可是需要投注下去多少錢?
三百萬乘以二百十六,足足需要六千四白八十萬!
所以,不是運氣逆天,或者像王琛這樣使用超自然能力作弊,基本上都是虧本的。
王琛先前隻是偷換了概念,讓人覺得死押一門豹子二三十把就能開出來一次,看上去必賺,實際上坑的一塌糊塗。
“龐先生,你呢如今沒有錢,又欠了張哥兩千萬,繼續要還。”王琛露出了狐狸尾巴,“要不這樣,你把你的四合院稍微便宜點賣給我,畢竟你掛到中介的話,一,需要時間,二,中介費要收成交價的百分之一到百分之二之間,行不行?”
“你要我的房子?”龐明眼前一亮道。
“有這個傾向,當然我的前提得了解下你那套四合院到底值不值這麼多錢。”王琛回答道。
龐明還想著翻本,連忙道:“你問張先生,我那套房子他知道,要不是我當初傍了個有能耐的富婆都買不到,一億五千萬物超所值。”
張良蹙眉道:“你真要賣房子?實在不行兩千萬我再寬限你一段日子,彆賣房子了。”
王琛都想翻白眼了,這個張哥還真是老好人,剛才口口聲聲說必須拿出兩千萬來,如今聽到人家真要賣房子答應寬限一段日子,分明隻是嚇唬嚇唬龐明,得,估計四合院沒戲了。
可是王琛低估了龐明想要翻本的決心,要是一開始張良這麼說,或許他真的不會賣房子,繼續去當男公關賺富婆們錢,憑龐明的本事和身材條件,一年之內差不多能還清,但是他剛才聽到王琛分析押豹子“必贏”理論,再聯想到昨晚輸下去一億不甘心,立刻道:“謝謝張先生,我咎由自取,欠你兩千萬會立刻還上,既然王先生願意買我的房子,那我就賣給他了,反正還給你兩千萬後我還能落下一億多,去哪裡沒好日子過啊?”
張良又勸了句,“四合院升值潛力很大,真沒必要……”
“張先生您不用說了,我龐明不是小孩子,一人做事一人當,昨晚是我不好,就該受點教訓。”龐明露出大義淩然地表情,實際上心裡想著翻本,言罷,他看向王琛,“王先生,你要是信得過,我先寫一張欠條給你,然後你先幫我把兩千萬還給張先生,回頭咱們回京城過戶,你再把剩下的尾款結清,行不行?”
王琛樂了,這貨傻得可愛,“行吧,誰讓我心腸軟見不得人受苦受難,你寫欠條吧,我待會就去銀行轉賬給張哥。”
“小龐,你……唉。”張良無奈地搖搖頭。
龐明拿紙和筆回來寫欠條了。
本來坑龐明沒什麼心理壓力,畢竟這貨昨天拚命踩呼自己,罵我是敗類,這就算了,昨天為了討好蘿拉.盧頓,龐明還說要代表全體中國人道歉,實在太讓人討厭了。
可是見到對方這副模樣,王琛心腸軟了一下,看著正在寫欠條的龐明,道:“龐先生,這次我幫你歸幫,你拿到錢千萬不要再去奧門賭場賭了,那地方吃人不吐骨頭的,一億多夠你享受下半輩子生活了,要有點誌向,哪怕做點什麼事業。”
“我知道,我知道。”龐明敷衍道。
得,哥們兒勸過了,不停也沒辦法。
王琛沒再多說什麼,人各有誌,不過總的來說,他還是比較高興的,這次香港之行,不僅在賭場狠賺了一筆、初步完成了張良交給自己的任務,還購買到了升值空間巨大的京城二環以內四合院,王琛覺得沒有白跑一趟,值了。
————
因為蘿拉.盧頓要飛去澳大利亞參加另外個紅酒展覽會,王琛的任務隻能暫時性中斷,等待一個月後前去法國再繼續。
當天下午他就和龐明告辭了張良坐飛機回靜海。
之所以不是直接去京城,其主要原因買房子需要戶口本等等證件。
雖說在京城買房需要很多條件,但是王琛覺得憑自己的人脈應該能搞定那些條件,比如說梅姐,王琛記得她前段時間說過要在京城待一個月,作為自己的乾姐姐,買房子這種小事舉手之勞幫個忙應該不成問題吧?
