虞麗萍不語，沉思半晌道：“我記得豐生住宅開發公司今年已經拿了幾塊地了，你母親現在做的已經很大了，如果還要再大的話……是還要繼續和謝裳綺合資嗎？”
胡一亭忙問道：“怎樣才最好呢？”
虞麗萍看著胡一亭，輕聲道：“回頭讓你母親過來，我們聊一下，這事好商量，隻是中間關節比較多，不是我一個人就能說得算地。”
胡一亭輕笑道：“房地產這行很簡單，隻要資金不出問題，目標利潤率不要定的太高，就不會有太大風險。
湖山這樣的三線城市，房價漲得太快可不好，老百姓要有怨言的，我聽說眼下房價已經有點不對勁了呢，這對製造業來說可不是好消息。
我之前跟我媽說過，她蓋房子的目標客戶就該是工薪階層，項目利潤率不應該高過15%，所以建築麵積總量就很關鍵，否則樓盤太小，賺不著多少錢。
隻要虞阿姨您肯幫忙，我們重光可以在背後給予資金支持，所以您不用擔心我媽開發的項目會有爛尾之虞。”
虞麗萍點頭：“我信你，有小胡你這句話在，以後隻要是你母親的房地產項目我就百分之百支持。這樣吧，市裡一直有個想法，希望把市西鬆山湖東岸地區進行改造，把平房區拆遷，把廢品堆場和其他一些廠子搬遷到市郊。
在原址上，市裡打算建新式小區和沿湖公園。
不過這裡麵工作很多，不但有動遷，還有一批市屬小企業的關停破產。這個地塊總麵積40萬平米，有600畝之多，總之要不是手頭沒錢，我早就打算做了。”
“太好了，虞阿姨，重光有的是錢，我可以用城建債的方式先給市裡周轉一部分資金，您把地塊清出來後，我再用城建債外贖回這些地塊，您看這個模式怎麼樣？等我開始建房，您就可以用這塊未來的稅收作為抵押，從銀行或者財政裡拿錢，可以和我們的項目同步開始施工，進行鬆山湖東岸的湖畔公園建設了。”
虞麗萍眼睛一亮：“這樣當然好！這個主意太好了！隻是一般三線城市上哪去找你們重光這樣的財主呢，嗬嗬嗬嗬，既然你有這個想法，願意在湖山深入投資，我肯定全力支持你。”
“是支持我媽。”
“還不都一樣，嗬嗬嗬。”
胡一亭滿意極了，從虞麗萍嘴裡聽到這樣的保證，想必母親的地產事業將會登上一個新台階。
之前在與豐生的合資中，白萍已經覺得不滿足了，主要是覺得豐生方麵資金不足，謝裳綺和她丈夫來敢戰鐘意的地塊都是些“邊角料”，地段選的都很好，但麵積都不大，金額也不高，多是些城區舊廠搬遷或破產後遺留的地塊。謝來夫妻二人通過一番關係運作之後拿下，地價和市區外圍差不多，開發出的樓盤卻能賣出城區價格。
自從胡一亭把李虹送去給白萍作助手後，白萍對房地產行業的了解漸漸深入，李虹所說的那些大城市裡大房企的大項目運作方式，很是令她心動。
此外，胡一亭也幾次建議她做個大地塊，住宅、商鋪、甚至自建百貨商場、超市、電影院，也就是後世常見的綜合性開發，以期得到利益最大化。
而且胡一亭還向白萍保證，隻有她成功開發出一個大型綜合商住地塊，才算真正入門，才有了可以之與全國諸路地產大鱷較量的最基本的經驗和底氣。
所以在白萍心裡，越來越有再起一攤，自己單乾的想法。
她倒不是嫌棄謝裳綺，而是自己兒子的賺錢速度實在太快，小打小鬨的開發，已經不能滿足她的投資熱情了。用兒子胡一亭告訴她的話來說就是，“您與其辛辛苦苦才賺這麼點錢，還不如在家享清福呢，要不拿著我的錢去北上廣囤房炒房，也比待在湖山開發這麼些個豆腐乾大小的樓盤要強吧？”
虞麗萍和胡一亭又聊了一會兒，這才滿足地回了自己房間辦公，把胡一亭交給了女兒。