晚上,向瑾洗完澡回來,躺在床上,拿出電話正要給顏宸打過去,卻在這時一通陌生的電話竟然打了過來,她盯著那串號碼看了一會兒,最終卻還是接了起來。
“喂?請問哪位?你找誰?”
聽著她那充滿防備和試探性口吻的聲音,顏宸在電話那端輕笑了一聲,“向瑾,是我,顏宸!”
聽著他那熟悉的聲音,向瑾心裡鬆了一口氣,“你換號碼了?”
“嗯,之前那張電話卡的裡錢用完了,所以我今天下午就去換了一張,以後就用這個號碼了,你那裡存一下。”
“哦,好!我等會兒就存,你今天去把事情辦了麼?”
“嗯,辦了,同時還另外又購買了一套。”
“那你發信息給我說。”
“好!”
向瑾在掛斷電話之後,先是將他的新電話號碼給保存了起來,跟著才打開他新發來的信息看。
“昨天給你說的那套四合院實際麵積是五百七十六平方米,今天給你說的又買的那一套二百三十八平米。
兩套四合院兒相距的不是很遠,大概就一公裡左右的樣子,新舊程度沒得第一套的新,要稍微舊一點點,但是就房屋的裡外結構和磚瓦那些卻還是完好無損的。”
向瑾就問,“那你今天豈不是花了很大的一筆錢?”
顏宸道“六百一十多萬,講了價的,後來七千五一平米。”
“那你說的五百多平米的那個四合院兒,一共有多少間屋子啊?”
顏宸就道,“我們那個四合院兒都不算大的,統共也就十來間房吧,北麵正房三間,外加兩側各一間耳房,三間正房的麵積大約都是在三十平米左右,耳房都是十八點幾個平米,東西各三間廂房,麵積大概在二十一點幾個平米,西邊廂房處那裡帶有一個衛生間,麵積在十五平米左右,東邊廂房那邊夾帶著一個廚房,麵積跟衛生間的麵積差不多,南麵是左右兩邊各兩間倒座房,麵價和兩邊廂房的麵積差不多大小,也是在二十一點幾個平米,餘下的兩百個平米就是庭院。”
向瑾就道,“經你這麼一描述,我的腦子裡突然就有了一幅畫,那這房子也不少啊,算上廚房跟衛生間一起也有十七間啊,那到時候車可以開到院子裡去吧?”
顏宸就道,“咱們家這房子帶有一個固定的停車位的,就算是到時候停不下,也可以把車停到咱們家附近不遠處一個專用停車場去。”
“哦,那個車位是買房的時候附贈的?”向瑾突然就興奮地問道。
“嗯,附贈的!這會兒的四合院兒都不是很好賣,不怎麼受人青睞,所以有時候為了促使客戶這單生意的成功交易,賣房的人都會有一些附贈品優惠給客戶的。”
“那你第二套房子就沒有贈送車位?”
“那套沒有!”
向瑾跟著就又問,“那庭院裡種的有花花草草麼?”
顏宸就道,“有是有,不過不是很多,因為平常也沒有人怎麼來打理,不過院子裡倒是種的有幾棵石榴樹,也結的有果子,不過那果子都不是很大,估計是因為那些樹長期缺乏營養的緣故,你若是喜歡,咱們到時候在裡麵多種植一些花花草草便是。”
向瑾的嘴角就揚了起來,“好呀,那四合院兒通透不,采光怎麼樣?”
“通透,采光也都挺好的,每一間屋子我都有去看過的,放心!你們今天怎麼樣,可有收獲?”
“我們今天去了兩個地方,一個是去了ja區,一個是去了區。”
“ja區離你們學校那裡應該很近吧?”
“是啊,十幾公裡的路程,趕公交的話二十幾分鐘的樣子,ja區那邊的房子兩千三一平米,和我們省城市中心的房價差不多,區那邊的老洋房才便宜,隻要二千七百多塊錢一平米。”
“那你有沒有看中的?”
