住在營地還是有特權的。
起碼絕大多數遊客依舊在四五點就開始往外走,願意住在景區農家樂或者配備酒店裡麵挨宰的是極少數,國內景點這種見風漲的惡習實在是太普遍了,雪景海邊隨處可見,連這麼個山坳坳裡麵的水潭瀑布邊景區,也一樣翻個兩三番價位。
所以房車營地不分淡旺季節假日明碼實價的優勢就體現出來,更不用說那些拿了使用權的超低價,連孟桃夭都能預測這個五一節隻要能平穩體驗,節後又是一波狂收營地使用產權的攬金計劃。
目前是營地建設的資金消耗,居然跟不上用戶使用產權銷售的資金流入。
說到底,這些產權賣的是景色而不是那個成本隻有三五萬塊的拖掛房車,而且這種做法有點類似健身房賣年卡,真賣出去三百天的產權,實際上能用滿的顧客現在不好說,但起碼健身房辦卡的段子誰都知道,能活下來的健身房全都靠那些中途而廢的辦卡會員。
目前三百位出頭的購買客戶已經吸納了超過兩千萬的資金!
一共三十一處營地,總計隻能提供不到二百個房車位,孟桃夭在app後台能看見,這個五一節有超過八成的房車被使用產權客戶預定,目前還沒出現產權客戶預定排隊的情況,但如果再這樣下去,就會抑製產權客戶的產生。
所以這就像是在做經濟平衡遊戲,營地公司得大量投放房車!
現在營地建設和房車購買消耗的資金還不到八百萬!
而日常維護管理的消耗,用普通日租遊客的收入就能保證基本平衡。
營地公司現在手裡擁有大量現金。
在不需要外部投資的前提下,就能自給自足的養活整個企業跟網絡,製約營地發展的反而成了房車生產速度。
孟桃夭甚至拿出了銀行存兌的模型計算,理論上不會出現所有辦卡會員同時消費訂房的極端情況,但國內這種五一國慶紮堆消費的現象又可能會促使產生。
錢多多給她的建議就是在app宣傳裡麵大肆宣揚這種景點被圍觀的現象,一方麵讓房車用戶產生高人一等的尊崇感虛榮心,一方麵也是提醒大家儘量不要在這樣的高峰出行,有點敗胃口,沒有完全體驗到房車營地那種寬鬆休閒的味道。
孟桃夭深以為然,蜷在男友的懷裡開手機會議,把這些思路念頭傳達下去。
其實營地公司在五一節有半數人都在崗,連忙打了雞血似的領命而去。
靠在防腐木長椅上的年輕男女,就像是走累了進來混個座兒的遊客,實際上那個裹著男式運動服的妖嬈姑娘,正在低聲給男朋友顯擺:“這才是剛剛開始,積累了第一步的資金,建立了模式,接下來才是擴大知名度,六月爭取達成這個目的,還不能說是目標,畢竟國內做營地的其實已經不少,但沒有我們這種理念跟氣勢,這才是我們可能會迎來的第一波爆發增長階段,肯定會出現產權客戶都訂不到房的情況,不是他想去哪裡訂不到,而是所有地方都沒有空房,特彆是在節假日。”
錢多多驚歎:“你怎麼知道。”
孟桃夭笑笑:“經濟管理學院商業案例的書籍那麼多,你真當我這兩年沒有看啊,真的自己在做,重新看這些商業案例的分析感觸就完全不同了。”
錢多多隻能俯身親一下,看著這倆又像無數傷風敗俗的小戀人似的。
可孟桃夭的口氣有多大呢:“打下這片基礎以後,真正的商業促銷手段才開始,之前不是賣的三百天嗎,現在來賣一周的,但貴一些,比如一千塊七天,三千塊一個月之類,還可以買一贈一,大力培養用戶群,正式展開瘋狂營銷的局麵,這錢,恐怕就開始滾滾的進來,陸家對我們的態度就要另眼相看了。”
錢多多金蟬脫殼:“是對你的態度,她媽一直都是用看兒媳婦的眼光在看待你!”
孟桃夭啐他口:“這是你的產業,你孕育出來的這個商機,這是個百億級市場容量的產業,你恰好在行業起步期就用很高的角度切入,而且敏銳的抓住了微型營地網絡化這個點,你看著吧,我們會引領這場行業快速發展期,年均增速絕對會超過三位數,湯湯可能會被陸家叫回來參與這麼大的產業吧。”
錢多多不提前女友:“那就恭喜你成功晉升為富婆了,我從富二代榮升為軟飯一代,哈哈!”
富婆笑下,拿起成為富婆這段時間收獲的唯一高檔貨看看時間:“你餓不餓,去吃晚飯吧。”
錢多多看看已經冒出炊煙的房車,還有已經變得稀疏的往外走遊客,正在和他一樣羨慕的看著這些住在景區裡的幸運兒,點點頭起身:“還是得去把車開進來,總不能在外麵住帳篷吧。”
看眼綿軟無力的女朋友,錢多多習慣性:“你就在營地等我吧,走出去得好幾公裡。”
孟桃夭搖頭:“一起。”
錢多多就牽著她,和三三兩兩的遊客穿行在鬱鬱蔥蔥的景區公路上,夜幕降臨下來,周圍也儘是蟲鳴鳥叫的山野氣息,和城裡完全不同:“下次我們還是改裝一輛舒適的b型房車,沒這些營地這麼大,更靈巧舒適的款型,可能未來我們要經常這樣出來旅遊的。”
孟桃夭聳肩:“我是不太熱衷這種玩法,但既然做到這種工作了,就隻能勉為其難。”