由牙行的人牙子領著進了那三進院子，夏晚棠和夏勤耕仔細打量這三進院子，挨門推開進去看了房屋格局以及裡麵的新舊程度，這才讓那人牙子講這院子的格局。
那人牙子道：“姑娘，這三進院子是郡城一戶商人家的，因為他們家傍著的靠山犯了事，急著用錢，這才把這處院子出手了。這院子修得不錯，比不上縣城那些一等一的大戶人家，但住個一家十來口人絕對沒問題了。”
“進了大門，就是外院和倒座房，旁邊還有兩處可放置雜物，也可養一些牲口禽畜的棚房，從外院進二門，就是內院，裡麵分三大間，東廂房、西廂房和帶著兩個耳房的正房。從正房側邊的抄手遊廊進去，便是第三進的院子，裡麵有一排後罩房，可以用來安置一些下人，或者是存放一些雜物之類。”
“這院子修得不錯，雖然空置了幾年，略顯破敗，但我們牙行每月都會派人過來打掃修葺，屋子都是能住的，房梁也好好的，丁點兒問題都沒有。隻要將一應家當物事搬進來，再擦洗一番，就能直接住人了。若是看著門窗有些舊，找木匠買點清漆過來刷一刷，保準煥然一新。”
夏晚棠對這院子挺滿意的，她問那人牙子，“這院子多少錢？”
那人牙子比了四根手指出來，“四十兩銀子，一個銅板都不能少。”
夏晚棠哂笑，搖頭道，“你這是把我當成冤大頭開涮呢。這院子是被人棄置的院子，風水不一定好，若是這院子的主人是高升升遷了，你賣四十兩，我多掏一些也是為了討個彩頭，現在這院子……嘖嘖嘖，不值四十兩，最多三十兩銀子。”
直接被砍掉十兩銀子，人牙子哪能答應？雖說三十兩也有的賺，但比四十兩可差了太多。
那人牙子賠笑道：“姑娘，三十兩銀子實在忒少了些，再說這院子的風水不壞啊，那商人家的買賣做的可不錯了，是那商人家傍著的靠山倒了，又不是那商人家倒了。你再添一些，我也減一些，三十六兩，成就成，不成我們牙行就再等等。”
夏晚棠笑著提裙就走，“那你們就再等等吧，這院
子最多三十二兩，我可不是冤大頭。”說罷，她給夏勤耕遞了個眼色，姐弟二人拔腿就走，沒有絲毫不舍。
人牙子見夏晚棠真要走，臉色都變了，心底罵了夏晚棠好幾句龜毛，然後又火急火燎地把人喊住，歎氣道：“三十二兩就三十二兩，就當同姑娘結個善緣。你買的這院子可大的很，之後若是要買下人，記得還來牙行找我，我給你便宜些。”
夏晚棠腳步立馬頓住，轉身之時還不忘遞給夏勤耕一個眼神，夏勤耕頓時佩服得五體投地。
八兩銀子啊！若是不做買賣的話，自己不知道得攢多久，沒想到被自家親姐三言五語就給砍下來了，雖說這是省下來的，但不有那麼一句話麼？省下來的就是賺到的。”
人牙子問，“姑娘，怎麼結？你帶足三十二兩現銀了麼？若是帶足了，我們現在就去牙行備契，趁時間還早，今日就去縣衙換了紅契，這院子就屬於姑娘了。”
“既然來買院子，自然是帶足銀錢的，走吧。”
她身上一個銅板都沒有，但銀兩都在係統錢包裡呢，想用的時候隨時都能支出來。
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姐弟倆辦完手續回到夏家莊，已經夕陽西沉。
夏晚棠倒是還能沉得住氣，夏勤耕卻是激動壞了，他連說話都語無倫次了，“姐！姐！姐！那麼大的宅子！真是你的了！咱趕明兒再去一趟吧，我看那院子裡欠缺的東西都挺多的，家具這些都得找木匠定，得等一陣子，說不準等木匠做好就過年了。咱爭取趕在過年前把那院子整好，來年你就能搬進去了，咱的買賣也能在那縣城做。”
夏晚棠想了想這個時代的家具風格，那方方正正的大箱子大櫃子，實在同美觀搭不上邊，隻能說牢固且實用。
她不打算找木匠定製家具，打算好好量一下屋子裡的尺寸，然後進並夕夕係統去買，包括家裡陳設用的一些東西，她也打算進並夕夕買。
“家具的事情先不用著急，明天你同我去一趟縣城，把那屋子的大小都量出來，我寫信給天.朝商人，讓他從長安城那邊給我置辦一套送來。我看那屋子有些不大滿意，明兒個喊上咱爹和大哥二哥，去給我好好拾掇拾掇。”
“那商人家住的時候
，冬天多半是燒炭盆的，屋子裡連條炕都沒盤，我不喜歡燒炭的那煙味兒，你們幫我把炕給盤好，每間能住人的屋子都盤上，用得著的時候就生火，用不著的時候就閒置著。”
“還有就是正房的耳房裡麵需要改一改地下的水行道，我打算在一間耳房裡沐浴，耳房太小，不適宜盤炕，就砌一堵火牆出來，洗澡最怕冷了，有了火牆之後，冬天洗澡都不怕冷，火牆需要生活，剛好連一個灶火，灶火上燒沐浴用的熱水剛剛好。”
夏晚棠還有個打算，搞一台太陽能出來，隻可惜往太陽能裡裝水太不方便，這個年代沒有自來水，用水都是從水井裡拎的，夏晚棠就不打算折騰人了。