向瑾就道,“ja區那邊看中了兩套,區那邊的老洋房原本我也挺感興趣的,但是後來經人解釋介紹了一翻之後,我覺得那洋房便宜歸便宜,但是卻還是不可取。
一是很多房子破舊不說,二個就是產權有些複雜,現在那些洋房起碼百分之九十以上的所有權都歸國有了,隻有可能還不到百分之十的歸人家私人所有。
像歸私人所有的,很多都產權複雜,一個屋子住著的幾口人,有的想賣,有的不想賣,扯皮比較凶。
據說像以前那個黃金榮,杜月笙,這兩個黑幫老大的房子現在都被改作他用了,有的是變成了高檔一點的餐廳,有的是變成了娛樂場所,這邊有點複雜。
還有一點就是稅收和土地轉讓金也比較高,那些老洋房在出售的時候百分之八十以上都需要再次支付土地出讓金,所以太不劃算了。
所以我們打算明天再去彆的一些地方看看,還有就是這邊的鋪麵要比我們省城那邊的稍微貴一些些,不過也還沒有看合適。”
顏宸就安慰道,“不急,慢慢看!覺著合適再下手,若是不合適再等一等也沒事,不能因為買房而買房,總得要看著自己滿意的才行。”
“嗯,我知道的,哦,對了,你們學校的飲食怎麼樣?”
顏宸就道,“我隻在學校用過早餐,午餐和晚餐都是在外麵用的,不過早餐還行,這你不用擔心。”
“我想國家數一數二的學校那生活應該也不會差到哪裡去。”
“不過,我覺得還是沒得你做的飯好吃!”
“瞎說,我又不是經過了正兒八經培訓過了的廚子,哪有你說的那般好吃了?你啊這是典型的情人眼裡出西施,因為你喜歡我,所以就覺得我哪哪都好,做出來的飯菜也好吃,其實不然。”
“我可沒瞎說,而是說真的,向瑾,你可是抓住了我的胃,也抓住了我心!”
“肉麻!”
“這哪算得上肉麻了?!事實而已!”
向瑾跟著就問,“這兩天有沒有遇到那種漂亮的女孩子跟你搭訕和暗送秋波啊,還有就是一臉害羞且扭捏地躲在暗處偷看你?”
顏宸就道,“你電視劇看多了!”
“才不是呢,那自古才子佳人的故事橋段可不就是這麼寫的麼?”
“那你就是這樣無聊的書看多了!”
向瑾就哼了哼。
顏宸就道,“放心,那就算是有人對我存了非分之想,我也是不會正眼瞧上一眼的,就更彆給她們機會了,我的眼裡心裡隻有我們家的小醋桶。”
“我對你那自是放心的,隻不過嘛你長得實在是太好看了,所謂愛美之心人皆有之嘛,那彆人被你的皮相所迷惑也很正常嘛。”
“沒有的事!難不成說你們學校有人被你的皮相所迷惑?!”
“哪有?我們學校的人可沒有那麼膚淺好吧?”
“你這兩天都跟你爸和你哥他們在一塊兒,都沒有在學校裡怎麼待,你怎知就沒有?”
“沒有就是沒有!”
“有也沒關係,我們家小醋桶長得那麼好看,被人喜歡也很正常,隻不過我相信我們家小醋桶,也相信我們之間的感情。”
“這還差不多,你放心,要是有人敢來打我主意,挖你牆角,我一定把他揍的在地上爬不起來,然後甩出你的照片對著對方說,‘看到沒有,這是我男朋友,北大的!’讓他們自慚形穢去!”
顏宸就發來一串魔性的‘哈哈哈哈......’跟著就道,“孺子可教也!”
向瑾就在這邊很是翻了一個白大眼,哪有這樣做人男朋友的,鼓動自己女朋友去跟人打架?於是她也給他起了一個外號--醋缸!
顏宸看了又發了一連串的“哈哈哈哈哈......”跟著就道,“好了,今天你在外麵跑了一天也累了,早點休息吧。”
“嗯,晚安!”
“晚安,我的小醋桶!”
第二天,顏宸他們學校就開始正式地上課了,而向瑾跟她爸和歐陽博們繼續逛著大上海,尋找著合適的房子跟商鋪,期間他們還是看中了幾套房子跟幾個鋪麵兒,但是他們卻沒有急著出手,而是幾乎將整個大上海的開發區都逛了一個遍之後才敲定了下來,此時已經是九月一號,他們學校正式開學的前一天。
晚上躺在床上,向瑾主動給顏宸發過去一條短信彙報她今天的成果,“我把房子和鋪麵兒買了!”
