為了讓章莉更好地感受項目的環境氛圍,所以這次去的時候是開車的,並不是那邊沒有停機坪。
將近四公裡長、八十米寬的填海長堤,兩岸棕櫚椰樹風信子綠樹成蔭,花團錦簇。再配上冷峻深藍色的地中海波紋,和從熱帶海運來的純白珊瑚沙鋪底,很快讓章莉震驚了。
“這……這才是給歐洲有錢人的豪宅項目麼?我在多倫多和溫哥華賣的那些,根本就是鳥籠子啊!”章莉覺得自己年輕的心靈受到了極大的傷害。
那是一種自己數年努力,原來不過如此的直覺型挫敗。
雖然這隻是一瞬間的傷害,很快就能調整過來。
畢竟,這裡的項目,很快她也能參與管理了。
蕭穗跟在章莉旁邊,指點著解說:
“目前,濱海地產在摩納哥就這麼一個項目,你來路上也看到了,一共300套這樣的豪宅彆墅,都是八百平佔地一套的。而且左右兩側樓和花園交錯錯開,相當於有200多度的環視海景。
純珊瑚白沙鋪底的網廂半開放泳池——也就是沙灘底部是有護欄的,外麵有浮標式的圍欄,防止人遊出去,也防止凶猛的大型魚類突破進來,但是景觀上看起來,就是完全開放式親海的,這個設計不錯吧?”
說這番介紹的時候,蕭穗掩飾不住的自豪。
儘管這裡的一草一木,她已經很熟悉了,可每一個新朋友來,第一次見到,她還是不嫌棄煩地介紹一次。
那感覺,就跟武鬆打死了老虎之後,回縣城的那幾十裡山路上,見到一夥獵戶或者客商,就要再介紹一番打虎的英雄事跡。
不但武鬆自己不膩,連最早發現武鬆打死老虎這個事實的獵戶,明明事不關己,但看到後來的獵戶時,依然忍不住幫腔吹噓,似乎這裡麵的先來後到,本身都是值得標榜的見識。
章莉看到了越來越多細節之後,難免有些心怯。
她趁著顧驁和米娜走開的一個空檔,拉著蕭穗單獨說:“姐,那我看這兒都還沒蓋完呢,還得裝修吧。後續如果我過來做的話,要管哪些事兒呢?
我才……23呐,隻賣過現房,彆的兩眼一抹黑,裝修肯定不能讓我監理,哪怕是審審材料賬目,肯定水也深得很,說不定就被人騙錢了,這個責任太重大。”
章莉比蕭穗小七歲,嚴格來說今年已經24了,不過她為了示弱,肯定要把自己說小一點,隻要沒到24周歲生日,不管隻差幾天,就下意識說23。
她不是完全不懂行的人,在加拿大摸爬滾打這幾年,從大二開始做地產中介,雖然從來沒有涉足開發,卻聽多了這一行的陷阱。圈內人低頭不見抬頭見的,聚餐喝酒的時候最容易聊到的就是行業內幕,所謂沒吃過豬肉也見過豬跑。
設計方指定要求用的材料,多半是設計院收了上圖費的,不一定真是完全為業主利益考慮。
而就算設計方放了狠話“如果不按圖選材料,打不到設計效果概不負責”,都會有頭鐵的施工方敢找事兒,畢竟這裡麵的利益打著呢。
一會兒挑這個材料性能不過關,無法施工,或者至少無法按照進度施工,軟磨硬泡讓甲方出頭壓設計。
這些灰鏈甚至能一直鏈到一線乾活的工人,比如瓷磚不給回扣就故意貼的時候橡膠錘錘重一點,砸碎了賴質量不過關。要不就是電纜廠包裝裡沒塞零錢,就被工人說這個線纜不好,要換一個采購。
彆以為這些招數隻有後世國內的設計方施工方會乾,其實洋人也早就乾了,比撈錢奸詐這些方麵,中外都是一樣的,無非有些國家監理嚴格一點。
現在顧驁這個項目,粗略一算,幾個億英鎊的成本,僅三百幢的精裝,那也是上億英鎊的工程款,稍微被黑一點,章莉覺得她的肝都會顫的。
蕭穗聞言便安慰道:“沒事兒,你姐夫會派專業的助理給你的,你不懂裡麵的陷阱,可以邊做邊學嘛。
你姐夫都是算好了,能忍受一些學費的,水至清則無魚嘛。他就是想把自己從摩納哥這邊的生意徹底摘出來,撇清關係,你也彆問為什麼。他願意為這事兒,花哪怕幾百萬英鎊的學費,培養自己的嫡繫心腹,也沒關係的。
你來了之後,就先跟著一邊學習一邊上手,我們會給你適應期的,不過八月份之前肯定要讓你當負責人。”
有專業人士輔佐的情況下查賬,就算監理是個萌新,幾百萬英鎊的陷阱差不多也就能打住了,不可能更多。
章莉一開始不自信,也是估計自己最多會損失這麼多錢。
現在一聽師姐開導,說幾百萬鎊在姐夫看來就是一點學費,不當回事兒,她才一顆心落了地。
“姐夫到底為了什麼,這麼急著要摘出來?還定了八月份之前要交割……算了,肯定是什麼了不得的國家大事,或者國際大勢。咱還是彆打聽了,做好本分,知道得越少越安全。”章莉如是思忖著,決定接受這個安排。網,網,大家記得收藏或牢記, .報錯章.求書找書.和書友聊書:,找書加書可加qq群952868558