而且,說不定還能主動撩一下呢。
回家取了戶口本等文件。
第二天飛去了京城。
大概下午三點二十樣子在首都國際機場t2下來,王琛和龐明叫了出租車趕往後海。
第一次來京城的王琛很新奇,坐在出租車裡左看看右看看,然後他發現京城果然與眾不同。
嗯,空氣非常不清新,路上也非常堵,哪怕現在是下午三點多,路上依舊堵得一塌糊塗。
從機場到後海大概三十多公裡的路,出租車整整開了一個多小時!
後海附近,下車,鑽進胡同裡。
一路上,王琛聽到了很多原汁原味的京片子,比如說一五十多歲的大媽正站在一戶窗口罵街,“說你一大老爺們兒家,大中午兒的就站在當院滿嘴跑火車,半點兒不著調,我隔著窗戶紙這都運一腦門子氣了,您這是唱的哪出兒啊?對,沒錯,就說你呢!”
被罵的六十來歲老頭砰地一下關上窗子,沒搭理那個大媽。
龐明隨口解釋了句,“老秦背地裡說人閒話,估計被聽到了,時有的事,以後你住這裡會經常聽到。”
拎著公文包的王琛笑道:“就算我買下來也不會經常住這裡。”
龐明就盼著快點拿到錢,“到我屋子了,咱們先進去。”
來到一張貼著對聯的紅漆木門四合院前,龐明拿出鑰匙開鎖。
門被打開。
王琛朝裡看去,和電視機裡放的沒啥兩樣,其格局為一個院子四麵都有屋子,從四麵將庭院合圍在中間。
龐明往裡走,隨口道:“我這是三進院四合院,總共二十五間房子,大小不等。”
王琛也走了進去,點頭道:“我記得你說過這屋子總共六百二十五平方。”
“六百二十五平方是總共占地麵積,四合院都這樣計算麵積。”龐明轉身關上門,解釋道:“實際上場地就占了一百多個平方了。”他指著前麵說下去,“這裡第一進院,是垂花門之前由倒座房所居的窄院,第二進院是廂房、正房、遊廊組成,正房和廂房旁還可加耳房,第三進院為正房後的後罩房,在正房東側耳房開一道門,連通第二和第三進院。”
“謔,房子還真多。”王琛道。
龐明有點留戀似地看了一眼,感歎道:“房子不多不行啊,一般說來四合院老人住在北房,俗稱上房,中間是大客廳,又叫做中堂間,要是古代人家有長子的話得住在東廂房,次子住在西廂房,傭人的話住倒座房,女兒住後院,互不影響,不過這都啥年代了,一般人想住哪就住哪。”
王琛沒想到一個房子還那麼多花樣,好好轉悠了一圈。
還彆說,這間三進院的四合院真不錯,雖然比不上他在北宋通州的豪宅,但是在現代社會已經很不錯了,充滿古典故鄉的氣息。
雖然和自己古代的豪宅相比,王琛有點瞧不上四合院,但是呢,作為投資來說,肯定是不錯的,畢竟張良都說了,龐明這件四合院升值空間巨大。
兩人來到中堂間坐下。
龐明咂咂嘴道:“京城買房子的條件我和你說過了,外地戶籍人士想要在這裡買房子,得拿出連續滿五年納稅證明或者連續五年社保證明,合法有效的暫住證等等,這些我事先都和你說過,得你自己解決,我沒辦法,要是替我找關係買這套房子的富婆還活著,我倒是可以使上點力,不過如今愛莫能助。”
王琛自信滿滿道:“沒問題,我有辦法解決。”
“成,連日奔波有點累,我先去東廂房眯一會,回頭你要是餓了自己出去吃點,晚上的話,習慣就睡上房,不習慣就出去開房間。”龐明說著打了個哈欠,伸著懶腰離開了。
王琛看得出來龐明對自己還多多少少有點意見,但那又怎麼樣呢?成王敗寇,最終還是哥們兒笑到了最後。
嗯,和自己裝逼沒意思,還是先把買房的問題解決掉。
王琛摸出手機,沒有貿然打電話給梅姐,生怕對方有什麼事在忙,發了條微信過去:姐姐,在忙嗎?
梅姐回的挺快:不忙。
王琛:我在京城,你要不要出來一起喝個茶?
梅姐:走不出來,老頭子訓我呢。
呃。
你爹?