“哦?在哪兒買的?麵積都多大,都什麼價位?”很快,顏宸就發來了一條信息。
向瑾就道,“我在浦東新區那邊的陸家嘴買了三套房,最小的一套是八十三平米,最大的一套是三百二十七平米,還有一套是一百七十六平米的。
這三套房都是在黃浦江畔,前麵兩套是屬於那種高層江景房總樓層為三十層,後麵那一套是屬於那種小高層,它統共也就隻有九層。
因為裡麵樓棟與樓棟之間的間距很廣,所以它的采光性能和通風性都很好,我們就沒有選多高的樓層,都選的比較低,最低的那一套,也就是那套一百七十六平米的房子是在五層,這是套三房的房子。
最高的那一套是那套三百多平米的房子,它是屬於複式房,風上下兩層,也就是十五十六層,門牌上上標注的十五層,它是屬於那種大四房來的,然後那套最小的就是在七層,屬於兩房來的。
這幾套房子的均價是在三千三百四十五一平米,加上那些各種稅和費用,所以總價花了我一百九十七萬多點。”
“嗯,都是現房還是期房?”顏宸在看過之後,跟著就發來一條信息問。
向瑾道,“陸家嘴的房子都是期房來的,正在建,ja區那邊的幾套房子都是現房,陸家嘴這邊的幾套房子那套一百七十六平米的房子要到後麵才交房,那套八十三平米的要到兩千零一年的時候才交房,最大的那一套要到兩千零三年的時候才交房。”
“這麼久?等於你這房子才在開始建啊?”
“嗯,是的!ja區那邊的房子就是好的,都是裝修好了的,直接可以擰包住人的,歐陽博在那裡買了一套,就是六平米的,花了二十四萬多,我借了他十四萬塊錢,我在那邊買了兩套,都是一百二十多平米的房子,一共花了我六十萬多。
我跟歐陽博都打算好了,歐陽博那套房子要租出去,我呢,留一套房子咱們自己住,以後你或者我爸媽他們來上海了,也有個落腳點,另外一套也出租出去。”
“嗯,好,那麼鋪麵呢?”
“鋪麵啊?鋪麵我買了兩個,一個是在陸家嘴那邊買了一個兩百七十七平米的,價格是在一萬一千三百五十元每平米,還有一個就是我在淮海路那邊買了一個九十五平米的,價格是一萬二千八百元每平米,總共花了我四百三十多萬。”
顏宸就就笑道,“看來你這回也著實也花的不少啊?”
向瑾就道,“差不多近七百萬吧,那個二百七十七平米的呢,到時候咱們就用來開火鍋店,那個九十五平米的我看到時候是出租出去還是怎麼的,那個用來開鹵肉店也太大了,不劃算,鹵肉店的我還是得另外找個,小點兒的,就十來二十個平米的就成。”
“嗯,好!那我到時候跟濤叔說下,讓他安排人手過去裝修。”
“好!”
“那你爸和你哥他們也要回去了?”顏宸跟著就問。
向瑾道,“嗯,他們明天下午三點鐘的火車。”
“那你給他們準備在路上的吃食沒?”
“還沒有呢,我打算明天上午咱們學校的開學典禮結束之後就陪他們去買些,再順道和他們一起吃個午飯。”
“那他們是臥鋪還是硬座或者軟座?”
向瑾就道,“還是跟我們之前來的時候一樣,軟臥,這會兒回去比之前出來的時候票要好買的多,因為這個時候回去的人比較少。”
“嗯,那就好!那你要去送他們?”
“可能要喲!”
“那你到時候路上注意安全!”
“嗯,我知道!”
“韓澈,明天早上六點鐘的飛機,八點鐘到,到時候他報道之後可能會去找你,他向我要了你的電話,我讓他九點鐘給你打。”
“哦,他一個人麼?”
“他跟他二叔一起。”
“哦,好的!”
“好了,時間差不多了,他估計要給你電話了,我就不跟你說了,在那邊多加注意安全,有什麼要緊的事就給韓澈打電話,最遲再過半個月左右的時間,鄭剛叔或者多吉叔就會帶著人過去了,屆時你在那邊有了熟人,我對你的安全也就可以放心一些。”
“你不用擔心,我又不招人惹事兒,再說我也不是傻子,若是沒什麼事的話我都是不出校園的,而且上海也不亂。”
“總之,還是多加小心一些為好,還有平時不要顯財露財,你那兩張大金額的銀行卡不要拿到人前去使用。”