魏哲旭也是輕輕點了點頭，他自然也知道陳平所說的沒有半句假話。不過隨後，魏哲旭也是淡淡的笑著。
開口說道：“上一次地皮拍賣會的事情，我在萬華集團當中的地位的確是提升了一些。雖然還沒有辦法和我大哥分庭抗禮。
不過現在萬華集團的很多高層，對我都表示出了支持的態度，而且這樣的態度，也比之前要更加堅決了一些。
就連我父親，也因為上次的事情，不好對我過分的打壓。而這個時候，也正是我鞏固自身地位的好時機。
若是錯過了這次機會，時間一長，我對於萬華集團的功勞，也會很快的被人遺忘到那個時候，我的地位就會漸漸的恢複到以前的狀況。所以這次機會，對於我來說，也不能輕易放過。”
陳平輕輕搖了搖頭，他也不知道該怎麼勸說魏哲旭，隻是沉默了片刻之後，試探性的輕聲開口問道：“魏大哥能不能告訴我，你想要囤積的地皮具體是在什麼方位？”
魏哲旭猶豫了片刻，而後淡淡的笑著開口說道：“告訴你也無妨，反正想要囤積這塊地皮，至少也需要十個億左右的資金。
恐怕你根本沒有辦法，在短時間內拿出這麼大筆的資金。所以告訴你，也不會有任何問題，畢竟你也不是真正的房地產行業當中的人。
這次我想要買下的地皮，就是九安市東郊。和九安市距離隻有十公裡左右的一塊地皮，總平麵麵積高達三十二平方公裡。
雖然那邊目前僅僅隻是一片荒地，不過想要拿下來至少也需要十個億以上的資金，甚至很有可能會更多。現在這個消息知道的人還不算太多，不過我們必須儘快下手。
否則的話，若是被太多的人知道這樣的消息，很有可能會造成不少房地產公司的大規模哄搶。到那個時候，這塊地皮的價值，就算超過五十億，也不會太過出乎我的預料。”
陳平也是輕輕點了點頭。超過三十平方公裡的一大塊地皮，如果真的具有巨大的開發價值，高達數十億也不是什麼出人預料的事情。
如果真的能夠趁著這次機會，將這塊地皮拿到手中，後期又能夠確認這條消息的真實性，這塊地皮很有可能轉手一賣，便會帶來翻倍甚至是幾倍的收益。
到那個時候，可就是高達數十億的收入。然而天下沒有免費的午餐，更不會掉下餡餅。
陳平非常清楚，如果這次真的跟著魏哲旭買下了這塊地皮，恐怕到頭來，他們兩人都會虧得血本無歸。
要知道，陳平可是擁有前世的記憶的，對於九安市那邊的事情，陳平也有過一定的了解。畢竟身為東江省的人，對於九安市未來幾年發展的狀況，陳平也曾有所耳聞。
前世也就是在最近這幾年時間，九安市的確傳出了一些風聲，不少人都覺得九安市似乎要進行大規模的投入，開發一個全新的城區。
據說九安市的官方，甚至已經調動了數百億的資金，想要投入到新城區的建設當中去，諸多的房地產集團也都紛紛跟風投入。
然而這樣的風聲持續了幾年的時間，卻根本沒有落實，到最後也是不了了之。據說有一些房地產公司，因為前期太過冒失的投入，買下了大塊的地皮，到最後卻是虧得血本無歸。
然而房地產行業本就是波詭雲譎，出現這樣的狀況，也並沒有引起普通民眾的注意，所以陳平也並不清楚，九安市那邊，到底有多少房地產公司栽了進去。
不過他非常清楚，若是這次跟著魏哲旭一起參與到這次事情當中去，可不見得是什麼好事。
然而陳平卻不能將自己前世的記憶對魏哲旭說出來，他也隻能儘可能的勸解魏哲旭，讓他放棄這次的投資。
仔細考慮了片刻之後，陳平沉聲開口說道：“九安市那邊的狀況，我雖然知道的不算太過清楚，不過既然魏大哥你已經得到了一定的消息，我們也可以根據這些消息簡單的分析一下。”
說著，陳平在自己的抽屜當中翻找了片刻，之後找出了一份東江省的地圖，而後直接鋪展開來，放到了桌麵上。
看到陳平的動作，魏哲旭也是翻了個白眼，無可奈何的苦笑了一聲。上次陳平來找他，說地皮拍賣會的事情的時候，就是這樣的舉動。
不過看到陳平這樣的動作，魏哲旭倒也並沒有拒絕。
自從經曆過上次的事情之後，魏哲旭非常清楚，陳平雖然還不算是房地產行業的專業人才，但是有的時候，陳平的眼光卻比一般人要更加精準一些。
這也是陳平能夠發展到現在的根本原因之一，所以對於陳平的眼光，魏哲旭還是有著幾分信任的。
而且也僅僅隻是分析一下而已，占用他們一點時間，魏哲旭也並不會太過放在心上，索性就好整以遐的等待著陳平的分析。
陳平在地圖上研究了一會之後，輕輕地將九安市轄區的範圍圈了起來，然後沉聲開口說道：“九安市的轄區，包括了市區內的三個市轄區，下麵還有兩個縣，總麵積應該是在三千五百平方公裡左右，我沒有說錯吧？”
說著，陳平也是抬頭看了一眼麵前的魏哲旭，魏哲旭輕輕點了點頭，這些數據在網上就能很簡單的查到，陳平有所了解，也並不算讓人太過意外。
