四個小商販裡,有一個是不認識字的，一個認識的並不多。
龐英發作為四個人中學曆最高的，就給他們念上麵的規則。
規則一共有二十條,都是用以規範商戶行為的,規定得非常的詳細,連納稅、搞衛生等都寫進去了。
剛聽到這些規則的時候，大家都不由皺起眉頭。
這規則聽著哪裡像是要租攤位，這跟給陸夏打工有什麼區彆？
他們又不是不付錢,管得也太寬了，做個小買賣還束手束腳的，讓人聽著就不太舒服。
有個四十多歲的小販問道：“我們要守這麼多規矩,租金是不是能便宜一點？”
“在我的地盤就得守我的規矩,租金不會比彆的地方多,也不會比彆的地方少。不過我承諾，隻要租我攤位的，你們攤位的安全也由我們來負責。
如果有人膽敢向你們收保護費的,或者在攤位上鬨事的，我們都負責處理。你們隻需要老老實實地負責經營，把自己攤位的衛生搞好,其他事都不用管。
我的底線就是遵紀守法，不管是食品安全還是依法納稅，都是最基本的。你們在彆的地方我管不著,可在我這就得照辦。”
“那我們也還有什麼賺頭啊！”
為啥擺小攤,不就是為了省租金和免繳稅嗎。
在場的都是流動攤販，肯出租金就已經很不容易了,還要規規矩矩去繳稅,那還有什麼賺的？
陸夏笑了,指著自己道：“我有錢嗎？”
四個大男人小雞啄米似的點頭，陸夏要不是個有錢人，那就沒人敢說自己有錢了。
“我就是這麼一步步掙錢的，我一個女人都能行，怎麼？你們一個大老爺們連這點信心都沒有？非要違法經營才覺得自己能發財？”
四個男人頓時不說話了。
“你們如果隻想撈一筆走人，那就彆在我這浪費時間。你們要是想把生意做長久，一直靠自己手藝掙錢，那麼就得老老實實守規矩。
消費者又不是傻子，你們以前是流動商販，出了什麼事拍拍屁股騙下一個就行。現在不一樣，你們的攤子就在這，而且是固定位置，顧客都是附近的居民，一旦口碑出問題以後就甭想有生意了。”
陸夏的態度非常強硬，之前有小販想偷偷占個位置賣吃的，都被陸夏讓人給趕走了，為的就是今天有談判的資本。
陸夏也不會因此降低租金，她還要養著保安隊呢，這筆錢沒有額外算在租金裡，已經是她厚道了。
而且她還要對那一片進行改造，方便拉線架燈。
用的燈都是瓦數非常高的，每天的電費也不少。
龐英發又仔細看了上麵的規則，其實看著很多實際上並不苛刻，不過是更加規範化。
按道理，做吃食的就得遵守上麵的規則。
隻不過乍一聽，覺得事太多而已。
陸夏也沒催幾人，讓他們拿回去好好研究，若是同意那就簽約訂下，一會去挑選攤位。
攤位都是固定的，可以包一天，也可以包半天。
龐英發第一個要求簽約，陸夏將早就準備好的合約遞給了他。
“我這裡可以半年起租，也可以一年起租，押一付一，每個月15號之前必須將房租交齊，否則將會被驅逐。合同結束後將會重新簽約，租戶有優先權。另外，如果無故提前終止合約，且沒有在半個月前提出，那麼押金將會根據天數扣下。”
這些條例並不算苛刻，現在租房子基本都是這樣的。
龐英發詳細上麵的條例，合約上就不隻有他們這些租戶的義務，同時也表明了房東該儘哪些責任。
陸夏將維護治安秩序等，都寫了進去，保證商戶不會被二次剝削。
龐英發直接簽了一年，若是簽半年，重新簽訂合約的時候，房租有可能就不是這個價錢了。
龐英發對這裡非常的有信心，要不是最長隻有一年，他還想簽更長時間。
有人看龐英發簽約，也跟著一塊簽了，隻有一個商販沒有當場簽約，拿著合同走了。
陸夏也並不意外，她的攤位租金並不低，不一定所有人都舍得付出的。
在街上擺攤雖然很容易被驅逐，可依然有很多人願意貪這個便宜冒這個險。
等三人簽約完畢，陸夏才道：
“我們每個月都會評選優秀商鋪，到時候會頒發流動錦旗。年底會統一評價，表現得最好的商鋪將會有獎勵。
另外，我們第一次開始對外出租攤位，因此將實行第一個月租金減免的優惠政策。”
三人很是意外，陸夏之前完全沒有提這件事，這完全是意外之喜啊！
三人對陸夏的大方是早有耳聞的，畢竟都打算來這裡租攤位了，肯定得提前調查。
附近很多人都想到這裡應聘工作，哪怕覺得是給個體戶打工也不能阻擋熱情，沒辦法，實在是給得太多了！
平常工資就已經很高了，還有額外的獎金。
沒想到她對租戶也這麼厚道！
三人已經開始期盼獲得優秀商鋪的獎勵了，肯定不會比現在的優惠政策差吧？
原本就摩拳擦掌準備大乾一場的小商販們，現在更加動力十足。
陸夏讓三個人在一個冊子上登記自己的信息，除了身份信息，還有經營範圍。
陸夏解釋：“後麵來的商戶若是經營和你們一樣，那麼就無法享受到第一個月房租減免的優惠政策，租金將於12月時減免。”
三人更加覺得自己賺到了！
越是後麵來的，選擇麵也就越窄。
現在在外頭擺攤的，能做的東西也就那些，很容易就撞了種類。
果然做事就得積極，跟在後麵的有時候連湯都沒得喝。
“我以後要是想換呢？”龐英發問道。
“如果你想換的已經有人在做了，那麼年底的房租減免的優惠將取消。如果沒有人做，依然享有優惠。”
陸夏這麼安排也是希望美食街的品種能夠更加豐富，這樣才能吸引更多的人，也減少商戶之間的內卷。
不過她不會強製要求，適當的競爭還是很有必要的。
龐英發想了想又在經營範圍後麵加了個賣粥，至於想要占便宜多寫幾樣的，那就彆想了。
陸夏又不傻，若是光寫不經營的，依然不算在內，並且取消優惠資格，甚至還會在屏蔽優秀商鋪中除名，且合約到期後不再合作。
畢竟連這種小便宜都占，這種人做的吃食能信得過嗎。
另外兩人都不會寫字，全都由龐英發幫忙填寫。
龐英發打算除了賣腸粉，還要賣湯圓和稀飯。
若是妻子生產忙不過來時，可以讓大嫂過來幫忙。