第609章 一二三線和地級市全覆蓋(2 / 2)

吳光振見胡一亭和朱小橋三言兩語定下重光下任財務總監人選,發現胡一亭對重光的控製力極強,說一不二是真正拿主意的人,於是愈發放心。

包太也滿意胡一亭的決斷,繼續道:“小胡,之前我聽你說管理就知你是萬裡挑一的才俊,不過這種連鎖商業地產,核心的拿地問題,你要如何解決?”

胡一亭坦然道:“按市場規律來辦,遵守國家法律法規,從長遠看,即使一時吃虧,地價上升會把那些雞毛蒜皮的成本補回來。

我從來沒指望過依靠政府關係低價拿地,這不是我的風格。

雖然我主業不是地產,但我認為這一行最重要的是前瞻性眼光,而不是機巧鑽營。

也許依靠經營複雜的政商關係,我們能拿到最核心的地塊,但木秀於林風必摧之,既然我認為自己的商業項目隨著時間推移,將來能得到巨大的價值體現,那我何必在乎一地一城之得失?

500個影城,可能涉及近百個城市,怎麼可能全都得到政治資源的扶持,這是不可能的。

我們的項目計劃體量如此龐大,靠山山倒靠河河乾,不可能麵麵俱到,但我可以保證,以重光目前在國內的影響力,至少不會被某個城市刻意打壓,至少可以享受最大範圍內的公平。可能一些節點上我們會輸給本地的龍頭企業或者關係戶,但從全局上看,我們是沒有阻力的。

否則我直接給江總或者李總打報告!”

此言一出,包太心滿意足,吳先生也笑容滿麵,兩人都明白,這一把是下對了注,眼前的年輕人,手腕通天。

胡一亭哪知二人心思,繼續道:“之前我閒時曾算過,北上廣深津這五個一線城市,每個城市要布局5到7個,總體大約30個左右。

根據國家最新城市等級劃分出來的30個二線城市,大多是省會和國家劃分的計劃單列市,我打算根據當地經濟強弱,最少3個最多5個進行布局,總體大約120個左右。

三線城市60個,這裡有些甚至是經濟落後省份的省會,有些則是省內人口第一的城市,有些是該省經濟上數一數二,算比較發達的城市,有些是近年來經濟高速成長的強市,比如粵省這些年就湧現了很多這種經濟強市。

在這60個三線城市,我打算按照最少1家最多3家的比例進行投資,大約會投資120家左右。

接下來是地級市,全國有二百六十多個地級市,每個城市我都要建一個!

這樣一來,500個影城就建設完成了。”

吳光振緩緩點頭,知道胡一亭的確早已就該計劃進行了宏觀性前瞻,於是放心道:“我估計大陸人消費能力差一些,但沒關係,那裡畢竟人力成本低,地皮也便宜。

其實150億人民幣在香港,也就隻夠在中環買地建個寫字樓,如果能換成布局全中國的電影院線,那其中意義完全不同。”

包太點頭:“如果這個院線能夠建成,今後大陸政府也會重視我們的影響力,而在影視領域,所有製片商發行商都要重重給我們一份麵子。

小胡,我現在越想,越覺得你這個計劃,不單單規模大,其中包含的政治意義文化意義也非常深遠,長遠看,這個項目能給我們帶來極大的影響力和聲望。”

胡一亭微微一笑:“有包太和吳先生的肯定,我就更有信心了。”

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