150. 第 150 章 宋叔的臉色肉眼可見……(2 / 2)

吳曉夢說道:“你先彆忙著跟她簽合同,我讓陸韞找個工程師過來看一眼,這個地方能不能打通,因為我們要做高級店,主打的就是要開闊,像這種餐飲店的小包間格局,用來做美容就顯得太小氣了。”

時惠連連點頭,“你考慮得對,我還真沒沒想到這個,隻是想著這裡獨門獨棟的,開店合適。”

吳曉夢掏出大哥大,給陸韞打了個電話。

“是,能找到人來看嗎?我和時姐在這裡等著。”

掛了電話,吳曉夢對時惠說道:“可能一個小時就能過來,到時候他來看一眼,看看這個房子能不能裝修成我們想要的格局,如果不行的話,就再找一個合適的地方。”

在等待的一個小時裡,時惠又給吳曉夢說了一些自己的想法,比如如何運營。

吳曉夢笑道:“這裡麵的事情我不太懂,但是我懂一些宣傳,到時候開店了,想辦法好好地宣傳一下,要讓人知道我們這有一家很棒的美容店才行,還有美容師,一定不能聘用那種半吊子,我們得找有正規證件的的人,而且美容院需要□□吧?”

等了一個多小時,人終於來了。

是個三十來歲的男工程師,他打車過來的,探頭探腦地進了店。

“你好,你就是塗工吧?我是陸總的太太。”

“陸太太,您好,您好。”塗工連忙問好。

吳曉夢笑道:“麻煩你跑一趟了,我們準備租這個房子來開美容院,想請你幫忙看一下格局。到時候能不能打通,成為大通間,邊上可以有幾個房間。”

塗工帶著工具過來,他拿著卷尺到處量,量完之後說道:“這些木頭的地方,肯定是可以打掉的,但是這些磚牆,我不確定他們是不是承重牆,這需要原始的圖紙,但是據我觀察,這房子沒有稱重的柱子,按肯定就是磚牆結構,這些牆估計就是承重的磚牆。”

時惠有些失望,畢竟她提前就看好這個地方了,而且這個地方是她朋友家的房子,租給她完全沒有問題。

這也在吳曉夢的預料之中,這房子雖然位置合適,但是無法用來做高端店。

塗工摸了摸頭說道:“有一個辦法。”

時惠驚喜地說道:“什麼辦法?”

塗工是結構工程師,他指了指大概的位置,“這房子是兩層樓的,也就是說,荷載不大,裝修的時候,完全是可以打掉磚牆,用鋼結構來做支撐,一樓也是如此,這樣一來,就可以利用鋼柱來達到你們想要打通成為大開間的想法。”

吳曉夢驚訝地問道:“確定方案可行嗎?”

塗工點頭,“肯定可以,鋼結構是很穩固的,這些磚牆的支撐還沒有鋼結構好呢。到時候經過應力驗算,完全可以達成目的。”

吳曉夢想了想,對時惠說道:“這樣一來,我們就要對房子進行大改,不知道你朋友能不能同意,畢竟我們是要敲掉承重的磚牆。”

時惠也聽明白了,“我回去之後跟她溝通一下,如果她同意...”

吳曉夢想到了一點,問塗工,“鋼結構貴不貴,不會增加我們太多預算吧?”

塗工環顧了一下,“這兩層樓要是做鋼結構支撐的話,估計成本會增加五千到八千。”

還可以,能接受。

吳曉夢和時惠商量了一通,讓塗工留下了他的聯係方式之後就讓他回去了,接下來,就由時惠去跟她的朋友溝通。

吳曉夢想去看一看總廠的建設進度,於是跟時惠分開,她給陸韞打了個電話,想看看他有沒有時間陪她一起去。

陸韞今天也不算忙,事情都已經忙過了,聽老婆說要去看工地,立馬就應了下來。

吳曉夢開車到陸韞的公司去接他。

吳曉夢將車停好,上樓去找陸韞,陸韞公司搬到上海來之後,她還沒來過呢。

他們搬家也很匆忙,這辦公室都是臨時租的,裝修很老舊,一走進門,就聞到了一股黴味,不知道是從什麼地方飄出來的。

陸韞才剛走出辦公室,就看到吳曉夢從門口走了進來,他笑道:“還說下去接你呢。”

