李嘉城點點頭:“是的,長江實業集團計劃投資幾十億,在這裡興建商業街、酒店、影院、寫字樓和大型住宅區。”
何晉鵬一聽這話,頓時激動了。
要是能拉來李嘉城在深圳投資,肯定能吸引更多的港商!
“既然李先生對這塊地感興趣,那我們到辦公室談談。”何晉鵬開口邀請道。
“好的,沒問題。”李嘉城笑著點點頭,心想,拿下這塊地應該沒什麼問題了,深圳政府為了吸引自己的投資,一定會以非常廉價的價格把地賣給自己。
果不其然,到了辦公室,何晉鵬代表政府跟李嘉城正式開啟了這塊地的談判。
深圳的發展,遠超前世。
所以,土地價格也隨之飆升。
3平方公裡的土地,就是三百萬平方米,雖然位置比較偏,但是正常對外銷售的話,價格最起碼也是五億人民幣以上。
李嘉城此時向深圳政府報價2億人民幣。
這讓何晉鵬等官員一時間不知道說什麼好。
“李先生,2億人民幣是不是太少了,深圳的土地價格上升的很快,龍華區這塊地占地麵積高達三百多萬平方米,麵積極大,價值遠不止2億。”何晉鵬說道。
李嘉城笑笑,不緊不慢地說道:“因為這塊地的麵積很大,所以會導致長江實業集團的投資壓力很大,總共要投入七八十億人民幣,所以,我們集團希望,政府能夠在土地價格上麵便宜一點……”
李嘉城在這裡信口雌黃,事實上,長江實業集團目前根本不打算在這裡做大規模的投資開發建設,龍華區距離SZ市中心有點遠了。李嘉城打算先把土地買下來,然後放上十幾年,坐等土地升值,今後無論是賣掉土地,還是自己拿來開發,都可以。
何晉鵬等人你看看我,我看看你,都在思考得失。
“若是低價把土地賣給李嘉城,從而獲得對方在這裡投資建設,也不是不可以……”有官員低聲建議道。
何晉鵬皺眉道:“可是這個價格實在是太低了。”
“那就讓他稍微再漲漲價,要是能夠談到4億人民幣,我們就接受!”另一方官員低聲道。
何晉鵬不由點點頭。
他看向李嘉城,道:“李先生,2億人民幣還是太少了,政府能夠給你便宜一點,你看4.5億人民幣怎麼樣?”
李嘉城搖搖頭,表示自己不能接受。
何晉鵬無奈的報出底價:“4億人民幣,不能再少了!”
李嘉城又搖頭,還是不同意。
“何市長,這塊地彆人買了也很難開發起來,還不如便宜一點賣給長江實業集團。我們長江實業集團有豐富的地產開發經驗,資金雄厚,技術先進,人脈廣闊。這塊地要是開發好了,一定會大力促進深圳經濟的發展!”
聞言,眾人不由下意識的點點頭。
何晉鵬想了想,對李嘉城說道:“李先生,你的報價太低了,我們難以做主,必須市委政府開會討論,才能拿出結果。”
“好的,沒關係,我等你們開會討論,那莪們下次再見,我等會還要去其他城市考察投資。”李嘉城起身告辭,並且故意說後麵那句話,給深圳政府施壓。
潛在意思是,你們要是不把土地廉價賣給我,那我就去其他城市投資了。
“李先生,你先彆忙著離開深圳,可以四處走走,考察一下深圳的市場投資環境。另外,我們市委政府開會討論的時間很快。”何晉鵬趕忙說道。
李嘉城笑眯眯地應道:“好吧,那我就留在深圳,再待一段時間。”
……
“老板,你就那麼肯定深圳政府願意價格把土地賣給我們?2億人民幣啊,購買三百萬平方米的土地,這要是放在香港,簡直不難想象!”李嘉城的秘書疑惑道。
李嘉城看了看自己手上的廉價“石英表”,然後才去回答秘書的詢問。
“我雖然不是香港首富,卻是香港非常有名的企業家,收購了和記黃埔,令我名聲大噪。深圳想要吸引港商投資,我便投其所好,所以,他們肯定願意把土地便宜賣給我們!”
李嘉城信心滿滿,對秘書說道,“我們回去等好消息吧!”
