第六百七十章 錦繡房地產公司(1 / 2)

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地皮拍賣會,其實就是一場心理戰。

所有參加地皮拍賣會的公司,都會竭儘所能的動用各種心理手段,唯一的目的,就隻有一個,那就是有計劃的阻止其他人參與下一輪競拍!

隻要讓越來越多的人退縮,退出一輪輪的競拍,那麼剩下的人,就會有機會!

所以這樣的地皮拍賣會,從來就不是實力最強的公司,就能夠確保拿下看重的地塊。

過程,很重要。

否則的話,四海地產公司,也不至於連續拿下兩塊地皮。

要知道,這次的地皮拍賣會,還有幾家大型房地產公司,實力可絲毫不比四海房地產公司要弱!

而在拿下了第一塊地皮,也就是四方山那塊地皮的時候,四海房地產公司實際上就已經消耗掉了一部分實力。

在參與第二場拍賣的時候,四海房地產公司,實際上已經比其他的大型房地產公司要弱了一些了。

可是,四海房地產公司從頭到尾表現出來的,都是孤注一擲的魄力!

他們讓所有人都看到了,無論發生什麼,四海房地產公司都要拚儘一切的將這兩塊地皮拿下來!

可是,誰都清楚,四海房地產公司的代表不是傻子,如果價格最終真的超過了四海房地產公司的底線,四海房地產公司絕對會沒有絲毫猶豫的直接選擇放棄!

到那個時候,價格虛高,拿下這塊地皮的公司,很有可能就會偷雞不成蝕把米,所以,誰也不敢講價格抬的太狠!

第二場拍賣的時候,陳平直接出價60億,已經是超過了很多人的心理預期!

這實際上,也是一種魄力的展現!

60億啊!

這已經超過了龍海灣這塊地皮之前的預估價格,也就是說,出這個價格,四海房地產公司有很大的可能不會繼續跟下去!

到那個時候,龍海灣這塊地皮,可就落在了陳平手上了!

這和陳平的計劃可是截然相反的。

可偏偏陳平這麼做了,而且四海房地產公司竟然還是沒有放棄,最終還是以更高的價格將龍海灣這塊地皮給拿了下來!

可以說,如果不是因為陳平,四方山和龍海灣這兩塊地皮,很有可能加起來隻要100億到110億之間就可以拿下。

可是,因為陳平的出現,四海房地產公司拿下這兩塊地皮的最終成交價格,竟然直接超過了120億!

十幾億的溢價,雖然對比起四海房地產公司超過500億的資產,並不算太多,可是實際上,對於現在的四海房地產公司來說,這十幾個億,甚至有可能將四海房地產公司原本的一些計劃徹底打破!

這一場心理戰之中,陳平雖然沒有拿下這兩塊地皮之中的任何一塊,可是,他卻是當之無愧的唯一贏家!

也正是因為這個原因,四海房地產公司的總經理梁邊軍在臨走的時候,才會和陳平打招呼。

這也表明了梁邊軍對陳平的重視。

同樣的,重視陳平,重視光宇地產公司的,並不止有梁邊軍一個人,在場的這些房地產行業的大佬,現如今,哪個敢小看陳平?

彆看這小子年紀輕輕的,可是,這種心機手段和城府,實在是讓人心驚不已!

而在這第三場地皮拍賣的過程之中,陳平再一次出手了!

現如今,誰都不知道陳平的目的到底是什麼。

不過所有人都知道,陳平既然來參加這次的地皮拍賣會,而且還搞出了這麼大的動靜,絕對不是沒有目的的。

這樣的一條過江猛龍,怎麼可能毫無目的的攪風攪雨?

那麼,現在就有兩種可能了。

第一種可能,那就是陳平的目標,很可能就是第三塊地皮,也就是龍魚區的這一塊地皮。

雖然這塊地皮和前麵的兩塊地皮比起來,似乎是差了很多,可是在場的這些人都很清楚,有些時候,事情不是那麼簡單的。

現在大家看到的,就隻是有關於臨海市新區開發的事情,可是,誰也說不好,未來會發生什麼。

龍魚區這塊地皮之所以不如前麵那兩塊地皮,唯一的原因,就是因為臨海市新區開發的方向,龍魚區實在是沒有任何優勢!

可是,未來呢?

如果龍魚區這塊地皮,和臨海市其他的計劃有關呢?

這也不是不可能的事情!

臨海市新區,隻是臨海市發展過程之中的一個節點而已,並不是全部!

所以,陳平看中了這塊地皮,也不是不可能的事情。

不過,大家仔細思考過之後,還是覺得,陳平之所以高出了這麼多的事情,很有可能還是因為第二個原因!

陳平,可能是要進入臨海省的房地產行業!

而且,他的目標,並不是這三塊地皮的任何一塊,很可能是為了削弱臨海省房地產行業的實力!

現如今的臨海省房地產行業,雖然不是鐵板一塊,不過,市場幾乎已經被這上百家房地產公司瓜分殆儘,尤其是那幾家大型房地產公司,實力更是不容小覷,幾乎沒有其他的中小型房地產公司能夠將之超越。

至於外來的房地產公司,在臨海省範圍內,更是不如那幾家大型房地產公司根深蒂固,想要在這樣的局麵之中占據一定的市場份額,可不是那麼容易的事情。

所以,外來的房地產行業公司,想要在臨海省迅速的站穩腳跟,唯一的辦法,就隻有削弱!

削弱一家,甚至是幾家大型房地產行業公司的實力,甚至,是削弱整個臨海省房地產行業上百家公司的實力!

唯有如此,市場才能夠空餘出一部分,才能夠被這樣的過江猛龍抓住機會。

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