邵怡敏這種不聞不問的態度反而是最好的，白露對她的好感更加深一層。
邵怡敏抬眼打量了白露一眼，微微皺眉道：“你看起來好像不太好啊，年紀輕輕這麼憔悴。坐下說吧，你到底碰到什麼事兒了？”
白露坐在邵怡敏對麵，猶豫道：“學姐，我跟你談話，是不是也要付兩千塊一小時？”
邵怡敏忍不住嗤的一聲笑出來：“扯什麼呢！剛才我是為了讓那女的趕緊走，才這麼說的。”
提到那個女人，邵怡敏的眉頭就皺起來，眼中帶著毫不掩飾的嫌棄：“這個女人已經來了三回了，每回都是這麼哭哭啼啼的。她老公劈腿出軌還家暴，你剛也看到了，每次都把她打得很慘。”
白露難以理解的道：“那她還不趕緊離婚？這樣的渣男還留著過年？”
“對，我也是建議她儘快離婚，可是她每次都是哭啊鬨啊，罵他老公，最後還是不了了之。”
“怎麼會這樣？她難道是被虐狂嗎？”
邵怡敏厭煩的擺擺手：“我跟你說，這種事我們見得太多了！我還遇到過，馬上要開庭判決了，女的突然後悔，堅持要撤訴，不肯離婚的。”
邵怡敏無奈的說：“很多女人都像她這樣，到處抱怨老公怎麼怎麼壞，但真要離婚，就考慮錢財啊、房子啊、孩子啊、麵子啊，反正就是舍不得離。她來找我，也不是為了尋求幫助，隻不過是想有個人安慰安慰她。我是看透了她，才不想跟她囉嗦，白白浪費自己的時間。”
“真是難以理解，太可悲了……”白露搖了搖頭。
不過，即使在她身邊，不也有充滿了這樣的例子嗎？
她那個的親媽，不但給人做了十幾年的小三兒，還為了討好情夫，不惜把女兒往死裡坑。
她的姨媽，明知道丈夫是個無藥可救、害得全家跟著倒黴的爛賭鬼，還是舍不得跟他離婚。
見過那麼多失敗的例子，她更堅定了不結婚的想法。像她的爸爸、她的姨父、她的前男友，還有後來遇見的形形色色的有錢人……在她的眼裡，男人不管貧富貴賤，就沒有一個是可靠的！
邵怡敏出言打斷了白露的思緒：“好了，不說這些了，咱們談正事。你找我有什麼事兒？”
白露便把巴比倫被查封的事情跟邵怡敏敘述了一遍。
邵怡敏眯著眼，思索了一下，給她分析道：“這種情況有兩種可能：第一種可能，賣家有外債，但他事先不知有人已經在向法院起訴，他是誠意要賣房子的，但是不幸的是剛簽完合同，還沒完成房產過戶，法院就查封了房子，導致交易無法完成。第二種可能，賣家跟債主實際是串通好的，並不是誠意要賣房子，簽完合同拿到首付後，債主就申請讓法院立刻查封房子，然後賣家跑掉，白賺一筆首付。”
白露皺眉道：“等等，我的疑問是，怎麼能那麼巧？簽合同當日做產權調查，都沒有任何抵押、凍結或查封記錄，簽完合同才五天時間，沒有任何預兆的，房子就被查封了。就算有人起訴追討債務，法院難道不應該先開庭審判，出了判決後再執行嗎，這個過程至少要好幾個月吧？”
邵怡敏搖頭道：“不，雖然民事案件通常審判到執行需要幾個月甚至更長，但在這一過程中，為了避免債務人隱匿、轉移或者私自處理財產，導致債權人的權益受損，訴訟人可以向法院申請財產保全。就你這個案子來舉例，隻要賣家的債權人能夠提供擔保，完全可以向法院申請訴前財產保全。如果原告律師跟法官關係比較好，完全可以做到在三天之內查封被告的財產。你說的五天時間，完全來得及做這個事。”
白露恍然大悟，喃喃道：“原來是這樣的……照你這麼說，二手房交易豈不是充滿了風險？哪怕產權調查書上清清白白，但買家並不清楚賣家在外麵有沒有債務啊，萬一在交易過程中，有債權人跳出來告賣家，交易就不能進行，買家就會麵臨重大損失。”
“是啊！所以我一直都勸彆人不要買二手房，一定要買的話，也要通過資金監管賬戶的方式。買家把購房款存入房產中心指定的銀行監管賬戶，等完成了過戶之後，銀行再放款給賣家，這樣才能夠規避這種類似的風險。”
白露說道：“這種交易方式，聽起來是很安全，但好像並不普及。”
邵怡敏頓了一頓，嚴肅的說道：“沒錯，目前在S市，資金監管賬戶這種方式還不普及，很多賣家為了早拿到錢，也不同意這麼做。二手房是個賣家市場，很多買家最後就妥協了。最近這種類似的案子發生了很多起，我都處理過好幾票了，都是在交易前看不出任何問題，但在交易過程中，突然冒出一個或多個債主，訴訟查封房子，導致房子無法過戶，買家承受巨大損失。到後來買家不得不提起訴訟，但債權人那麼多，他即使能夠參與財產分配，最後也隻能分到一小部分，完全不足以彌補他的損失。”
“你這樁交易，如果你早來問我，我會建議你不要買。因為你並不了解賣家為什麼要賣房產，也不知道他背後到底有沒有欠債，欠了多少債。而且，成交金額低於實際市場價值，這店鋪市口這麼好，盈利也不錯，他為什麼要低價賣掉？這中間很可能有問題，你難道就沒有想過麼？”
“天上不會無緣無故的掉餡餅，看起來太劃算的事情，往往是個陷阱。世上很多詐騙案，事後看起來都有很大的漏洞，如果受害人不起貪心，不被眼前利益蒙蔽，就不會被騙。貪心，才是一切的禍源！”
邵怡敏每一句話，都像一記重拳，砸在白露的心口。
邵怡敏說的一點沒錯，看似太美好的事情，往往不是真的。
類似的警告榮景年也說過，勸她不要貪心冒進。
可笑她曾經給人挖過那麼多陷阱，套了那麼多錢，卻沒想到有一天，她被人用相似的手段給狠狠的刷了一把！
白露麵色慘白，她想到失去一切的後果，想到蒼行北給他的最後通牒，就忍不住渾身發冷，雙手止不住的顫抖：“學姐，我……我確實是犯了蠢，落入了彆人的圈套。我現在心裡很亂，你……你能不能給我一些建議，我應該怎麼做？”
邵怡敏想了想，說道：“這個情況的確有點蹊蹺，你懷疑彆人給你下套，也不無道理。這樣吧，黃浦區法院我有認識的人，我托人去了解一下，到底是誰申請財產保全，查封了巴比倫，然後你就知道是誰在背後給你下套了。”
白露含著眼淚，深深鞠了一躬：“太謝謝了，那就拜托學姐了！”
邵怡敏搖頭道：“不用客氣，隻是舉手之勞而已。”
邵怡敏的效率非常高，第二天上午，白露就收到了她的電話。
“白露，我查到了，向法院申請財產保全的是一家公司，名字叫做宇鴻投資管理公司。”
宇鴻投資管理公司，不就是榮景年的公司嗎？！
白露像被人當頭潑了一瓢冰水，徹底的醒悟過來。