第二百八十七章、一場溫情脈脈的掠奪(1 / 2)

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南易並沒有在辦公室裡久坐,也沒有急著要去找武井保雄,而是拿著一份東京地圖,沿著東京轉悠起來。

見到超市就手裡拿著一份價格單往超市裡麵走,在這之前,南易已經讓鷹眼找抄價員把東京所有超市的商品價格都抄了個遍。

他這回,也就是來做實地考察的。

雖然他對零售行業並沒有做過深入的了解,可他上輩子去過不少國家的超市,對每個國家超市的不同布局還是有點了解的。

走進超市,南易都會觀察一下超市的布局、商品擺放的位置、商品的大致種類和品牌,順便還粗略的觀察一下每種商品的銷售情況。

就算走馬觀花,一家大型超市南易也要花掉一天時間,他必須觀察一下早中晚不同時間段的不同銷售情況。

整個東京的超市轉下來,二十多天就過去了,這還是南易對連鎖超市的不同分店觀察的更加粗略的前提下。

這二十多天,南易也沒有浪費,他已經對日夲人的購物習慣有了一定的了解,知道購物習慣,就能推算出來很多東西,將來他的手下就甭想糊弄他。

南易可以允許自己手下有一定程度的欺上瞞下,不絕對不會允許自己被愚弄。

有句古話叫隔行不取利,要是對一個行業不夠了解,千萬不能貿貿然闖進去,不然,血本無歸都是輕的。

南易就本著這個原則做事,他想進入哪個行業,肯定要事先做大量的調研,他可不會捧著腦門看哪個行業火熱就擠進某個行業。

二十多天,南易還發現東京這裡還沒有訂單式商業地產的模式。

所謂訂單式商業地產,就是地產商和品牌商家簽訂聯合拓展協議,是個一榮俱榮一損俱損的模式;商業地產發展到哪裡,品牌就跟到哪裡開店,把一種成熟的商業地產模式進行滾動複製。

這種模式在早期可謂是必勝的大絕招,雖然後麵會暴露出不少問題,不過問題可以逐個解決,就算解決不掉,後期也可以把項目給拋售掉。

不過,現在並不是發展這種模式的最佳時機,等日夲的地產泡沫被戳穿,失業潮爆發,房地產商遭受重創,沒什麼競爭對手的時候,才是發展的時機。

一方麵經濟危機後,東京的地價會大幅度下降,民眾大量失業,勞動力會很充足且低廉。

當然,這些都是次要因素,南易一想到過些年東京就會一片哀鴻遍野,不僅是他,就連他的日記本都心生憐憫,在自己賺錢之餘又可以幫助到彆人,何樂而不為呢?

又是這顆該死的無處安放的善心!

每一次經濟危機都是對中產階級的一次洗牌和掠奪,正所謂春江水暖鴨先知,當危機來臨之際,身處上層的經濟建築第一時間就會接到訊息,並會極力掩蓋,避免讓更多的人了解到訊息。

這樣,他們就可以從容的應對,可以提前做一些布置,把會波及到的資產做一個綜合評估,該拋售的拋售,把現金攥在手裡。

與此同時,聰明的中產投機者,在二級市場居然看到了優質資產,那還不來個瘋狗撲食啊,錯過這個村就沒這個店了,正好,接盤俠g。

暴風雨真正刮過來之際,剛好,被套牢了,要麼苦苦捱著,要麼割肉立場,等暴風雨即將離場,大慈大悲的菩薩就跳出來救市了,優質資產又回到它原來的主人那裡。

風平雨歇,恢複歌舞升平,高高在上依然還是高高在上,自信滿滿的卻打出了黯然銷魂掌,去年還能送出秋天的第一杯奶茶,到了今年隻能大茶缸子抱綠茶……婊裡婊氣的綠茶,和修水管的在衣櫃裡捉迷藏的綠茶。

日夲這裡的政經模式,注定中產階級會大麵積消亡,產業的壟斷性也會日益增強,兩大一小的三場危機,都是南氏在東京這裡壯大的機會。

身為世界第二經濟體,這裡應該能容得下多一個財閥。

天地良心,南易很樂意和彆人分享,他也希望彆人能愉悅的和自己分享,當然,如果誰願意對他定向扶貧,他會更開心。

正當南易在河口湖邊沉思的時候,黛溫就走到自己身邊,打斷了他的思考,“會長,家裡來了一個叫菊池孝之的人來找你,說是上戸讓他過來的。”

“我知道了,和大家都說一聲,我叫永尾完治,要麼叫我boss,要麼叫會長,不要搞錯了。”

“哈依!”黛溫微微鞠躬,然後莞爾一笑,“會長,怎麼樣,我合格麼?”

“哈哈。”

南易笑了笑,就往庭院走去。

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