
簽完了合同,董律師本來可以回去了,他笑道:“吳總,還是等明天我陪你過了戶,我再回蘇城,這樣我也能放心一點。”
吳曉夢沒有拒絕他的好意,有個專業的人在旁邊,總是件好事。再者說,她每年付給董律師上萬的律師費,可不是讓他光拿錢不乾活的。
晚上,吳曉夢帶著朵朵去吃了西餐,回到酒店,先給朵朵洗澡。
“寶貝,你今天緊張嗎?”
朵朵玩著泡泡,“剛開始的時候有點緊張,後麵就不緊張了。”
“為什麼啊?”
朵朵笑嘻嘻地說道:“因為他們都沒有我厲害呀,該緊張的是他們,我就不緊張了呀!”
吳曉夢愣了愣,看著女兒一本正經的小臉,笑起來。
朵朵不明白,自己說的是事實啊,媽媽為什麼要笑呢。
他們用的所有東西都是從家裡帶來的,朵朵包裹著浴巾,等著媽媽吹乾頭發,她突然仰頭對吳曉夢說:“媽媽,我們家的房子什麼時候才能裝好啊?我不喜歡住酒店。”
“快了,等明年,我們就能住自己家了。”
朵朵撅了撅嘴巴,“好吧。”
吳曉夢問她:“寶貝,你為什麼不喜歡住酒店呀。”
朵朵想了想才說道:“因為酒店的床有很多人睡過呀,我不喜歡。”
吳曉夢一時間有些沒反應過來,她從來沒發現朵朵有潔癖呀,怎麼會在意這個,以前也沒聽她說過。
“寶貝,可是你以後不僅僅隻是在上海呀,你以後有機會去全世界各個地方,你不可能在每一處都有房子的,迫不得已都會住酒店,所以要適應住酒店呀,如果你覺得不舒服,下次媽媽帶床單被套來,用我們家裡的床單被套,好嗎?”
朵朵驚喜地說道:“對呀,媽媽你真是太聰明了,下次我要帶小熊被套!”