當然，要是資金充裕的話，方年也想買關秋荷提過的濱江花園。
雖然沒什麼投資價值，但江景豪宅，住起來還是舒服的……
…………
…………
飯後，方年先等來了一條銀行入賬信息。
到賬特許轉讓費用：459023.91元。
方年：“！！！”
他趕忙切換QQ，果然有冬瓜發過來的消息。
“小破碗，11月15號上了推薦之後，後續截止到11月底的收入，在分成後已經轉到了你的賬戶上。”
“聽說效果還不錯，不過後續的收益可能不會太高。”
時間是十幾分鐘前。
方年連忙回了消息：“怎麼會這麼多？這種推薦也太恐怖了吧！”
接著開個玩笑：“冬瓜哥，還有沒有，能不能給我再黑幕幾次。”
一次推薦，加上半個月的收益，居然是起點當月稿費的三倍左右。
而且分成比例可能還不一樣。
著實恐怖。
冬瓜很快回了消息過來：“叫哥也沒用，我估計你這本書頂多頂多可能再有一次機會。”
“我聽說一開始設定了期望值，總之如果沒達到預期，這種嘗試都會暫緩。”
“聽尖峰大說，是略超出預期的樣子。”
方年：“這種撿錢的感覺太好了。”
冬瓜：“。。。。”
“其實我不知道你這部分的費用有多少。”
方年：“沒事，我可以告訴你的，45萬多點。”
冬瓜發了兩個字：“再見。”
方年有點愉悅，接著跟關秋荷分享了這個好消息：“……這種意外撿錢的感覺真不錯。”
關秋荷愣了片刻，沒好氣道：“我知道你是故意的。”
“有才華了不起！”
“……”
方年很一本正經的回答：“有才華當然了不起，這東西是搶不走偷不去的。”
“……”
關秋荷乾脆不搭理這茬，直接道：“這裡離濱江花園也就兩三公裡的樣子，要不過去看一眼。”
……濱江花園同樣位於黃浦江邊上。
也屬於陸家嘴金融區。
距離湯臣一品直線距離不過兩公裡。
其中5號樓是去年八九月份新推出的樓王。
方年跟著關秋荷走進售樓中心，工作人員禮貌的接待了她們。
房市慘淡期，再好的房子都不好賣。
從沙盤上看了看，最終方年挑選了傳說中的世茂5號中的一個樓層。
“女士、先生，你們看，從這裡我們就可以看到，視線一望無際……”
“我們這幾棟樓沿江弧形排列，前後錯落布置，視線互不遮擋，戶戶都可以前觀江景，後擁園景。”
“……”
售樓中心的接待女士顯然背熟了這套說辭，說得很順暢。
說完房子的優勢後，問。
“女士、先生，你們還有什麼需要了解的嗎？”
“……”
方年站在陽台上，看著不遠處的黃浦江。
有那麼一種居高臨下的感覺。
他對這套房子的觀感不錯。
最終方年隻問了個關鍵的問題。
“多少錢？”
不管是買什麼，最關鍵最本質的問題便是價格。
接待小姐道：“先生，您看的這個戶型建築麵積是183平，總價570萬，絕對是史上最低價，您知道的，我們這棟樓開盤價都要7萬5。”
“買到就是賺到，錯過絕對會後悔。”
方年很認同接待小姐的話，隻是嘴上卻隻說：“哦。”
確實買到就是賺到。
算下來不到3萬2每平。
方年也很想買，但這個價格，把他掏空都買不起。
最後隻好灰溜溜的走了。
接待小姐還是一臉笑容的道：“先生您可以再多考慮考慮，歡迎您下次再來。”
方年應付的點頭：“下次一定。”
出了售樓中心，方年麵帶調侃望向關秋荷。
“荷姐你還滿意嗎？”
關秋荷擺擺手，道：“我沒有要看你笑話的意思，其實我很想你買下來。”
“我也很想買，申城的房價今年肯定會回暖的。”方年道：“但不管用什麼方式買了這套房，壓力會非常大。”
關秋荷點點頭表示了然，然後打了個幾個電話，接著上出租車去楊浦。
最後帶著方年買了套大戶型現房。
小區綠化和空氣都不錯。
建麵145平，布局合理，四室兩廳，滿足方年的所有需求。
價格不到1萬1每平。
這跟小區地處較偏僻的地方以及沒有學區等因素有關。
加上各種亂七八糟的費用，最終方年花了162萬8千，當天就拿到了房本。
這種價格，讓方年體驗到了申城房價的觸底層次。
在買房的過程中還聽說了部分二手房成交價低於一萬，有90多平掛90萬成交的例子，而且還是地段好的小區。
就方年看來，可能用不了多久，整個申城的房價就會瘋漲。
向均價兩萬元時代大步前進。
高檔公寓的成交價也逐漸會回歸正常水平……
：09年時地鐵2號線隻開通到淞江路。
======
破碗求月票，衝衝衝~