“是！”陸觀華點了點頭，“我們有意購買。”
郝主任有些為難，“我跟領導磨了很久，他們就是不同意出售商場。我剛剛還跟他們打電話呢。”
陸觀華有些失望，但人家不賣，他能有什麼辦法，“那就打擾了。我們走吧。”
他起身剛要離開，郝主任忙把人按住，“你先彆急啊。我們領導說了另一套方案，你們看看行不行？”
陸觀華重新坐回來，好奇問，“什麼方案？”
郝主任雙手交插握緊，“領導的意思是把所有商鋪對外出租。如果你們有意可以租鋪麵。現在還沒對外招租，你們完全可以挑個好地段。”
陸觀華蹙了蹙眉，“我們想在一樓開超市，如果租下來，裝修完畢，你們反悔不租，我這錢不是白花了嗎？”
郝主任聽過‘超市’這個詞還愣了愣，在沿海那幾個經濟開放比較早的城市已經有這種商鋪。其實說白了超市就是小賣部的另一種說法。
他見陸觀華心動，耐心跟對方解釋，“當然不會。我們要簽合同的。最低簽一年，如果你想長期簽，我們可以延長期限。”
陸觀華心下鬆了一口氣，“我想租一樓，靠右邊，麵積最好是兩百平以上。多少錢？”
郝主任見他同意，跟他簡單說了一下方案，“我們是按照平方的。現在一樓初步價格定為每天每平方為五毛。每年租金上浮10%。”
陸觀華經常看報紙，雖然T市沒有房地產企業，但是那些大城市樓市廣告卻打得到處都是。前幾天他看到上市某個樓市開盤，價格是980每平。商鋪翻一倍。商場租金在每天每平方一塊錢。而T市隻要一半。但是上海平均工資是471，T市平均工資是278。比一半還多。這可比在上海租劃算多了。
陸觀華覺得這價格比較合理，“可以。我們什麼時候可以選地方。我想早點把位置定下。”
誰都知道先簽合同，先定位置。
郝主任沒想到他這麼果斷，也有點樂意跟這樣的人談生意。他從抽屜裡取出一張商場選址圖，“你們也看到了，我剛剛跟領導達成初步協議。具體怎麼操作，合同怎麼擬，還得跟領導商量。不過你們可以先交押金，早點把位置定下來。回頭咱們再補協議。”
“押金？”
郝主任也是被商場入不敷出的經營現狀弄得焦頭爛額，就想早點改革，笑道，“對！就是意思一下，一百塊錢就行。如果不租了，商場會退給你們。”
陸觀華想著一百塊錢也不多，點頭答應了，“你們有沒有限製大小？”
郝主任見他這麼快就做決定，想來是個有錢的主兒，笑眯眯道，“你們開超市，最多不能超過五百平。”
陸觀華有點失望，但還是決定要了，“那我們要五百平。”
郝主任見他如此財大氣粗，不得不提醒他，“商鋪交租一次都是付一年的。而且還要多付三個月押金。你可得想好了。這一旦簽了合同，我們可是不退錢的。”
陸觀華點頭，“沒問題。”
郝主任定定看了他半晌，他嚴重懷疑陸觀華摔腿的時候把腦子也給摔沒了，他從隔壁桌拿了一個計算器過來給他算一筆賬，“五百平，每天每平是五毛錢，一個月就是7500，一年租金加三個月押金就是97500塊錢。”
陸觀美倒吸一口涼氣，剛剛她還覺得五毛錢挺便宜，可經他這麼一算，居然要九萬多。這也太貴了。
陸觀華卻沒有半點遲疑，“可以。”
郝主任見他答應，一邊給他開單子一邊問他，“陸兄弟在哪高就啊？”
這年頭能拿出九萬塊錢，可不是一般的財主。這家裡得有礦啊。
陸觀華笑道，“自己開了一家小賣部。之前瘸了一條腿，得了一筆賠償。就想拿出來做生意。也好過一直擺在那兒。”
郝主任翹了個大拇指，“陸兄弟高見。這以後的錢不當錢用。用它錢生錢才穩當。”
陸觀華從棉襖掏出一個錢包，交了一百塊押金給郝主任，然後又將收據疊好，放到錢包裡。
陸觀華想早點把事情定下，迫不及待追問，“你們什麼時候能定下？”
“一周時間肯定夠了，下周一你過來簽合同。”郝主任笑道。
陸觀華向他道了謝，不過他卻沒有急著起身，而是向郝主任打聽，“郝主任你見多識廣，不知有沒有聽過自動扶梯？”
郝主任一愣，想起前段時間看到報紙，立刻反應過來，“哦？你說是的重慶皇冠大扶梯吧？那個才開始建，造價不便宜，八米長高要上百萬，加0.1米就要一萬塊錢。一部自動扶梯要幾百萬呢。咱們商場可用不起。”
陸觀華目瞪口呆，就連一直默不作聲的陸林希都吃了一驚。雖然她一直知道電子產品在這年代很貴，但是她沒想到竟能貴成這樣。這是翻了五倍不止吧？
剛剛得知商場不賣隻租，陸林希就已經打消租二樓的想法。這會得知電梯這麼貴更是徹底絕了念想。
交完錢，陸觀華三人下了樓。
陸觀美要帶兩人回自家吃飯，陸觀華不想給姐姐添麻煩，堅持在附近請她吃飯，理由是打探一下周圍的客流量。
陸觀美隻好答應，她扛著草靶，帶兩人去附近一家小吃店。這個位置可以看到剛剛那個國營商場以及蘇寧電器門口
每人各要了一碗麵，陸林希觀察一會兒，衝姑姑道，“大多數都是去蘇寧電器，國營商場反而很少。”
“那是當然了。現在這個國營商場很雞肋，電器沒有蘇寧貴，衣服沒有步行街便宜。售貨員服務態度還不好，誰樂意進來。”陸觀美將草靶放好，給父女倆每人拿一雙筷子。
陸觀華從兜裡掏出九百塊錢，讓姐姐收下，“這錢是之前讓你墊付的那九百。你數數。”
陸觀美也沒客氣，數完後，放回自己外套的口袋。
陸觀華問起姐姐最近的情況。
陸觀美簡單說了一下，“廠裡一直發不起工資，我已經好幾個月沒上班，好在小希教我弄的那玩偶還不錯，每天晚上都能賣十幾個。再加上白天賣冰糖葫蘆，一個月足夠生活。反正湊和著過唄。”
陸觀華點點頭，又問，“那姐夫呢？”
提起丈夫，陸觀美忍不住笑起來，“他跟人家一塊做生意。每個月能拿五六百塊的分紅。他乾得很起勁兒，現在也不待在家喝悶酒了，每天早出晚歸，比我都忙。他有事做，我就覺得這日子還成。”
陸觀華鬆了一口氣。姐姐日子沒受影響就好。
陸林希得知每個月能拿回這麼多錢，打破砂鍋問到底，“姑父做什麼生意？”
她爸開的小賣部是家庭作坊，一天二十四小時看著才能賺這麼多錢。姑父跟人合夥這麼快就拿到分紅，這生意比小賣部都強。她想從中取取經。
“我也不太清楚，他也不讓我問。”陸觀美有點不好意思，“他不管事，就是幫忙跑個腿，人家吃肉，他跟著喝湯。”
陸林希沒怎麼聽明白，不過看姑姑一問三不知的樣子，估計再問也問不出花樣，隻好住了嘴。
作者有話要說：上海1993的房價980，是真實數據哦。相對於471的工資來說，真的很劃算。
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