同樣能夠展現唐四方富二代格局的是車舍營地分公司的辦公區域。
不是錢多多他們以為的那種高樓大廈寫字樓。
而是在一片類似奧特萊斯的兩三層低矮建築商業中心,吃喝買玩都能湊齊,還不是商務辦公區的那種地界,就在一大片停車場邊的商業門臉,三四百平米能建個麥當勞那種,正在緊鑼密鼓的裝修。
商業門麵怎麼都比寫字樓裡麵的租金成本高得多啊。
錢多多也隻能看著唐四方用探詢的眼神,果然這位介紹:“這是我媽媽搞的地產項目。”
得咧。
但顯然選擇這裡是有道理的。
孟桃夭都能感覺到江州那個總公司的辦公樓高檔是高檔,但是有個最大的問題就是和房車有點脫節,這真是個戶外活動產業。
所以唐四方去了江州,首先得帶到蛤蟆嘴去參觀,然後很多客戶還會帶到酒店用品城那個營地後勤基地去考察。
總不能在國立大廈那寫字樓下的停車庫裡麵放個房車吧?
這裡就可以,辦公室外麵能停幾百輛車的巨大停車場,哪怕節假日停得很滿,也不妨礙這邊把幾輛房車一字排在外麵隨時能參觀,而且在車水馬龍的公路邊很顯眼,這就是最簡單的廣告位。
當然辦公室的二層屋頂上肯定也會樹立醒目的廣告牌。
唐四方對這些辦公室的基本內容不感興趣,但能夠開心的拉出來一份省內旅遊景點清單:“我反複考慮過,沒有沿用江州那種走景點的模式,打算先推出十個休閒農業營地試試水,如果不行再換其他的方式,畢竟成本中稍微值錢的房車可以又拖到其他營地去嘗試,小營地的建設費用可以忽略不計。”
錢多多怎麼可能忽略不計,主要是對彆人表現出來的思路很新奇:“詳細的說說看?”
辦公室還在裝修,現在當然就是坐在外麵的房車上麵了,因為所有的營地建設都在蓄勢待發,要正式的各種文本合同協議完成以後才開始,所以之前詐騙團夥的幾輛房車都轉到這邊不用運回江州了,唐四方自己還有輛美國產的自行房車,六部車停在這裡已經隱隱有點陣勢,引來不少好奇的目光跟身影在周圍。
但顯然在這位熱情高漲的推動下,這個局麵會進展得很快。
哪怕標準的宅男屬性,都掩蓋不住耳濡目染的精明或者說見多識廣:“本省的旅遊景點發展大多很完備了,酒店之類我們摻和進去最多算是個有趣的補充,選擇之一而已,這跟什麼都還比較缺乏的西南地區差彆很大,但是我在德國看到過休閒農業的做法,當時就覺得很棒,但一直沒想過移植回來國內,特彆是搞這個很麻煩,手續、建築之類亂七八糟的總投資沒有幾百萬沒法起步,關鍵在於搞了不一定能成,但如果配合房車營地就很輕鬆了。”
唐四方打開筆記本,又放了個香煙盒大小的投影儀直接投到房車窗簾上,兩位這邊開始陪同的中年男性還幫忙把伸縮簾拉下來,正好作為投影幕布:“相當多的歐洲人,尤其是德國人,認為在農莊裡麵消閒勞作是種很高端有品位的休閒娛樂方式,歐洲人大多為能擁有個農莊農園而感到驕傲自豪,但實際上城市化進程以後也很難實現,周末時候生活在城市裡的家庭來到郊區,租賃一棟小屋,進行農事體驗、休閒健身或者享受生態環境,這種享受生活的模式很流行。”
錢多多才第一次出國去日本,哪有人家深度遊的經曆,隻能看著,孟桃夭有一點扯嘴角,可能是覺得這有點生搬硬套,歐美國家很多他們的流行,是基於生活習慣、文化素養積澱下來的結果,並不一定適合照搬國內,但沒表達反對,先聽著才是上位者應有的態度。
唐四方切換下圖片,很美的綠草如茵鮮花遍地歐洲農莊:“這是我在德國波羅的海去體驗過的草莓小鎮,占地八公頃左右,每年會吸引四五百萬遊客,莊園裡麵包括了草莓超市、水上陸地遊樂園、攀岩架、小動物園、采摘園以及水族館等體驗樂園,幾乎所有娛樂設施都是免費的,主要盈利來自於采摘草莓、草莓和周邊產品銷售,還有就是住宿。”
錢多多終於提醒:“草莓一年才采摘一兩個月,其他時候這場地就得靠其他吸引人,他們是怎麼做的?”
孟桃夭則順勢笑著鼓勵:“看來我們現在做過攀爬架、小動物園、小遊樂園,但沒有國外先行者那麼做得透徹,有很多值得借鑒的地方。”
唐四方很開心:“對!這家德國連鎖產業的餐飲住宿收入占比六成,超市產品銷售占四成,但在國內要修建足夠的建築,涉及到相當多的政策紅線,房車恰好可以完美避開這個,這是第一,第二我們省最有名的是竹子,毛竹覆蓋率全國第一,我準備把營地覆蓋到竹林邊上去,這個一年四季都不耽誤。”
錢多多已經笑著鼓掌了:“不錯,不錯,這個點找得不錯。”
相比草莓,竹子這玩意兒才真是既有長出來的竹筍可以吃,又有挺拔砍伐的各種竹製品,再有那種漫山遍野的竹海竹林景致,這可以做的文章就太多了。
唐四方更樂了,展示他已經做得很完整的策劃案:“所有建築都用房車來體現,每個營地都完整的擁有購物車,擁有各式琳琅滿目的竹製品大型超市,初期肯定是從專業廠家采購,但如果這條思路成功會逐漸轉為營地周邊製作,擁有自己的商標,然後和竹子有關的釀酒、飲品、竹製品、玩具、裝飾品、毛絨玩偶再包括具有公司品牌的拖鞋、床上用品、水壺水杯、香水香精肥皂、書籍印刷品等生活用品,都會在超市房車裡麵售賣。”
所以為什麼成功的企業需要不停吸納新成員呢,思路開拓將會帶來另一個世界。