小亞灣管委會一窮二白，除了可以用來當噱頭的“石化項目”，他們唯一能用來換錢的隻有土地。
英雄不問出處，資金不問來路，地皮不管用途，這“三不”是小亞灣的真實寫照，南易他們窩在鐵皮棚子裡，小亞灣管委會也是一樣。
當施國豐帶著三麵山百果園的項目設想找到管委會，立即就受到管委會八大金剛的熱情款待。
小亞灣當初從鵝城分割出來，被派往小亞灣的領導班子一共8個人，因此被人戲稱為八大金剛。
本來嘛，隻要給錢，管委會就樂意出讓地皮，哪怕明擺著是打算用地皮來炒也沒事，本地土著還很窮，炒地皮的事兒和他們基本無關，一幫外地老，愛怎麼炒就怎麼炒，小亞灣的地皮價格被炒高，這對管委會來說利大於弊。
要炒地皮人就得來小亞灣，人隻要來了，就會產生消費，自然能帶動當地的經濟，再說，地皮轉讓、過戶收點手續費並不過分，公司注冊在當地，賣地皮就有營收，那自然就該繳稅。
就算到最後小亞灣的地價炒崩了，情況也不可能比現在一窮二白差。
既然炒地皮都是熱情款待，像墾殖集團這樣認真搞開發的，管委會自然更是炊金爨玉，一路綠燈，一路配合，三座山頭加上267.2畝的土地，出讓金一共才收了52萬，不過管委會在土地用途上有所規定，三麵山隻能用來建設百果園項目，想要改作他用，需要補繳一筆不菲的費用。
墾殖集團在小亞灣注冊了一家百果園三農發展有限公司，這家公司會專注於在各地開發百果園項目，首先就要開發和運營好三麵山這個項目。
南易讓馬良餘以其的名義注冊了一家“小亞灣宇宙開發有限公司”，又以自己的名義注冊了一家小五金加工的個體經營戶執照。
南易出於深遠的布局，戰略性收購了鵝城市區的一家小五金加工鋪子，消耗資金6500元，吃下了前老板不要的機器，也留下了原來的兩個工人老姚師傅、學徒小曾。
鋪子暫時被搬到了生塵藥業窗口所在的鐵皮棚子隔壁，南易上午去海邊釣魚，下午就跟著老姚師傅打下手，學習車銑刨磨，也學了一點機械方麵的精度計量知識，比如說1絲。
偶爾，南易還會跑到曲樓附近的一個鐵匠鋪子，向打鐵師傅請教一下淬火工藝。
5月25日，隨著小亞灣海麵上一座小島被炸平，在老姚師傅的幫助下，南易給自己打了一把子母刀，這把子母刀一麵世，意味著南易的車工水平已經入門，靠這個混工資還差點意思，可隻要再摸索一下，打造點小玩意還是可以的。
接著，南易把鋪子的股份進行了分割，把35%的股份給了老姚師傅，15%的股份給了學徒小曾，自己留下50%，並給老姚師傅一句話：“什麼時候我的分紅有1萬塊，這個鋪子就屬於你們師徒倆，和我再沒有關係。”
股份分割之後，雖然鋪子依然就在窗口隔壁，可南易去的不再勤快，平時都在窗口的鐵皮棚子裡呆著，手裡捧著一本《車工工藝學》的書。
馬良餘忙著交朋友，喬衛平忙著做密探，聞人蘭月三不五時的出去跑一下市場，隻有南易比較悠閒，看書、發呆、處理郵件。
一天，南易陪南無為度過六一歸來，喬衛平就回來向他彙報情況。
“南廠長，從寶慶那邊又來了幾個人，其中有三個人的資金實力比較雄厚，一個叫吳小輝，一個叫王玉彪，還有一個叫薑彬，這個人是寶慶農機廠的廠長。”
“哦，怎麼個雄厚法？”南易把書蓋在桌子上問道。
喬衛平說道：“吳小輝和王玉彪的資金上千萬，薑彬手裡握著三千多萬。”