上次去拙政彆墅的時候,王琛隱約得知梅姐的爹是個非常牛逼的人物,也不知道是誰,但是自己得罪不起是一定的事情,本來不應該繼續打擾下去,可是想到自己有事情求梅姐,王琛繼續回信息:那你什麼時候有空?
梅姐:上回和你說過,這個月都跑不出來。
王琛:。。。
梅姐:弟弟,你有什麼急事嗎?
王琛猶豫了下,最終還是回複:沒事,就是想你了,想看看你,走不出來就算了,等下回有空再聚聚吧。
梅姐發了個偷笑的表情:我也想你。
又閒扯了幾句,結束了對話。
本來王琛倒是想在微信裡把事情說一遍,可是梅姐都說走不出來了,再煩人家不太好,畢竟隻是乾姐姐,又不是親姐姐。
可是房子限購的問題怎麼辦啊?
王琛有些發愁起來,自己已經扔了兩千萬給張良,要是不能把房子儘快買下來,誰知道回頭升值了龐明會不會反悔?又或者遇到一個出價比自己更高的人,龐明轉手賣了怎麼辦?
請張良幫個忙?
張良好像回尚海去了,找他幫忙有點不太現實啊。
那麼自己在京城還認識什麼人?
誒,對了,許德良許專家,差點忘了這位醫界巨擘了!
想到這,王琛發了個微信給許專家:許伯伯,您在上班嗎?
等了三五分鐘沒動靜。
估計對方在忙,王琛沒轍了,琢磨是不是先去休息會,確實連日來奔波挺累的。
就在他剛剛站起來的時候,叮咚,微信進來了。
許德良:剛開完一個會出來,準備去醫院報個到就回家了,你問這乾嘛?該不會來京城了吧?
王琛大喜,立刻發信息過去:嗯,在後海這邊。
許德良:巧了,我住在後海附近,要不今晚來我家吃飯吧?
王琛忙問:成,好久沒見您了,怪想念,您住哪個小區?
許德良:濱海之窗,你等一個小時再出發,我大概五點半樣子到家。
王琛:好的。
第一次上門不能空手而去,得帶點東西。
況且自己是有事求上門,王琛仔細考慮起來,自己帶點什麼東西過去呢?
許專家不缺錢,這是肯定的事情。
所以王琛直接否決了一般的東西,他琢磨送點有價值又不太貴的東西去,太貴的話許專家未必肯收。
這麼一說有了,自己空間裡還有一塊大概十來克的羊脂白玉吊墜,是上次石守信替自己交換東西得來的,因為這塊羊脂白玉吊墜實在價值太低了,估計就十來萬,上不了台麵,王琛沒有拿出來放自己的拍賣行拍賣,本來他都忘了有這麼一個玩意,如今想到要去許德良家登門造訪,這才回憶起來。
嗨,十來萬的玩意不值錢。
王琛進神秘空間取了出來,然後找了找浴室,舒舒服服洗了個澡,換上一身乾淨衣裳,又磨磨蹭蹭了半響,差不多一個小時過去了。
出門,打車。
王琛和司機師傅說去濱海之窗的時候,出租車司機露出奇怪的目光,不過還是啟動了。
行駛了足足四十五分鐘才到目的地。
本來王琛沒在意,以為真的距離非常遠,可是下車後,他眼睛一看,來的時候從這裡經過過,特麼距離龐明的四合院沒多遠啊!
……
經過門衛通報。
按照許德良給的地址摸了過去。
乘電梯上了十二樓。
下來,來到左側的房屋前按門鈴。
叮咚,叮咚。
裡麵傳來個婦女的聲音,“來了兒。”
然後還有一個聲音尖銳像小孩子的聲音複讀機般響起,“來了兒。”
門哢嚓打開,王琛瞅見一個三十來歲長相非常漂亮的女人身穿圍裙站在門口,她的左腿旁邊還站著個豎著兩根“羊角”的小女孩。
女人疑惑道:“您是?”
小女孩重複道:“您是?”
女人訓斥道:“彆吵兒。”
“哦。”小女孩睜著大眼睛看王琛,不說話了。
“這裡是許德良許專家家嗎?”王琛先是問了一句,得到肯定的答複後,才自我介紹道:“您好您好,我叫王琛,是許專家的朋友。”
“噢,您就是小王兒,剛才老許兒和我說過了,進來坐吧。”女人朝裡伸手道:“老許兒還沒回來,您請稍等兒片刻。”
呃。
你不是許德良的兒媳婦或者女兒嗎?怎麼叫許專家老許?
