魏哲旭也是輕輕點了點頭，陳平絲毫沒有掩飾自己想法的意思，這也讓魏哲旭微微放下心來。
而後，陳平便繼續指向了第4塊地皮。
這一次陳平的臉色徹底嚴肅了下來，目光之中都帶上了幾分慎重的意味，而後沉聲開口說道：“這第4塊地皮，原本在其他的幾塊地皮當中，盈利的比例是最低的一塊。”
“第4塊地皮的投入將會高達9個億左右，甚至很有可能接近10個億，可這樣高額的投入，最終的收益卻隻有12個億左右，純盈利僅僅隻有兩個多億，盈利比例是所有地皮當中近乎最低的一個。”
“所以爭奪這塊地皮的房地產公司應該也不會太多。”
“但是這隻是之前的狀況而已，剛剛我已經說過了，大學城新區道路的規劃方案徹底更改之後，所有情況都會發生巨大的變化，到那個時候，這塊地皮就會徹底成為被所有人忽略的寶藏。”
“按照我的估計，投入依舊還是沒有任何變化，還是在9個億左右，但是最終的收益，卻很有可能高達近20個億之多！”
“裡外裡收益高達一倍以上，這絕對是千載難逢的機會。”
“所以這塊地皮，也將會是我和魏總的真正目標，這也是我和魏總所說的，所謂的賺錢的買賣。”
魏哲旭的目光頓時就閃亮了起來，死死地盯著這第4塊地皮，腦海之中不斷的浮現出一幅幅虛幻的畫麵。
魏哲旭本就是房地產行業的人才，在分析方麵也少有人能夠相比。
在此之前，陳平已經簡單的和魏哲旭分析了一下現在的狀況，所以魏哲旭的心理也已經有了一個大概的概念。
道路規劃出現變故之後，全新的道路規劃方案也已經大概有了一個雛形。
當然，想要真正確定下來最終的道路方案的狀況，還需要經過精密的測算之後才能夠得出結果。
但即便隻是有了這個雛形，魏哲旭也能夠發現，這塊地皮的潛力絕不可小覷，甚至未來，很有可能成為大學城新區真正的商業中心。
而恰恰這塊地皮就是商業用地，如果真的按照陳平所說，陳平和魏哲旭兩人出手拿下這塊地皮，絕對能夠大賺一筆。
這一刻，就連魏哲旭都是有些動心了，情不自禁的伏在桌子上仔細的計算了一番，最終緩緩的抬起頭來，看向了陳平，嚴肅的一字一句的沉聲開口問道：“你有幾分把握？”
陳平淡淡的笑了笑，隨後平靜的開口說道：“至少有9分把握！”
陳平給出的這個數字，直接就讓魏哲旭徹底下定了決心，而後毫不猶豫的沉聲開口說道：“那我這次就陪你賭一次，我希望陳總不會讓我失望。”
陳平頓時微微一笑，對於魏哲旭的話也並沒有放在心上，隻是隨後簡單的開口說道：“這樣一來，我們出手就已經有兩次了，其中隻有一次得手，至於5號地皮和6號地皮，都需要交給萬華集團的代表進行出手。”
“最好的結果，就是天明地產放棄3號地皮的爭奪，而4號地皮被我們兩人拿下來，5號地皮被萬華集團拿下，6號地皮被天明地產拿下，這就是最佳的局麵了，能夠達到所有的目標。”
魏哲旭也是深深的吸了口氣，臉色也是慎重了起來，深深的看了陳平一眼之後，沉聲開口說道：“這一切，都需要建立在你所說的都是真的上！”
陳平輕輕聳了聳肩，毫不在意的說道：“我說的是真是假，魏總自然可以驗證一番，反正萬華集團當中對於地質探測方麵，也有不少人才，三天的時間，足夠你們得出一個大概的結果了，到時候魏總自然就知道我說的是真是假。”
魏哲旭輕輕點了點頭，不過隨後便開口說道：“如果你說的是真的，那我可以按照你的計劃完全執行，不過我們兩人該如何合作？要知道，想要拍下這第4塊地皮所需要的資金至少也要高達6個億到7個億之間，這可不是一個小數字。”
陳平笑著點了點頭，而後開口反問道：“魏總可是萬華集團的二公子，就算沒有辦法直接調動萬華集團的資金，可想必這些年下來，魏總手上掌握的股份分紅以及魏總的其他方麵的收入應該也不低吧？不知道魏總拚儘全力的話能夠拿出多少資金來？”
魏哲旭沉吟了片刻，而後平靜的開口說道：“我在萬華集團當中雖然擔任著廣告部經理的職位，不過在外麵也有一家自己的房地產行業公司，當然，規模遠遠沒有辦法和萬華集團相媲美，能夠拿出的資金最多也隻有一個億而已。”
“這家公司也僅僅隻是我的一個玩物罷了，用來鍛煉我自身的能力，所經營的房地產生意也隻是一些蠅頭小利罷了。”
“不過我手上還有一部分存款，畢竟這些年在萬華集團當中擔任股東，每年的股份分紅也是一筆不小的數字，我又不像我大哥那樣花天酒地消耗無度。”
“其他方麵的資金，如果籌措一番應該還能拿出兩個億左右的資金，總體加起來的話，大概有三個億左右。”
魏哲旭的話，非但沒有讓陳平滿意，反而是深深的皺起了眉頭，思索了片刻之後緩緩搖了搖頭，輕聲開口說道：“不夠！想要穩妥的拿下這4號地皮，我們至少需要準備7個億的資金，才能夠做到萬無一失，你這裡如果僅僅隻能拿出三個億的資金的話，那還遠遠不夠。”