“嫂子，去年的《三國演義》看了嗎？”
“天天看。”
南易頷了頷首，“那你對州牧這個官職不陌生吧？”
“嗯。”
“周禮裡麵有句話叫‘侯伯有功德者，加命作州長，謂之牧’，州牧這個官職就出自這裡，牧，可以是動詞，意思就是放養牲畜，也可以是名詞，就是指放養牲畜的人。
在古代，民就是牛羊，州牧管理百姓就是給君王放牧，隻要保證牛羊不跑、不騷亂，就是一個合格的官員。
在我們的五千年曆史中，朝代更迭一直跑不出兩個原因，一是外敵入侵，二是饑荒，農民隻要餓肚子，就會揭竿而起，所以，曆朝曆代，朝廷再怎麼盤剝農民，都會有一條不會逾越的紅線——農民的溫飽。
北宋的時候，有一個著名的大詞人，也是一個不儘責的官員，他的名字叫蘇軾，大家習慣叫他蘇東坡，當官有俸祿，詞寫得好，有不少人喜歡他，崇拜他，他寫的詞集就跟現在當紅歌星的唱片差不多，賣得不要太好。
但儘管如此，他窮極一生也沒能在開封府買上一套房子，不得已，他隻能跑到外省的小縣城投資了幾套小房子。
後來，他的大兒子蘇過在開封府舉行婚禮，居然也沒能搞到一套婚房，蘇東坡急眼了，嘴裡罵罵咧咧，‘老子寫水調歌頭，又發明東坡肉，可老子居然沒房啊。’
相比蘇東坡，他的弟弟蘇轍官職比較高，工作兢兢業業、勤勤懇懇，熬了幾十年工齡，在七十歲高齡的時候，總算買到房了，隻不過房子不在開封府，而是在邊上的縣城，對比京城，等於他的房子差不多買在密雲。
為了這個事，蘇轍還寫了一首歪詩，開頭是這樣寫的——癟犢子，我他娘頭發全白了，還是買不起房啊，有沒有天理？（我生發半白，四海無尺椽）”
聽到癟犢子三個字，聞人蘭月會心一笑。
“比北宋更早一點的唐代，有一個人叫白居易，當年他一開始的官職是校書郎，用現在的話來說，就是在中央辦公廳校對紅頭文件。白青天職務不是太高，但工資不低，折合到今天的人民幣，差不多一個月五千左右。
儘管白青天的工資這麼高，但他在長安根本買不起房，隻能在東郊常樂裡租了四間茅屋，市中心的房租太高，他根本租不起，於是他很是瀟灑地買了一匹寶馬，就相當於咱們買輛車當代步工具。
白青天隻雇了兩個下人負責自己的衣食起居，每個月的支出大約在一千六七，他不肯高價租市中心的好房子，把剩下的三千三四攢起來，一心想在市中心買套房，不過呢，存了二十年，他依然沒能買得起。
白青天嘛，有個詩魔的稱號，詩寫得還是不錯的，但他不懂經濟，不了解通貨膨脹，一直買不起房，白青天急了，但他修養還不錯，並沒有罵娘，隻是寫了一首歪詩《卜居》，夜裡一個人的時候，會流著淚在月光下哼唱：我想有個家，一個不需要多大的地方……”
聽到南易的哼唱，聞人蘭月捂著嘴忍俊不禁。
“從古至今，但凡京都之地，房價從來就沒便宜過，咱們之前享受福利分房，現在房子前麵加上了商品兩個字，那它就是商品，隻要是商品就有它的內在規律，是什麼決定商品的價格？
價值？
不，能決定商品價格的唯有供求關係。
一個核心城市市區內的商品房是具備足夠的稀缺性的，嫂子，我假設你是一個在什刹海上班的上班族，那即使你在羊城有七八套一百多平米的房子，依然無法替代你要住在京城市區以內的念想。
而無論你是租房、分房或者是買房，隻要你在什刹海上班，就必須在近郊以內，假設你掙得錢不足以買房，你需要租一套房子解決你的上班問題，通勤時間的長短及居住的質量，取決於你願意支付的房租。
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假設你的錢足夠買房，我相信你會更願意買套屬於自己的商品房，因為你可以擁有房子的產權和房價增值的收益。而房子的大小、品質，離你上班地方的遠近，取決於你手中的資金和你對未來的收入預期。
我上麵說的，隻是考慮嫂子你個人的因素，假如……”
南易頓了頓，問道：“嫂子，你和大哥準備什麼時候要個孩子？”
聞人蘭月沒有麵色不虞，大大方方地說道：“我們商量過了，準備在明年年中懷。”
“喔，那等將來小侄子到了念書的年紀，嫂子你肯定希望他在好一點的學校上學，每個學校招生都是有片區的，對一個普通的上班族來說，想讓孩子入讀心儀的學校，隻能在學校招生片區內買房。
京城的好小學、中學說多不多，說少不少，一雙手能夠點過來，偌大個京城，重視孩子教育問題的家長不知凡幾，有能力使勁的家長也猶如過江之鯽，這就會造成好學校周邊的房子更具備稀缺屬性。
物以稀為貴，供求嚴重失衡，一件商品同時有幾個，甚至是幾十個上百個買家在爭搶，我想，不會有哪個賣家不趁機抬價……”：，，.，找書加書可加qq群952868558