王琛被弄得有些迷糊,不過還是進去換了拖鞋,然後被女人邀請到客廳中間的沙發坐下。
“您坐會,我鍋裡兒還燒著東西。”女人笑著道。
王琛忙道:“您忙。”
女人低頭道:“佳佳,跟我進來兒。”
“不要。”五歲左右的小女孩奶聲奶氣拒絕,“我要看動畫片兒。”
女人猶豫了下,叮囑道:“那您不準得罪小王兒哥哥,知道嗎?”
“好噠。”佳佳答應道。
女人進了廚房。
等到她一消失,佳佳立刻踩著鞋子跳到了沙發上,然後也不顧臟一屁股坐下來,伸手捧起茶幾上沒喝完的可口可樂美滋滋喝了一口,然後發出“嗬”地聲音呼出一口氣。
王琛被她可愛的樣子逗樂了,搭訕道:“你叫佳佳?”
佳佳歪著腦袋看過來,學舌道:“你叫佳佳?”
王琛覺得挺有趣,“我可不叫佳佳,叔叔叫王琛。”
佳佳把可樂罐放茶幾上,再次學舌道:“我可不叫佳佳,叔叔叫王琛。”
王琛:“……”他滿頭黑線,“彆學我說話呢。”
“彆學我說話呢。”佳佳又重複道。
臥槽。
你這熊孩子啊。
王琛真的無奈了,索性不說話了。
見到他不說話,佳佳開心地“咯咯咯”笑了起來,小家夥在沙發上樂不可支地打滾。
大概十幾分鐘後許德良回來了,他和王琛寒暄了幾句,然後抱著佳佳在膝蓋下坐下,低頭問道:“佳佳,叫人沒有?”
佳佳似乎挺怕許德良,頑皮的性格老實了不少,中規中矩回答道:“爸爸,我叫了。”
爸爸?
你叫許德良啥?
王琛眼珠子都要瞪出來了,沃日啊,要知道許德良和老沈是拜把子兄弟,沈霞都已經二十多歲了,許德良的女兒才四五歲?
正當他有些錯愕的時候,先前那個三十來歲長相貌美的女人端著一碗熬白菜出來了,她笑眯眯看向老許,“喲,老公您啥時候兒回來的?我都沒注意兒。”
“剛到家。”許德良回答了一句,然後拉著王琛介紹道:“這是我媳婦,你叫她陸嬸就行。”
王琛眼神有些呆滯看向女人,“陸嬸。”
陸嬸笑嗬嗬道:“甭客氣兒,吃飯吧,我菜都做好了。”
許德良抱著佳佳拉王琛上飯桌。
不多時,陸嬸陸陸續續從裡麵端出來幾盤子菜。
除了一開始的熬白菜,還有炒黃瓜丁、乾炸小黃魚、燉羊蠍子、雙椒炒牛肉以及據說是便宜坊買回來的烤鴨,另外還有幾個素菜。
總的來說,非常豐盛。
畢竟他們就四個人,其中還有個小不點兒。
吃飯期間許德良詢問了幾句王保國身體狀況,又招呼王琛吃菜,熱情不已。
至於陸嬸一直在喂佳佳,壓根騰不出手,佳佳非常頑皮,吃著吃著有時候還會“逃走”,然後再被“抓”回來,樂此不疲。
這不,佳佳又逃走了,陸嬸一邊罵著一邊追到了房間裡。
桌子上隻剩下兩個人,許德良舉起白酒杯,“小王,咱倆碰碰杯子。”
“好咧,我乾了,您隨意。”王琛拿起酒杯碰了碰,一飲而儘。
許德良也一口悶了,放下酒杯,主動給王琛斟酒,嘴裡問道:“你來京城旅遊嗎?”
先前一直不知道怎麼把話題引進去,聽到對方問起來,王琛忙道:“我來買房子。”
“買房子?”許德良笑道:“你在這裡繳滿五年社保或者交了五年個稅了?”