“好的,老板!”
……
上海。
“老板,微機製造工廠是時候籌建了,你看在哪個城市建廠呢?”求伯軍詢問道。
“深圳吧。”趙燁不假思索地回答道。
“好的,老板,那我現在就讓人去打聽一下,深圳有沒有合適的地方讓我們建造微機製造工廠。”
“嗯。”
下午4點多鐘,求伯軍再次來到趙燁的辦公室。
“老板,我讓人調查了一下,剛好深圳那邊有意出售一塊占地麵積約三百萬平方米的土地,位置在龍華區。據我們在深圳那邊的工作人員說,這塊地非常適合我們建廠。”
“嗯,既然合適,那你明天就前往深圳,跟當地的政府官員談一談購買土地建廠的事情。”
“好的。”
此時此刻,李嘉城恐怕萬萬沒想到,無疆集團突然半路插了一腳進來,導致他購買土地的事情出現了風波。
次日上午9點多鐘,求伯軍帶著幾個助手乘坐飛機,前往深圳。
深圳這邊,市委政府此刻正在研究討論,是否以2億人民幣的低價,把龍華那塊地賣給李嘉城。
“大家都好好議一議,踴躍發言。”市高官乾向明大聲道。
當即就有一個人表示:“我認為,隻要這塊地得到開發,就算是以2億賣給李嘉城,那也是可以接受的……我們可以通過稅收以及周邊土地賺回來。”
“有道理,隻要這塊地得到了開發,周邊土地的價格肯定上漲,說不定我們還能賺的更多!”
“我附議,此舉還將吸引更多的港商來深圳投資!”
“大基建項目將帶動深圳的經濟發展,解決眾多的就業,我也附議!!”
“……”
大多數人紛紛附議。
市高官乾向明見狀,剛準備說,要把龍華那塊地賣給李嘉城時,突然他的秘書急匆匆地跑了過來。
“小周,發生了什麼事?”市高官乾向明沉聲道,臉色略微有些不爽,咱們在開會呢,你這麼冒失跑過來,成何體統?
喚作小周的秘書也是著急,他剛剛接到電話,無疆集團想要購買龍華這塊地,然後投資建立微機製造工廠。
眼看書記就要宣布把這塊地賣給李嘉城了,他頓時顧不得其他,連忙跑了過去,向領導彙報情況。
“領導,我剛剛接到無疆集團的電話,他們也看中了龍華這塊地,打算將其建造成微機製造工廠!”
想了想,秘書小周又補充道,“領導,這代表著,無疆集團又要推出新產品了,這次的新產品應該就是微機!!!”
市高官乾向明聽到這,頓時震驚萬分。
無疆集團哪次發布新產品,沒有轟動全世界?
市高官乾向明都快羨慕死北平、上海和重慶了。
北平有BB機、小靈通、打字機、程控機、液晶屏……
上海有芯片產業鏈、精密加工、「戰斧」遊戲機、Gameboy、街機、寵物機、玩具……
重慶有VCD產業。
廣州有電池產業。
深圳呢,無疆集團還沒有在這裡投資一個像樣的產業。
不過,現在好了,無疆集團終於要在深圳投資建廠,而且還是高科技含量超高的微機製造工廠。
這時,市高官乾向明語氣興奮,大聲向眾人宣布道:“大家請注意,我剛剛收到消息。無疆集團也看中了龍華這塊地,並且他們打算這裡投資建立微機製造工廠!!!”
這話一出,立即引起全場所有人的震驚。
“微機製造工廠?無疆集團難道開發出自主品牌的微機了?這可真是一個大新聞啊,若是傳出去,肯定會引起巨大的轟動!!!”
“是啊,就是不知道無疆集團開發的微機跟國內其他品牌的微機有何區彆,希望不要是X86組裝機……”
“應該不是X86組裝機,無疆集團自己能夠生產32位的麒麟3微處理器,我猜想,無疆微機肯定跟X86不同!”
台下頓時變得極其喧嘩。
市高官乾向明伸手示意大家安靜,然後高聲道:“各位,現在情況有變,我們現在來討論一下,究竟是把龍華那塊地賣給李嘉城,還是賣給無疆集團,請大家踴躍發言!”