() 灣仔港灣道，新鴻基中心，亦為新鴻基地產集團的總部之所在地。
此時，新鴻基地產公司董事會上，郭德勝是新鴻基的名譽上的大股東，也是公司董事長，他現在的心情既是憂又是喜。
關於郭德勝的經曆，隻能有傳奇來形容，在短短的幾年時間將當初不到百萬元的地產公司，做成如今的一個大上市集團，這不是一般的人可以做到的，但是人在厲害，上市公司往往在經濟危機中易受影響是不可更變的事實。
令人對在座的眾人分彆推送完今天的商報後，他講了下最近的股市情況，臉色又變得極為凝重和難看，深憂說：“我們公司的股價從昨天開始由之前的股價十元每股，開始慢漲，但是市場上流通的股票數量也在不斷降低。也許是香港其他公司對我們公司的收購，也可能是股市的回暖導致市場上的散家增多。”
同樣作為大股東的李兆基，聽後建議道：“就目前的情況來說，也算不上是壞情況，新鴻基的股價稍微提高，比起跌下去再好不過，至於是一些公司的收購，還是市場往好的方向發展，導致股價短期身高的什麼，等對方發布公告之後就局勢明朗。”
“嗯”，郭德勝覺得李兆基分析的不錯，能把恒兆基業作的如此之好，同時又是當初和自己共建新鴻基的三元老，眼光差不到哪裡。
“這樣，我們新階段也更以用少量資金買入股份，抬高股價，從而增加對方的收購難度。”郭德勝決定說，隻有這樣可將市場上潛在的風險降至最低。
“會不會違交易所的規定。”有人問道。
郭德勝笑道：“想多了，這是正常交易，如果是彆人收購的話，不妨加把火，讓他們知難而退。”
李兆基也笑道：“這個賭注不夠大，新鴻基地產目前的困境有很多，股價回升到巔峰時期，可能性不大，但是如果故意放出消息，稱我們股東之間有意用部分股份套現，這樣一來，對外放出消息，對方收購，我們抬高股價，也可以增加收購難度。”
郭德勝一臉的讚許的眼光，望向這位和自己是同一創辦好友的李兆基，不過並沒有表示什麼。
在香港，恒基兆業很少參加政府的土地拍賣，但總有辦法買到地盤，而且質優價廉。這主要在於李兆基有兩**寶。第一是購入“乙種換地權益書”。
當年，港府征收新界的農用地作發展用途，是先用換地權益書向農民們分批收地，等政府有可建房屋土地集中撥付時才與其交換。
這讓很多希望立即套現的農民在政府換地令之前，拿著換地權益書無計可施。李兆基就以現金購入他們持有的換地權益書，既受歡迎，又價錢便宜。等政府一宣布開發計劃，他買得的大量權益書就會變成可發展的地皮。
第二種購地辦法，則是龐大的係統工程——舊樓改建。買下黃金地帶的舊樓，在舊地蓋新樓。這種辦法一舉多得，發展商得利、市容煥新、舊業主套現、政府增加稅收，但卻十分辛苦，因為單獨收購一個小物業（如一個住戶）並不能支持一個地產項目的發展計劃，所以恒基兆業還練出一個絕活——並樓。
通過向某個目標地盤上的多個業主收購物業，湊零為整，得來土地。為了收到舊樓，他布下天羅地網，除麵向本港外，還到在港留有物業的僑民移居地找樓買。並樓極其艱辛複雜，一個業主不賣就會滿盤皆輸，但恒基兆業卻對此情有獨鐘，幾十年來，並樓無數。
李兆基有關於此的另外一句名言：“寸土必爭”，也傳播四方。
七月一日，經過多次在交易所不斷買入股票，潘迪聲和許子明將持股增達到不到百分之五後，便停下購入，接著下午香港最著名的一家老牌英資洋行，遠東最大的英資財團，清朝時即從事與中國貿易。
該洋行對香港早年發展有舉足輕重的作用，亦是首家在上-海開設的歐洲公司，和首家在日本成立的外國公司。
怡和洋行，開始發布公告，購入約兩千萬股新鴻基普通股，持股比例5.68%，總代價為2.3億元。
在香港，持有總股本5%以上的股東，減持達2%要在三個工作日作出公告，減持到5%以下要在三個工作日作出公告，此後再減持不用公告。個人或法人持有股票超過30%，要向證監會申請免於要約收購，並作出公告。公告內容：持有人、持有人的控製人、發生變化的時間、變化的數量、變化前後的數量、公告人、公告日期。
而在怡和洋行宣布公告後的那天，許子明已經整理好行李，將收購的事情全權交給方進新和潘迪聲。
不過在臨行前，許子明對身為一個戰壕的潘迪聲叮過一些話，如果涉及英資財團參與收購的話，要儘量避免與新鴻基的直接交鋒，讓英資集團直接爭奪，收購期間儘量乘股價低時收入，不要盲目收購。
因為許子明知道多方暗潮湧動，必會使股價短期身高，很多有錢人會選擇買漲，但是許子明打的是收購，所以就要等他往死跌。
他在潘衛國和李國忠兩人的陪同下踏上了第一次回大陸的曆程。