畢竟陳平也並沒有說出準確的數字，隻是一個大概的範圍而已。陳平也是輕輕點了點頭，然後繼續開口分析。
“目前，九安市的市轄區大概是在七百二十平方公裡左右，而根據魏大哥你剛剛所說，九安市想要建立了全新的城區，應該是在九安市現有的市轄區的東側，也就是這片地方。”
說著，陳平在九安市的市區範圍附近，地圖的右側，圈出了一塊不大不小的地方。
而後平靜的開口說道：“雖然沒有辦法確定準確的範圍，不過應該就是這裡沒錯了，畢竟再往東去，就已經進入了山區。
而且新市區的範圍，也不會超過原來市區的麵積。而魏大哥你所說的那塊地皮，應該就是在這裡。”
說著陳平在剛剛畫出的那個大圈子之中，又圈出了一個小圈子。而後淡淡的開口說道：“就算新市區真正的範圍，我們沒有辦法確定。
不過就算新市區的範圍偏移了一些，可這塊地皮，也絕對是在新市區的範圍當中的。
如果九安市那邊真的有開發新市區的能力，而且也能夠最終確定下來的話，那麼囤積這塊地皮，絕對是一筆穩賺不賠的買賣。”
聽到陳平這麼說，魏哲旭也是得意的笑著點了點頭，表示讚同陳平的話。然而下一刻，陳平卻臉色嚴肅的輕聲開口說道：“可我並不覺得九安市有開發新社區的能力。”
聽到陳平這麼說，魏哲旭卻是微微一愣，而後輕輕皺起了眉頭，疑惑的輕聲開口問道：“何以見得？”
陳平淡淡的開口說道：“新市區的開發，就算是投入小一些，開發的麵積也小一些，可至少也有三百平方公裡左右。這麼大範圍的新市區開發，所需要投入的資金絕不是一個小數字。
就算有多家房地產公司的支持，九安市那邊所需要調集的資金數量，也要高達兩千五百億左右，甚至很有可能達到五千億。
我畢竟不是房地產行業的人，所以也沒有辦法準確的估算出，九安市想要開發新市區所需要的真正投入。不過想來，應該不會低於這個數字吧。”
聽到陳平這麼說，魏哲旭也是輕輕點了點頭，而後淡淡的開口笑道：“你說的沒錯，具體投入的數字，就連萬華集團恐怕也沒有辦法準確的估算出來。
不過應該不會低於兩千五百億。九安市畢竟也算是省內的幾大城市之一，想必兩千五百億應該也是能夠拿的出來的吧。”
陳平輕輕搖了搖頭，淡淡的開口說道：“如果沒有其他方麵的影響，九安市想要拿出這兩千五百億以上的資金，雖然有一定的壓力，但還是有很大的可能的。
但問題是，目前的九安市，恐怕真的沒有能力，在短時間內拿出這麼大的一筆資金。”
聽到陳平這麼說，魏哲旭頓時就皺起了眉頭。仔細思索了片刻之後，緩緩的搖頭，輕聲開口說道：“我不明白你是什麼意思。”
陳平也是微微沉吟，而後淡淡的開口說道：“其實原因並不僅僅隻有一個。如果是以前，我在得到了魏大哥你這個消息之後，說不定還真的會相信，九安市這邊想要開發新城區的計劃。
但是現在，我卻對這個消息產生了幾分懷疑。具體的原因有很多，不過現在我也隻能說出三個而已。
第一，魏大哥你是萬華集團的人，而萬華集團是省內房地產行業最大的集團，可畢竟萬華集團並沒有涉及到互聯網行業。
所以對於互聯網行業內部的一些消息，魏大哥也並沒有太多的消息渠道。不過我名下的光宇科技公司，就算在省內的互聯網行業公司當中，也算得上是名列前茅的存在。
對於互聯網行業的一些消息來源，想必我也能夠占據一些優勢。最近我收到了一條消息，九安市那邊似乎正有心想要創立一個科技園區。
九安市想大力發展互聯網行業，有心想要將九安市，打造成省內的最大的互聯網行業中心。”
聽到陳平這麼說，魏哲旭頓時就皺起了眉頭，他自然也明白陳平的意思。如果九安市真的想要建立一個科技園區的話，那麼必定也需要不菲的投入，至少數百億的資金還是需要的。
而這樣一來，九安市那邊的資金壓力也將會更大，很有可能會影響新城區計劃的開展。
然而在思索了片刻之後，魏哲旭卻是輕輕搖了搖頭，淡淡的開口說道：“你這條消息，也並沒有辦法確定真假。
說起來我們兩人得到的消息各自有所不同。雖然看似沒有任何關聯，可都涉及到資金投入的問題，然而我們卻根本沒有辦法確定這兩條消息到底誰真誰假。”
魏哲旭的話還沒有說完，陳平卻是淡淡的笑了笑，隨後平靜的輕聲開口說道：“的確如此，我們現在沒有辦法確定這兩條消息到底哪個是真哪個是假。
但問題是，前段時間，九安市那邊已經派人和光宇科技公司這邊接觸過。雖然我並沒有和九安市的代表見過麵，不過我們光宇科技公司的總經理徐偉華，卻和對方接洽過一次。
似乎有心想要讓我們光宇科技公司，將總部遷移到九安市。當然，科技園區的建立也不是短時間內就能完成的。