陳平的話，頓時就讓魏哲旭愣了一下，而後莫名其妙的看向了陳平一臉，不解的輕聲開口說道：“這和這塊地皮有什麼關係嗎？”
陳平果斷的點了點頭，隨後開口笑道：“當然有關係，我可以給魏總仔細的說一下，但我有條件。”
魏哲旭沉吟了片刻，而後緩緩點了點頭，沉聲開口說道：“陳總如果有條件，儘可直言不諱，隻要是對萬達集團有利的事情，我自然不會拒絕。”
聽到魏哲旭的話，陳平頓時笑著搖了搖頭，而後一字一句的嚴肅的開口說道：“我說過了，我想要合作的對象，並不是萬華集團。”
說完這句話之後，陳平也不等魏哲旭的反應，直接從自己的背包當中取出了一份平江市的地圖。
這份地圖簡簡單單，沒有任何出奇的地方。
可隨後，陳平就將這塊地圖攤開來，擺在了兩人的麵前。
飯桌上的那些飯菜也都被陳平隨意的擺放到了一邊。
而後，陳平就直接用手中的筆，隨隨便便的畫了一個大圈子，將大學城範圍內全部圈了進去。
隨後淡淡的開口笑道：“魏總，這就是整個大學城範圍，應該也就是未來的大學城新區的大致範圍，這一點，想必魏總也已經有過了解吧？”
魏哲旭輕輕點了點頭，這也不是什麼秘密，大學城本就處在平江市的郊區，可在大學城建立起來之後，這邊的人流也是越來越大，平江市的官方自然也就有了想要開發大學城新區的打算。
陳平所畫出來的這個範圍雖然並不準確，但大致也就如此了。
這並沒有什麼出奇的地方。
然而隨後，陳平卻用自己手中的筆，仔細的描畫出了幾條路線。
一邊描畫著，一邊輕聲開口說道：“目前，大學城才僅僅隻是建起來短短幾年的時間而已，整個大學城新區都還沒有正式投入開發當中，大學城和市中心之間的道路一共也隻有這兩條。”
說著，陳平手中的筆尖輕輕點了點自己剛剛畫出的兩條路線，而後繼續開口說道：“可這兩條道路都隻是連通大學城和市中心的，至於大學城範圍內的其他地方根本沒有辦法覆蓋。”
“所以，大學城新區想要發展下去，首先要做的就是修路。”
一邊這麼說著，陳平一邊飛快的在地圖上畫出了幾條歪歪扭扭的路線。
這幾條路線縱橫交錯，直接形成了一張簡單的大網，將剛剛他畫出來的大學城範圍全部籠罩其中，而後開口說道：“按照我的分析，上麵如果真的想要將這個範圍劃分為大學城新區，那麼這幾條主乾路自然也就是不可避免一定要修建的。”
“尤其是在這次地皮拍賣會之後，上麵必定會在最短的時間之內拿出修路的方案，力求以最快的速度，將道路鋪設到整個大學城新區範圍內。”
“也唯有如此，拍賣下來的那幾塊地皮才能夠正式投入建設當中，加速整個大學城新區的建設速度。”
陳平說到這裡，魏哲旭也是輕輕點了點頭。
說起來，魏哲旭雖然還算不上是萬華集團最高層之一，畢竟他所處的職位也僅僅隻是廣告部的經理而已。
可魏哲旭畢竟是萬華集團董事長魏立群的二公子，在萬達集團當中的實際地位極高，而且他手上也掌握著萬華集團一部分的股份。
所以在萬華集團的高層和專業人士進行這番分析的時候，魏哲旭也是旁聽過的。
陳平的這番分析和萬華集團那些專業人士的分析幾乎一模一樣，唯一的區彆隻在於萬華集團的那些專業人士精確而詳細的標注出了每一條道路的路線，不過陳平所描畫出來的僅僅隻是一些簡單的輪廓而已。
雖然大方向上沒有什麼區彆，但卻有些歪歪扭扭的，不太美觀，而且也必定是有一定的偏差的，但偏差卻也並不算太大。
而這也正是讓魏哲旭的心中有著幾分驚訝的原因之一。
要知道，陳平可不是房地產行業的專業人士，可他卻偏偏能夠和那些專業人士一樣簡單而明確的作出了這些分析。
直到現在，似乎都還沒有任何的偏差。
一時之間，魏哲旭也是徹底沉默了起來，看向陳平的目光之中，也帶上了幾分淡淡的探尋的意味。
陳平這個年輕人，比自己年輕了十幾歲之多，可卻一次又一次的帶給了魏哲旭越來越大的震撼。
到了現在，魏哲旭可絲毫不敢小覷陳平，反而是越發慎重的對待起來。
陳平卻是不以為意，似乎根本沒有注意到魏哲旭的反應，隻是平靜的繼續開口說道：“按照現在的這些分析，如果魏總口中所說的那幾家學校和醫院，以及其他的公共基礎設施都能夠成功建設起來的話，應該就是在這幾個地方了。”
說著，陳平筆尖飛快的在地圖上圈定了幾個範圍，魏哲旭也是連連點頭。
果然，陳平的分析絲毫沒有錯誤，和萬華集團的分析幾乎是如出一轍。，找書加書可加qq群952868558