吳曉夢用手在鼻子邊扇了扇,“這什麼味道啊,這麼重的一股黴味。”

陸韞指了指頭頂,“應該是中央空調裡麵散發出來的,之前這是一家國企,還安了空調。好久沒清洗過了,我安排人洗一下。”

“趕緊吧,在這種環境工作,容易生病。”

吳曉夢朝辦公室看了一眼,看到了好幾張熟麵孔,這些人都是從蘇城跟著陸韞上來的。

陸韞點點頭,知道吳曉夢非常注重工作環境,笑著說道:“我們隻是臨時在這裡辦公,等那邊的售樓部修好了,我們就要搬到售樓部去。”

他們開的吳曉夢的車,直接往浦東開去,還有點遠,估計要開四十多分鐘。

“你回來之後還沒有去看過吧,工地開工了沒有?”

陸韞搖頭,“還沒有呢,實在是沒有辦法開工,農民工都要在家裡過完大年才會出來上班。”

吳曉夢雖然著急,但也不急這幾天,“不知道工地修到那一步了。”

他們要修一個大型廠房,一個能日產三十萬的大廠房,設備幾乎都是全自動的,光是這個廠房的占地麵積就超過兩千平,剩下的地方都不夠修食堂和宿舍,還有倉庫,吳曉夢又跟滬市政府申請,希望能再批兩千平的土地。

這個廠房修起來,在滬市也算得上是大工廠了。

雖然工地沒有開工,但是有人守,守工地的人也不認識甲方和老板,陸韞提前給工地負責人打了電話,特意交代守工地的工人來給他們開門。

基礎已經做好,牆柱都已經做好,等開年來打板,圍牆圍起來的地方,就是吳曉夢買的土地。

她指著另外一邊跟陸韞說道:“那一邊是未征地,也是規劃為工業用地,我們已經跟政府提了申請,優先賣給我們,用來修建宿舍和倉庫。”

陸韞說道:“到時候批不下來怎麼辦?”

吳曉夢也不敢保證一定能批下來,“政府都要掛牌出售的,如果不能直接批給我們,到時候我也要拍下來,不然地方不夠用。”

“你能有這麼多錢?”

“想辦法湊吧,辦法都是人想出來的嘛。”吳曉夢倒是不擔心。

她站在大門位置,眺望工地,這一片,未來將成為夢夢食品廠的核心產業,此時還隻是呈現出一個雛形。

“付女士跟你們公司聯係沒有?你肯定要貸款吧?”

陸韞點頭,“是,要貸款,蘇城的盤馬上要清了,我也隻掙了一千萬,比想象中要多一些,可能還要貸兩三千萬,才能將這個盤給吃下來。”

兩三千萬,不是兩三千塊,吳曉夢都吃了一驚,這是將全部身家都砸在這上麵了啊。

即使吳曉夢知道以後樓市不會下跌,此時也不由得心驚。陸韞的公司要貸款,她的公司也要貸款,夫妻倆幾乎都是全力以赴了。

要是成功還好,要是失敗,他們背負的就是數千萬的貸款。

陸韞臉上卻一點擔憂都看不見,那是一種對自身能力的自信。

吳曉夢的大哥大響了起來,她接起來。

“健華啊,是我,給我拜晚年?”

陳健華去年買下了織造廠,大力改革,下半年就投入了生產,事實證明,陳健華確實很有眼光,他引進的先進設備沒白花錢,產能比以前高了數倍不說,印染布匹的花色也豐富了很多,產品賣得很不錯,年尾就開始盈利了。

吳曉夢當時投了三十萬,占了三成股份,年尾雖然盈利,但要回本還早,所以去年也沒有分錢。

陳健華跟她閒聊了幾句就掛了。

陸韞見她笑得這麼高興,“怎麼了,陳健華說什麼了,這麼高興呢?”

