“行，”中人起了身，道：“我手上正有幾套要出手，不是不妥的人家，主家都是正經的本份人，絕不是那等的三教九流的，我知道這樣些的，姑娘也瞧不上！”
張雲帆也起了身，將店裡的事給安排了一下，和王安平，還有季大牛一道去看宅院了。
今年的確漲了不少。比去年剛過年時，漲了足有三成。
季大牛聽了報價，心疼的臉直抽抽，小聲嘀咕的道：“……這麼貴，這麼小的一間宅院，在縣城都沒一半的這價。”
說罷嘖嘖嘴，很是嫌棄的樣子。
中人也不生氣，打過交道，也知道他是什麼性子了，不是那種挑刺，或是故意這麼說來壓價的性格，而是他性直，是真心的認為這價格不值。或者說在他心裡，並不覺得府城的宅院比起縣城有高貴到哪裡去。
他便笑道：“若單論這院子的價值，它當然是貴了，比起縣城的當然也好不到哪去，甚至還沒有縣城的好，這外麵是真擠，人也是真多，又吵又煩的慌。可是，這府城的宅院比起縣城的宅院，真正價高的地方在於地段。它的價格是虛高，離商業街也近，是挺吵，但是它方便。”
頓了頓，又笑道：“再則便是看附近住的人了。彆看這附近住戶有許多都是租來的，但有很多，都是來府城靜心學習的書生。這一地段隻有少數是商人。一般有錢的大商人也瞧不上這裡，沒有錢的商人，則嫌這裡貴，這裡自然有點高不成低不就。但它最大的優點是離本府最大的書院很近，中間穿過雖經鬨市，但也說明它十分方便。租在這裡學習，鬨中取靜，也方便書童照顧，這宅院不大不小，不正合適？！因為這裡住戶的原則，便是衙門都重視這裡，衙役往這裡都願意多跑兩趟。”
中人笑道：“院子是不大，可是打開院門出去巷子就能買到東西，買菜吃飯，或是乾什麼，去書院都方便，而關上院子門，這屋子後麵卻正是書院的後牆，一般很少有人來這，安靜的很。現在住著，安全。將來租給學生，更方便。最重要的是，因為住戶的不同，這宅院都清貴起來，便是以後出手，聽聞這裡住過讀書人，哪個都不嫌它破小或是吵。”
張雲帆聽的砰然心動，對王安平道：“表叔，將來若是家中有孩子讀書出來，來了府城進學也方便，正好住這，離書院這麼近！”
王安平點頭，道：“價格上的確有點虛高了，可是若從長久來看，它也不算高。其它的我們再看看。先彆急著定。”
張雲帆點點頭。心中卻已經心儀這間小宅院了，雖然的確點有點破敗，還老舊啥的。
中人帶他們看了看其它的幾間，其它的幾間有點偏遠，也有些大，但是他們隻是粗粗的看了看，也沒再動心。
等送走中人，三人又折轉了回來，在小巷子裡散步，走著看。
看到傍晚書院放學，看到很多書生的確帶著仆人或是書童往這邊走來了，各進了院子，這裡住戶的確如中人所說，很是安靜清貴。
住的其它人家也很少，雖也有商戶，但因為鄰居不同以往，他們也很少有吵鬨的。而且幾乎沒有老人住在這。都搬走了。
或者說，能趁著好價出手的都出手了，賣虛高了的價錢可以再加點，去買彆處。因為這裡是沾書院的光，雖說好住，但也不是每一家都能出讀書人的。
還不如趁現在賣給需要的人。
“表叔……”張雲帆道。
“這裡很好，你也鐘意這裡？！”王安平道。
“是。”張雲帆道：“雖然小了點，但往後卻用處大。我鋪子裡人手也多，稍微把這裡收拾一下就能住。也不需要裝修的太好。弄乾淨就行。”
張雲帆走到巷子尾，這裡正是書院的後牆處，用手丈量了丈量，道：“以前是世道不好，為了糊口，讀書的人家少。可是現在發展的越好，人們有了錢，就願意培養讀書人，提高門第。經濟越好的地方，書院就一定會擴大。府城還是很厚道的。倘以後書院不夠大，要往這裡擴，這裡必要拆除。補償不會少的。我們張家，隻是小戶人家。家裡去年小半年掙到的利潤也不過加起來才三千兩，說人脈，也沒人脈，尤其是讀書人上麵的人脈。說錢，又哪裡比得過這府城裡的商戶一擲千金，願意豪擲一金往書院裡砸錢隻為子弟進去的……”
“所以……”王安平有點佩服她的眼光了。
“倘能有幸，遇到書院擴張，這宅院，表叔彆要補償，要進書院的名額。這地皮，給書院也使得！”張雲帆道：“無論將來我們家生意多大，我能賺多少，往這裡填，哪個能看在眼裡？有錢人多的是呢，可商人，總歸是低人一等的……可是這樣的機會，卻可遇不可求！而改變門庭的機會，隻有讀書！”