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“這個事情,我也聽說了,有很多報道。不過,我注意到,有報道說,這個富麗華酒店市值31億元,你溢價30多億收購,是不是太過了些?”王弘毅問道。
林建月一擺手,不以為意地道:“這一點,我當然清楚,市值也要看怎麼評估,一方麵當前新港樓市處於上漲周期,要看預期。另一方麵也要看品牌價值,富麗華加麗新,完全可以發揮出1+1>2的效果,我看的是大勢,是整體,所以我對他的估價肯定跟普通人不一樣!”
他顯得信心滿滿,似乎一切都在掌握之中。
王弘毅知道他這筆生意最終會是什麼情況,勸說道:“在我看來,還是偏高了,而且麗新的負債本身就很高,這一筆收購下來,總負債至少達到120億,一旦市場行情發生變化,風險抵禦能力是有問題的。”
雖然林建月的表情有些悻悻然,但是王弘毅還是繼續說出了自己的看法,“而且,新港樓市,經曆了長時間的上漲,目前處於高位,這時候溢價收購,完全就是高位接盤。”
“此外,我們也不能單純隻看新港經濟形勢,也要關注周邊國家和地區的經濟發展態勢,近期一些國家經濟金融震動,我看是有危機的跡象的,整個亞洲經濟都有著千絲萬縷的聯係,牽一發而動全身,到時候,高負債的麗新,會很危險。”
林建月哈哈一笑,“王總,我知道了,你是堅信經濟危機要發生嗎?你之前的論斷我也專門分析過,我覺得雖然有一些蛛絲馬跡,但並不至於這麼嚴重。再說了,我其實是對新港回歸以後的經濟發展,充滿了強烈的信心,內地有著龐大的經濟基礎和旺盛的市場需求,此外上層政府也不會允許新港經濟出現大滑坡,這就是當前新港所麵臨的天時地利人和,所以我才有信心。”
“這也是我綜合各方麵的因素,做出的決定,這或許算是政治經濟學吧!”
王弘毅笑了笑,在這個事情上麵,他已經多次勸過林建月了,讓他不要那麼激進,但是這家夥就是不聽,始終覺得自己掌握了一切,對未來一片看好,要激進。
當然,另外一方麵,林建月之所以這麼激進,也是急於表現自己。
他的父親林白欣有四位老婆七個子女,外加一名養子。
林建月是二房所生,在他之前還有長房長子林建鳴,之後還有三房三子林為均,此外還有姐姐、妹妹。
林白欣對對老婆與子女都講個“公平”,除了改嫁的四太太,一周7天,星期一至六輪流陪三位太太,星期日則早、午、晚三餐平均分配,不會偏心。
儘管看起來很和諧,但大家都盯著老爺子名下的資產,相互之間一方麵其樂融融,一方麵暗自爭寵,三個親生兒子加一個樣子,上演著“四子奪嫡”的好戲。
長房長子林建鳴風流成性,曾自爆17歲**,94年在苔灣被迷暈拍下錄像帶,被勒索100萬美元,後來苔灣警方將歹徒捉拿歸案,但他的醜聞卻已經傳遍了港苔,令林白欣大動肝火,一怒之下把他打發到內地,專門打理幾個無足輕重的小公司。
雖然林建鳴已經被老爺子放棄,對林建月的威脅不大,但是林建月也不敢掉以輕心,畢竟他的母親可是老爺子的原配,兩口子也算是相濡以沫,感情很好,而且老爺子始終對長子有一種特殊的情懷,萬一哪天又心軟了將林建鳴召回來呢。
除了林建鳴,弟弟林為均雖然不顯山不顯水,但是他的母親三太太可是最受老爺子了,20多歲時嫁給43歲的老爺子,連她生的女兒都不以“淑”字輩命名,而是取名“明珠”,寓意“掌上明珠”。
此外,還有老爺子的養子林健康可是大伯的兒子,平時兢兢業業,任勞任怨,給人的印象是老實本分,但是在林建月看來這家夥是一個很有城府的人,也不能小覷。