後期的話，島上也會根據建設進度，開辟適宜遊客遊玩的購物中心。類似酒吧等消遣的場所，也會一一建立起來。這些設施，後期也會采取招商的策略。
前期的話，應該不會收取商戶的租金，或者直接以島嶼管理團隊的名義，代理一些國際知名的品牌。其次，梅裡納當地跟國內的特色商品，也將進駐這裡進行售賣。
事實上，關於這座海濱渡假村，從購島之後我便做過相應的規劃。隻是根據目前的建設進度，暫時我還不想開工建設，而是想再緩緩，等上一兩年也不急。”
聽完莊海洋講述有關海濱渡假村的規劃，很快有投資商道：“海洋，咱們也是老朋友，這次我們的來意相信你也知道。那你覺得，我們能做些什麼？”
“兩種模式，一種便是我把工程交給你們建設，後期收益跟你們無關。還有一種方式，我把渡假村這個項目交給你們建造，你們能永久享受後續的利潤分紅。
前者，我會確保你們有相應的利潤，後者則需要你們先投入資金，而後坐等分紅。這個時間，或許會很長。但我相信，利潤應該也會更多。當然，也許會打水漂也說不準！”
對莊海洋提出的兩種投資方式，趙鵬林首先開口道：“你是想整體打包還是分包呢？”
“看情況！整體打包的話，對一家企業而言，相信壓力也不小。其次，即便你們選擇第一種合作方式，也要給我一定還款的時間。要不然，我還不如自己施工。
分包的話，則會以渡假村酒店、渡假村彆墅、商業步行街以及休閒街等項目，單個提出來進行分包。這些項目，同樣可以采購兩種合作模式，無非就是再細談。”
跟這些人合作，無疑會加快裡烏島的發展建設，卻需讓出一部分的利潤跟收益。可憑心而論，莊海洋相信趙鵬林等人，應該會選擇投資長期分享利潤的方式。
隻要莊海洋一直在，或者說這座島嶼始終在莊家名下，那麼他們在這裡的投資，或許就能擁有很長的收益。到時要談的，無非就是收益年限跟收益份額。
而承接工程，對這些人而言都是一杠子買賣，雖然保險卻利潤有限。生意人，尤其這些人都比較喜歡冒險。加上對莊海洋的信任，相信這種合作模式不會有人願意。
來到規劃的建設地塊，趙鵬林等人看了一下，也知道當初選擇保留這些地塊，想必莊海洋跟規劃團隊，也是花了一番功夫。他們，隻需按規劃進行建設就行。
趁著觀看的機會，趙鵬林也很直接的道：“海洋，這次來的都是老朋友，而且咱們在國內也有合作過。如果我們承建這個項目，你能給多少收益還有年限呢？”
此話一出，莊海洋也苦笑道：“趙叔，我一直以為你站我這邊的呢！”
“少來！在商言商，雖然我這輩子應該不愁錢花，可我還是想多保留一些產業。如果你不反對的話，這邊的投資，我不打算動用集團的資金，而是我個人投資。”
聽到趙鵬林說出這番話，其它人頓時眼前一亮，笑著道：“老趙，你可不能吃獨食，這種好事怎麼著，也要想著我們一點才行啊！”
不以集團名義，以私人名義投資這個項目，無疑會減少後續扯皮的事。而其中不少投資人，都是打撈公司的股東，個人資產自然也不少。
想明白這些，莊海洋也很直接的道：“如果是以私人名義投資的話，那就比較好談。島嶼是我的，所有投資項目，我都必須控股。這一點，沒的談，其它人也一樣。
事實上，除了你們外，我並不想太多人插手裡烏島的發展與規劃。雖然資金多了，會加快裡烏島的發展規劃。可這是我的私人島嶼，我個人還是比較喜歡清淨的。
不出意外，未來的旅遊接待，也會以我旗下那家旅行公司的名義負責。所有想來裡烏島遊玩的人，也必須先提出申請，獲得許可才會被允許入內。
一句話，來這裡玩的人，必須接受我定下的規矩。如果接受不了，那麼很抱歉，恕不接待。其次，來島上玩的遊客，我也會充分保證他們安全還有個人隱私。
記者什麼的，除非獲得允許，否則我也不會讓他們進來。也許這樣做，會阻止一些遊客入內，卻能提升裡烏島的品牌形象，吸引真正有消費潛力的遊客過來。”
關於這一點，其它人聽了之後，也覺得非常有意見。換做其它人，也許會覺得這根本就是扯蛋。問題是，這種模式莊海洋一直做並堅持到現在。
想想傳世農場，一直遵行這種申請獲得許可再接待的模式，反倒令很多遊客覺得方式很特彆。而服務上麵，莊海洋也做的很到位，涉及遊客投訴真的很少。
裡烏島本身就是私人島嶼，如果莊海洋不開放接待，誰敢擅自闖入的話，他有權將闖入者直接擊斃的。既然想來玩，那遵守島嶼擁有者製定的規矩，不也很正常嗎？