第五十九章 超出預算的民宿(1 / 2)

等諾諾吃完早飯,李方拿起已經打包好的早飯,偷偷掃了二維碼付錢出門。雖然是親戚而且說了這頓老板請,但是李方還是付了錢,都是小本生意,親戚間更不能占便宜。

李方開著車,諾諾玩著手機,倆人之間都沒有說話,剛才的尷尬一下子不能馬上緩解,所以隻能就這樣了。

回到家中,李方把早飯放在餐桌上,上樓叫秦銘和羅子軒起床,然後回房間洗澡了。諾諾也是一樣,上樓叫醒了小離,等小離洗漱完下樓吃飯了才開始洗澡。

洗完澡的李方下了樓,給四隻小狼犬準備了早飯喂給它們,等諾諾洗完澡下來,秦銘三人也已經吃完早餐了。

李方秦銘羅子軒三個男的,幫諾諾小離她們拿著測量工具這些重的東西,一行人來到了已經平整好的民宿宅基地上。

量好宅基地的尺寸以後,諾諾經過計算以後說道:“按照你們的丈量的尺寸,這地塊實在三百平,是吧。”

作為主要的負責人,秦銘回答道:“對,我們從村裡買的這塊地成7字形,一共是三百平,不過因為這塊地是我們出錢鏟平的,所以7字形中間的這一塊地,和房子組成一個正方形,這塊地也是歸我們使用,但是不可以在上麵建房,我們本來的想法是在整體修剪成一個四方形的院子,一個長方形的民宿主體在連接這一個正方形的餐廳,中間這些弄一個院子之類的。”

諾諾點了點頭:“秦先生,你們的預算是多少?”

“這個我們現在也還沒具體商議,大概在200-300萬吧,你看呢。不過呢最後的預算看你們的設計來算吧,現在說的也就是一個預算,對吧。”

聽到老大怎麼說,李方和羅子軒思維一下子停滯了,之前不是一共投資100萬嗎,怎麼現在光建民宿就要200-300萬了,難道秦銘和楚樂又商量過了,不過怎麼沒和他們說。

諾諾聽完倒是沒有什麼驚訝的,兩三百萬的預算,這在城裡實在是太稀鬆平常了。現在隨便一套小彆墅的裝修就要200多萬,工作室裡隻要是她經手的項目,幾乎就沒有幾個低於千萬的,這次其實更多的是看在李方的麵子上才親自來完

成這個單子。

“其實按照你們的設想來說,兩三百萬現在不一定夠,雖然水泥磚瓦鋼筋這些花不了多少錢,建一幢三層樓的話,大概也就在五十萬左右,再加上人工成本,絕對超不過七十萬。大部分的預算,其實都是花在了裝修上麵。”

諾諾拿出她的平板,遞給秦銘三人,指著上麵的圖片說道:“這是我來之前找了幾個在麗江做設計師的朋友拿的麗江客棧的圖片,像這樣的客棧,因為主體都是不能隨便拆除或者修建的,所以每個客棧大概的房間都是在4-5間左右,一般稍微好點的裝修,一個客棧整體下來大概實在30-40萬之間.而像你們這樣三層的民宿,房間數是要容納一個大型旅遊團的標準來,這樣的旅遊團最多也就是60人,按照平均2人一間來算,你們需要30個房間。30個房間,裡裡外外花個200-300多萬來裝修,這個標準基本上已經算是不錯的了。”

秦銘在旁邊聽的直點頭,不過李方和羅子軒倆人確實對視了一眼,苦笑的點了點頭。

“你們喜歡什麼樣的裝修風格,或者有什麼要求嗎?”

“我們村過幾天就要把所有的房子外牆進行粉刷,然後更換木窗,添加馬頭牆。我們答應了村裡外牆儘量和村裡所有的房子一致或者相差不能太大。”

“好的,那我個人建議是我們可以使用徽式建築風格,建一個徽式四合院,把住宿主體和餐廳分開,分為大四合與小四合,大四合為住宿的地方,小四合為餐廳。裡麵的具體裝修使用中式古典,跟村裡周圍的山水景色輝映,應該會非常有情調。”

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