那幾人他也不認識，於是他跟謝禮發和潘德東坐到一起。p
個個都知道這第二招待所是潘大章誌在必得的，有幾個還低聲滴咕：“反正我們買不成，索性就把價抬得高高的。”p
這話被程秘書聽見了，他善意提醒說：“大家都是壓了一千塊押金的，若是中標後又不兌現，那一千塊押金是不會退的。”p
不久人員全部到齊，程秘書宣布競拍開始。p
起拍價55萬開始。p
授意加價幾人把價格喊到68萬，然後潘大章把價格喊到七十萬。p
再沒有人加價，潘大章就獲得了原二招待所的所有產權。p
潘大章對程秘書說：“原先承租這裡的時候，我已經簽了五年的合同，而且付了十五萬租金，現在這筆數又怎樣計算呢？”p
程秘書笑著說：“上次那房租除了實踐租金外，其他的都可以退回你的。”p
他讓會計去計算一下，該收潘大章多少錢。p
程秘書還問潘大章：“要麼分二筆費用吧，你先轉70萬到縣財政賬上，剩下的十多萬押金再退給你？”p
潘大章撇了撇嘴說：“脫褲子放屁何必多此一舉，從款項中減掉那十二萬，我直接去銀行轉58萬到公家賬戶上。”p
現在縣裡資金緊張，幾個工程都在等米下鍋。p
現在不把租金減掉，以後再要這錢就難了。p
程秘書為難了半天，最後隻好同意潘大章的方案。p
幾人來到銀行，溫小芹將賬上資金劃了58萬到公家賬戶。p
潘大章還及時去了趟土管所，辦理了相關手續。p
第二天他跟溫小芹來到農楠礦，恰好岡州建築公司的葉明輝也在。p
“老葉你好，我就是潘大章，我帶你去礦區吧？”p
溫小芹留下對賬。p
年底了有些材料庫存和產品庫存都要清點。p
跟葉明輝一起來的還有一個設計師宋安平。p
兩人見他說話老成，做事穩重，一點看不出中學生的樣子。p
剛才潘保定接待他，他好奇的也是潘大章的年齡。p
潘保定說堂弟隻有十七歲，還是俞督中學的學生。p
他不僅開了兩間稀土礦，還承包了坪山礦區，在俞督縣開賓館，開了電訊店翡翠玉器首飾店。p
“我弟的事跡一般人聽了，肯定會覺得不可思議，但是不管你信不信，這些都是事實。”p
恰好潘大章來到了辦公樓。p
葉明輝兩人也開了一輛捷達車，跟在他後麵來到礦上。p
昨天他還特意打電話找到正在鐵珊籠礦做基建工程的表哥。p
老郭告訴他：“這個潘大章是個能人，名氣現在也很大，會寫書賣錢，做生意也是無人可比。他很精明的，替他做工程一定不能偷工減料，馬湖不得。工做好了，結算工資也很爽快。今年建設帶工人去幫他家建了三棟彆墅，效果他也很滿意。唉，不像我在礦裡這裡做事，拿工程款就要使出渾身術數才行。簽字的領導七八個，層層加碼，他們都是菩薩都要燒香供奉的。”p
當時他還說表哥：“表哥，你就不要跟我說這些了，做工程的誰不是這樣。”p
他有時候覺得表哥賺得比自己多。p
潘大章拿出自己和小芹畫的辦公樓效果圖，遞給設計師。p
“小潘總，還看不出來哦，你繪畫水平還這麼高。效果圖畫得如此逼真，連我們這些專業搞設計的都達不到這樣高的水平。”p
潘大章說：“我和小芹都去拜了黃雲裕大師學繪畫，畫這些草圖隻是擁有最基本的技巧而已，不算什麼本事？”p
設計圖上還構勒出辦公樓附近的風景，包括前院的設計。p
潘大章說：“水泥硬化直接到辦公樓門口。一樓做倉庫，全部安裝好防盜門。庭院圍牆砌三米五高，門口建一間保安室，負責監督人員進出。二樓設為辦公區域，三四五樓改為乾部宿舍區，值班長、工區長儘量安排在辦公樓居住。”p
設計員說：“建築工地具體有多大麵積，我要具體丈量一下才行。”p
潘大章帶他們來到上次他們幾個認準的那個山腳，旁邊一條公路直接通到山上。p
挖幾口井應該生活用水也解決了，因為前麵不遠就是農楠河，實在不行就隻有裝水泵從農楠河泵水了。p
老葉和設計員兩人拿皮尺丈量了建築用地麵積。p
“寬五十米，長一百五十米。小潘總，你看辦公樓占地麵積多少合適？”p
潘大章看了現場後說：“樓房寬十五米，長一百二十米就行，再砌個圍牆。前麵有三十五米足夠貨車調頭騰挪了。”p
他腦子中想象岀了辦公樓建成的模樣。p
一樓做倉庫使用，要求可以貨車開到門口，但是裡麵空間要夠大。p
二樓是辦公室，二十平方就足夠大了，衛生間可單獨設兩個。p
三樓是公寓，潘大章要求分成各個套間，一室一廳兼帶廚房和衛生間。p
按照這些條件去設計，其他也沒什麼難度。p
施工時也很容易解決。p
適當的地方多增設幾根承重柱就行。p
設計員說：“我們回去後就幫你把設計圖紙和效果圖搞出來，還有成本預算，估計三天後就可以報給你。”p
老葉提出：“小潘總，我們替人出效果圖都是要客戶，先出部分定金的，以免我們幫你做好設計圖了，又說叫其他施工隊去做了。”p
潘大章：“收定金也很正常，首先你們先做過成本預算，報給我看看，萬一你價格報得比彆人貴，我當然還有選擇權。”p
其他的都是虛的，你把成本施工費用報過來，我前世畢竟是開過建材經營店的，根據現今的材料價格和人工成本，總能算個八九不離十吧。p
老葉說：“去年上半年我跟俞督縣糧食局建了一棟大樓，恰好當初的成來預算和報價我隨身帶著，可以給你看看。”p
他從手提包裡掏出一疊文件遞到他手裡。p
說起縣糧食局，他當然有印象。p
當初花五百多塊買來的金絲楠木頭讓他暴賺了幾百萬，以後才有膽氣去承包礦山挖礦。p
這事還是鄒叔榮促成的。p
他還是隨意瞄了報價單上的款項，總造價三十八萬多塊錢。p
老葉聽他這樣說，內心的震驚無以複加。p
他好像熟悉建築公司的所有流程一樣，連收款細節都是一清二楚。p
就算是建築公司的有些項目經理也不可能知道得這麼詳細。p
他嗬嗬笑著說：“小潘總真的很精明，難怪你能開幾個礦，是做大生意的天才。你放心吧，跟你報的價肯定不會是這個價。公家和私人的肯定會不同的……”p
既然他都是行家了，再跟他玩這些虛，肯定是不行了。p
況且他還有兩棟樓要建，若是錯過，恐怕另外幾個合夥人也會有意見的。p