可我說的低端製造業會主要集中在紡織行業,這個行業的從業者無須太高的文化水平,隻需要重複機械化的作業。
可一個國家想強大,每個行業都必須強大,經濟結構要完整,不能隻是單一的經濟發展模式。
這就不得不說一下發展房地產的好處,首先建造樓房和住宅對從業人員的素質要求不高,可以吸納大量的閒置勞動力,主要是農村過剩的勞動力,這就可以解決很多的就業崗位。
同時房地產業可以拉動上下遊如鋼鐵、建材、機械、化工、陶瓷、紡織、家電、水電等一係列產業的發展,直接或間接影響到許多的行業。
並且可以帶動建築土木行業,從事有關土地開發整建及樓盤新建等;
房地產業,包括土地使用權的轉讓、出租、抵押和房屋的買賣租賃、抵押等活動、房地產中介服務,包括房地產谘詢、估價和經紀代理等;
另外還有銷售行業,房子需要有人賣,與之相關的還有很多配套也需要銷售;物業管理行業,小區樓盤需要物業管理;
其次還能帶動保險行業、水電工程行業等等。
還有稅收,圍繞房地產業可以設計出無數種稅收,不管是土地出讓、房產買賣、購置稅都是很大的稅收來源,還有可以反複收取的房地產稅。
解決就業、拉動行業發展、增加稅收有這三大好處,再加上人口眾多、住房麵積不足的現實國情,大陸大力發展房地產業是早晚的事。
我相信,時間不需要太久,短則10年,長則15年,房地產肯定會放開。”
南易頷了頷首,誇讚道:“很精彩,說的有理有據,看來我選擇你來京城沒錯。不過,你說的都是大勢,都是將來,我們落到當下,落到你的崗位上,你說說看,你要做些什麼?”
懂經濟未必會做生意,生意人未必就懂經濟,生意沒做到一定高度,其實圍繞的都是人情世故,這一些,學經濟的人未必就能做好。
不然,財富榜名單上都應該是一個個經濟學家的名字。
“南生,昨天前天兩天時間,我在京城到處跑了跑,了解了一下舊城改造的情況,目前東城、西城、崇文、宣武四個區都開始了拆除大雜院的工作,因為都是政府行為,動作不是很快。
我可以去毛遂自薦,把托塔建築納入到舊城改造中,我們要蓋出最好的房子,形成良好的口碑,短期內不指望盈利,隻要公司能收支平衡。
我們托塔加入進去,其他的不管是正規公司也好,還是幾個人湊在一起的包工隊也罷,肯定都會跟進。
我們可以不賺錢,但是彆人不行,不管是建築的質量,還是表麵上的牆麵、樓道、地板、水管電路,我們都可以按照最高標準來執行。
等民眾住進去,肯定會互相比較,誰都能看得出哪個好哪個壞,托塔建築的口碑無形之中就會起來。
口碑慢慢積累,量變形成質變,等房地產放開後,托塔建築樓盤開盤,民眾自然會喜歡買我們的房子,哪怕將來我們賣的比彆人貴一點。”
“李靖,很好,你很好,原來我以為你一個在香塂出生長大的人,會不了解京城的情況。可沒想到,你已經把問題的本質給看透。
那我可以放心大膽的把托塔建築交給你來運營了,你剛履新,我應該送你一份禮物。
我要放開你的手腳,不需要你做到什麼收支平衡,你可以虧損,第一年我就給你500萬的額度,隻要你的虧損不超過這個數字就行。
第二年,我會給你更高的虧損額度,你就放心的虧,十年、十五年,我都不會找你要盈利。我隻想聽到托塔的好口碑,看到托塔的好人脈。
你隻要做點這兩點,你的待遇不是問題,你的管理股也不是問題。”
“謝謝南生,我一定會給托塔建築帶來豐厚的回報。”李靖信誓旦旦的說道。
“我拭目以待。”,找書加書可加qq群952868558