吳曉夢笑道:“健華說工廠開始盈利了,說來也是,我好像不是做生意的料子呢,這麼久了,我開食品廠也沒掙到幾個錢。陳健華有眼光,做什麼都掙錢。”

陸韞笑道:“你怎麼不是做生意的料子,你買的四合院,四萬塊買的,現在價值八九百萬呢。”

吳曉夢沒做聲,當時買四合院,是因為她知道這東西會增值,才買的,可不是她投資眼光好。

走的時候,陸韞給守工地的工人發了一包中華,為了看守工地上的設備和材料,工人都沒有回家過年,確實很辛苦。

工人千恩萬謝地送走了他們,吳曉夢問陸韞,“過完大年就可以開始建設了吧?大概什麼時候能完工?”

“順利的話,應該四個月差不多。”

吳曉夢算了算,四個月,那時候陽曆都差不多已經六月了。

但是再急也沒有辦法,隻能慢慢地來。

門店的裝修也開始了,裝修工人和農民工不同,他們是有活就會來乾,所以店鋪的裝修複工很順利,吳曉夢叫當初給自己設計小洋房的設計師經常去現場盯著施工。

這天晚上,吳曉夢盤算了一下自己的賬。

她這幾年,掙錢是掙了一些,但也不多,尤其是食品廠,掙來的錢,幾乎都用來升級設備了,算下來,也差不多有五六百萬投進去,再加上購置房產,裝修等等,每年的支出也很大,好在茶飲是盈利的,算下來,茶飲這幾年給她掙了五六百萬。

她手上的現金隻有不到三百萬,這些大部分還是去年年底的時候進賬的。

她準備和時惠商量一下,既然決定要開高級的美容店,那三十萬的投入肯定是不夠的,起碼每人要投二十萬,才能勉強辦起來。

她決定和時惠一起開店還有一個目的,她可以順帶賣燕窩,能去美容院的人,有燕窩的消費能力和消費欲望。

時惠從她朋友那裡拿來了圖紙,這是多年前修建房子的時候留下來的,她朋友同意用鋼結構來加固,所以跟她簽了租房合同,為期十年,並且在吳曉夢的建議下加了一個附屬條件,十年後,吳曉夢他們有優先續租權。

裝修的事情得請專業的人來做,吳曉夢裝了這麼多房子,她有經驗了,請了專業的設計團隊來出圖紙。

幾件事情同時進行,吳曉夢又開始忙起來。

現在唯一能輕鬆一些的事情就是他們搬到上海來了,不用每個星期奔波送朵朵來上海上課,現在朵朵在阿姨的陪同下就可以去莫家上課。

吳曉夢接到了王浩的電話,裝修那邊的事情是他幫忙盯著的,現在已經裝得差不多了,王浩準備將他們的房子租出去。

“你做主就可以了,沒有關係。”

王浩既然接手了他們的房子,掙錢是其次的,肯定要給他們挑選一些靠譜的租戶,彆錢沒掙到多少,把房子給弄得烏七八糟,王浩也知道吳曉夢他們不缺錢,是給他麵子將房子交給他來出租。

所以他格外上心。

吳能富給吳曉夢打了個電話。

吳能富現在連串串福的事情都很少管了,大部分經曆都放在了農家樂上麵,他喜歡這樣輕鬆的生活。

“有人找到我,希望用兩百萬收購串串福,二姐,你覺得怎麼樣?我現在沒有心思打理串串福,一心想將農家樂做得更大更好。”

串串福是他們夢想起源,人生起飛的地方,若說要賣掉,吳曉夢都很不舍得,但是串串福已經給了吳能富了,他要做什麼決定都可以,吳曉夢已經無權乾涉了。

“你自己看吧,兩百萬是不是少了一點,串串福現在一年至少能掙八十萬吧,按五年的價值,也得要四百萬,少了五百萬不賣。”

吳能富笑道:“我不懂這裡麵的彎彎道道,但是我也覺得兩百萬太少了。”

吳曉夢說起租房的事情,“裝修是我公司的裝修隊,王浩幫忙看著,現在都已經裝好了,王浩準備要租出去了。”

吳能富說道:“是不是要晾一晾,現在才裝修好,馬上租出去,不太合適吧,你不是跟我說過,大哥家的新房,之前就是因為味道太重了,所以大哥才得病了嗎?”