王琛搖搖頭道:“沒有。”
“那你想在京城買房子比較難。”許德良蹙眉道:“京城限購,不滿足條件真買不下來。”
王琛故意歎氣道:“我就是為這件事煩惱啊。”
許德良多精明一個人,聽完後立刻道:“我幫你托托關係,應該不成問題。”
王琛急忙道:“謝謝許伯伯。”
“沒事,上次你賣純天然牛黃幫了我大忙,嗬嗬。”許德良笑著說道。
不用說也明白了。
對方的意思是在還自己人情呢。
但是不論怎麼說王琛都覺得自己欠對方人情,畢竟父親生病的時候許德良沒有收出診費,甚至連手術費都沒要,他當場沒說什麼。
吃完飯。
又坐下來聊了一個小時天樣子。
王琛看看時間差不多了,起身道:“許伯伯,陸嬸,佳佳,天色不早了,我先回去了。”
“要不住這吧?”許德良客氣道。
打擾人家不好,王琛婉拒道:“不了,我朋友還等著我回去呢。”
“也行,你把身份證信息留下來,明天早上我讓人幫你把這件事辦了。”許德良道。
王琛把身份證信息留了下來,隨後他從兜裡掏出裝羊脂玉墜的小盒子,笑著說道:“第一次上門沒帶什麼好東西,送塊小玉墜給你佳佳吧。”
陸嬸推辭道:“這哪兒好意思,不用,不用。”
王琛打開盒子道:“真就一個小玉墜,不值錢。”
許德良瞥了一眼,沒太注意,看玉墜確實挺小,道:“老婆,收起來吧。”
“噯,謝謝小王了。”陸嬸接過盒子。
王琛沒再說什麼,告辭走了,他的心情不錯,許德良這人比較穩重,既然答應自己幫忙,那麼肯定是有點把握的,四合院總算能夠到手了,雖然用了許德良的人情,但是人情這玩意不就是你來我往麼,要是一隻不用才會生疏呢。
……
大清早。
四合院裡,王琛被手機吵醒,他掙紮著睜開眼睛,看見是許德良打來的,連忙接通。
“你這個小王。”許德良上來第一句話就帶著點責怪。
王琛呃了一聲,“許伯伯怎麼了?”
“你說怎麼了?上門就送一塊羊脂白玉玉墜,搞得我多不好意思?”許德良道。
就這事?
王琛笑嗬嗬道:“可不是送給您的,我實在太喜歡佳佳,和咱倆交情沒啥關係啊。”
許德良沒在這件事上糾結多久,道:“一會兒會有個叫老四的人聯係你,你跟著他走就行。”
“好,謝謝許伯伯。”王琛感謝道。
許德良掛電話前說了句,“沒事,晚上再來我家吃飯,彆忘了。”
“成。”
掛斷電話。
大概過了半個小時,有個叫老四的人打電話過來,叫王琛帶上身份證、戶口本和叫上賣家一起,約在了社保局門口見麵。
雖然不清楚為什麼約在社保局門口,但王琛還是照做了,讓龐明帶上房產證之類跟自己出門。
然後……然後王琛就知道為什麼了。
個子矮矮的老四,不知道托了什麼關係,竟然讓社保局給王琛補繳了五年的社保。
隨後效率飛快。
去不動產登記中心登記房產過戶,受理登記當天就辦好了。
要知道走正常程序的話需要三十個工作日啊。
登記完之後,在老四的帶領下,王琛和龐明又前去了房管局簽訂買賣合同,隨後去了地稅繳納契稅,最後又回到不動產登記中心完成了過戶。
整整一天時間,三個人都在奔波之中。
龐明都被王琛的人脈嚇呆了,他壓根沒想到王琛請來的老四這麼牛逼,簡直一路綠燈,一天時間把社保、房產過戶等等都解決了,他暗地裡好幾次偷偷問老四到底什麼身份。
王琛哪裡知道老四什麼身份,人是許德良請來的,他含糊其辭了幾句。
於是這樣,龐明愈發對王琛恭敬了起來,再也沒有一開始在香港時候那種囂張了。
傍晚五點樣子,房子的事情徹底解決。
老四告辭了。
王琛和老四互相留了一個聯係方式,算是認識了。
至於龐明,在錢彙入他賬戶裡的時候,迫不及待收拾衣服、東西離開了,各種家具他都不要了,送給了王琛。
王琛估計龐明又飛去奧門賭錢去了。
不過和自己沒關係,之前已經勸過,仁至義儘了。
天蒙蒙黑了,王琛站在四合院裡非常滿意,雖然花了一億四千五百萬,聽上去價格十分昂貴,但他還是十分興奮,這可是京城的四合院,指不準明年值兩個億都有可能呢,這筆投資穩賺不賠!