“真不少，集資款吧？”
1990年的華囯，有上千萬資產的人鳳毛麟角，南易不說個個都知道，可大概也有點數，一個沒有特色產業的寶慶忽然冒出三個手握千萬資金的人，資金大概率來自銀行或集資。
“是的，吳小輝和王玉彪原來就是做生意的，可他們並沒有那麼多資金，自己隻有一兩百萬，其他資金都是集資，而薑彬手裡的全是集資款。”
“知道他們為什麼會過來嗎？”
“陽清蓋的富華樓已經賣完了，賺了500多萬，聽說福南的《廣播電視報》頭版頭條刊登了他的新聞，在文章裡麵一句‘粵省遍地是黃金’讓寶慶人趨之如騖，一個個都想來鵝城撈金。”
喬衛平說話的時候，臉上洋溢著興奮和希冀，他現在對自己的“小亞灣之行”充滿了信心，相信一定能獲得不菲的回報。
“懂了。”南易頷了頷首，打開抽屜，從裡麵拿出三萬塊放在桌子上，“你繼續探聽消息，平時出手大方一點，在外麵逢場作戲很正常，但是脫不脫褲子是你個人的選擇，在脫褲子之前，先在腦子裡過一遍，衡量一下你能不能承擔由此引發的後果。”
“呃……”
南易直白的話，讓喬衛平有點尷尬，褲子他已經脫過了，當時隻有腦部充血，隻有無法抑製的興奮，根本沒考慮那麼多啊。
看著喬衛平臉色的變化，南易知道他的話已經說晚了，於是，他揮了揮手，“算了，你去吧，注意做好安全措施，二月份衛生部剛公布過在我國發現了194例艾滋病病例。”
“……”
喬衛平帶著一臉的鬱悶走出鐵皮棚子，發動車子，繼續殺奔他的戰場。
6月5日，馬良餘那邊從談交情過渡到做生意，買地皮的行動開始，趙金水從椰城趕過來配合馬良餘的工作。
按地域，按土地之前不同的性質，每畝土地的價格從兩千到五千不等，也有更貴的，不過南易對那些所謂的優質土地不感興趣，他就盯上那些中不溜秋，說不上好也說不上壞的，還有那些價格便宜的。
地塊大的兩三百畝，小的七八畝，斷斷續續，經過一個月的時間，宇宙發展的名下擁有了小亞灣4000畝的土地，平均每畝成本3550元，共支出1420萬。
“濟同，想辦法找點人過來，不要文昌圍的，在外麵找，少扯澹，不是打群架，我要他們的身份證注冊公司，他們的人必須親自來一趟小亞灣，他們要親自注冊公司並擔任法人，注冊資金我這邊會解決，你找的人就是負責注冊公司，然後把公司全權交給我代理運營。
公司的業務他們不需要負責，盈利、虧損、法律責任也不需要他們承擔，隻要公司存在一天，他們每天都可以拿到20塊錢的好處費，然後等到公司注銷的那一天，他們還可以拿到最後一筆5000塊錢的補償。
嗯，對，低調一點。”
沒過幾天，冼濟同就帶了36個人來到小亞灣，南易並沒有和他們見麵，隻是讓馬良餘出麵帶著他們去注冊公司。
過了幾天，等公司注冊下來，宇宙發展公司就共計加價200萬把2800畝土地轉讓給了三十六家新注冊的公司。稍後，“三十六家”繼續向管委會購買土地。
當第十四屆世界杯閉幕，第二屆友好運動會開幕，三十六家一共買了9200畝的土地才停住了腳步，至此，南易擁有了小亞灣10400畝土地，總計支出4170萬。
七月底，南易離開小亞灣，來到香塂的方氏莊園。
客廳，十二台電視機都開著，播送著十二個不同國家的電視新聞。