“也不一定。”吳曉夢說道,“但也說不定。”

吳能富說道:“那也晾一晾吧。”

“這是小事,跟王浩說一聲就行了。”

不知道吳能富是怎麼跟王浩說的,這事吳曉夢沒管了。

兩個孩子來了上海之後,沒有托管班上,一直在家裡關著,團團好歹還上鋼琴課,圓圓是什麼課都沒有。

吳曉夢想起她身體的柔韌來,抽時間帶圓圓去看了一家舞蹈培訓班。

她想讓圓圓試一試,老師測試之後對吳曉夢說道:“小朋友身體的柔韌性非常好,很適合學習舞蹈。”

她教圓圓做了一組舞蹈動作,圓圓的身體協調性也不錯。

吳曉夢考察了培訓班老師教的課程,感覺挺不錯,於是便交了半年的錢,先讓圓圓來學半年試一試。

圓圓自己也很喜歡,她在家裡太無聊了,隻能跟著毛毛玩,雖然毛毛也有意思,但畢竟毛毛不會說話。

在這裡,跟她一起跳舞的有好多小朋友啊,她又可以在托管班的時候一樣,交朋友了。

說起來,上海的那個托管班,吳曉夢他們搬家之後就管不了,現在還是讓肖華代管著,將托管班當成了食品公司的附屬托管班級,公司員工想送孩子過去的都可以。但是食品公司也要搬家了,到時候托管班可搬不過來,這個問題還得想想怎麼解決呢。

吳曉夢也不想就這樣將班級解散了,畢竟才辦了一年不到,她做事情喜歡有始有終,但現在實在太忙,這個問題隻能先拋之腦後。

團團的鋼琴也可以開始考級了。三級曲子他早就練熟了,現在已經開始練四級的曲子了,他得先將三級考了,才能慢慢地往上考。過了三級就可以越一級考試。

團團今年三歲了,他還小,倒也不著急。

幼兒園都不用費心去找了,就讀朵朵現在讀的那個,三姐弟都在裡麵讀書,到時候去接孩子也方便,一車就接回來了。

過了大年,工地那邊開始複工了。

時惠將設計師出的第一版圖紙拿給吳曉夢過目,她們不是專業人士,這種平麵圖確實不容易看懂,很多立體的設計,平麵圖根本就看不出效果,非得設計師自己才能精準地想象到效果出來是什麼樣子。

吳曉夢也看不出來,隻好請幫她設計房子的設計師看,設計師給她提了一些意見,她轉述給了時惠,再由時惠轉達給設計團隊那邊。

說起來好像是挺繞的,但是這裡麵有個講究,既然交給了專業的設計團隊,再讓彆的設計師來點評就不好,所以寧願將設計師提出的意見當成是自己提的。

設計圖紙還沒有出來,現場要先做鋼結構加固的工作。

時惠對開美容院表現出了極大的興趣,經常往吳曉夢家裡跑,莫不諱沒事的時候也經常跟著時惠過來,跟朵朵一起做手工。

朵朵的幼兒園的作用通常都是畫畫,做手工,等等。她還不認識字,隻認識一些單詞,還是她在外麵跟著英語培訓班的老師們學的。

莫不諱已經上二年級了,他認識很多字,經常拿故事書來讀給朵朵聽,朵朵迫不及待地想學認字,莫不諱還充當起她的家庭教師,很認真地拿著自己學認字時候的三字經來教朵朵。

吳曉夢還是意外發現的,那天她端著水果上樓,推開書房門就看到莫不諱在抓著朵朵的手,很認真地叫她寫字。在莫不諱的幫助下,朵朵現在已經會寫從一到十的阿拉伯數字,現在在練習寫自己的名字,陸秦蓁,這複雜的名字,莫不諱已經教她寫了兩天,朵朵勉強學會了寫她的姓。

她剛推門進來,朵朵就忍不住跟她抱怨:“媽媽,你們為什麼要給我取這麼難寫的名字啊?”

上一頁 書頁/目錄 下一章