時間進入七月，賴?和工商的一個被人叫成麻科長的陳科長吃了頓飯，從他那裡打聽了一下椰城的地產公司注冊情況。
注冊在椰城的房地產公司已經有三百二十幾家，這還不包括注冊在瓊島其他城市，卻在椰城開展業務的公司，房價打破僵持了兩三年的1300多元，闖過了1400元的大關，直接跳到1500元/平米。
“大老，現在是拿地的好時機，47萬一畝就可以拿到黃金地段的土地，再晚一點我怕價格會漲起來。”
打聽到情況之後，賴?就來到南易的辦公室說明情況。
“嗯，晚上再談，現在是在夢想小鎮的辦公室，談眾創空間的事情不合適。椰樹大廈馬上就要動工，在動工之前，你先放出風去，我們要引進一個酒店管理公司。”
“國外那種？”
“不是，和那種公司合作太吃虧，我想引進的是經營酒店的企業或個人，我們把租金降低一點，以十年或者十五年為一個周期，按年收取租金的一部分，剩餘的租金折算成對酒店的投資，我們按年領取分紅。”
“大老……總裁，你的算盤打的太精了，又收租金又拿股份，傻老才跟我們合作。”
“哎，我可沒說要拿股份。”南易擺了擺手說道。
“不拿股份怎麼分紅？”
“可以簽的合同多了，股轉債、分紅抵債都沒問題，這個不需要我們操心，律師會去設計，你該操心找合作對象，有點錢可以啟動酒店項目，但資金緊張，投入階段需要儘量控製成本，這樣的就是最適合我們的合作對象。”
賴?想了想說道：“總裁，這樣操作我們還是有不小的風險，萬一酒店沒經營好，我們不是拿不到分紅了？我看還不如找一家實力比較強勁的企業合作，我們穩收租金，旱澇保收。”
“你的擔心不無道理，但是目光太狹窄，沒有通盤去考慮，成立夢想小鎮公司的那一天，我已經向股東們講解過夢想小鎮計劃的第三步，你忘記了？”
“健康療養之城？”
“對，過上三五年，等椰城這裡的房地產熱褪去之後，我們就該聯合市政府公關世衛組織建立一個國際養生節、養生論壇，名字無所謂，意思就是這麼個意思，一年一次，會址定在哪裡，我們當然有很大的話語權。”
賴?點點頭，“我懂了，酒店也是整個計劃的一環。”
“懂了就把這個事放心上，下次開會，我會在會議上提出來，出去吧，其他事晚上再說，幫我把張敏叫進來。”
“好。”
賴?出去以後，張敏又進了南易的辦公室。
“張秘書，現在外麵金價多少知道嗎？”
“72塊一克。”
“金配銀，找地方訂做30把剪子，要有說道，看起來不能太奢華，每把成本控製在1000元之內，打樣之前先出方桉，我過目之後再打樣。”
“南總裁，剪子是用來剪裁的嗎？”張敏眨了眨水汪汪的大眼睛，問道。
“對，剪完彩送給嘉賓，去辦吧。”
“好的。”
南易在辦公室辦公的時候，虎崽已經去了香塂，帶著調查程海楠時獲得的，涉及到香塂人的犯罪調查報告找到了苗誌華。
苗誌華是毒品調查科財富調查組的總督察，南國銀行在香塂兼並其他銀行過程中開發出的人脈，原來得閒嚟坐那個賭鬼夥計茅躉昌的大哥。
苗誌華翻閱了一下虎崽給的報告後就說道：“潘生，這個桉子應該交給海關。”
“我知道，苗總督察以前辦桉的時候一定和海關有過合作，還請苗總督察把這份報告交給相熟的海關，我隻有一個要求，向椰城海關或警方知會一聲這個人的情況。”
虎崽說著，把程海楠的調查報告遞給了苗誌華。
苗誌華接過一看，這份報告比剛才的那份更加詳儘，稍一推敲就能想明白主要的目標是報告上這個姓程的。
“ok，有問題，我會知會我朋友。”
在香塂，高級警務人員都樂於和富豪建立比較友好的關係，不能說互相勾結，隻是在一定的範圍內互惠互利。
苗誌華很滿意和方氏之間的友好關係，對方從來不會讓他辦會令他為難的事，每次找他，都是辦猶如今天這種，既不會讓他犯錯，又能帶來一定好處的事情。
……
晚上，南易去了賴?在海甸五路的白沙門彆墅，今年剛建成，一平米賣到2000塊，一棟彆墅七八十萬，在如今的椰城算得上天價。
保姆已經做好的飯菜，南易到了之後，他和賴?兩人就在陽台上開吃。
“大老，我們該拿地了。”
南易吃了幾口菜，說道：“是該拿了，先設計一個高檔小區的項目，在黃金地段批十畝地，算它三十畝，拿地的淨費用是1410萬，加上雜七雜八1600萬夠嗎？”
“用不了這麼多，1500萬就夠了。”
“行，就按1500萬算，之後的生意我們一人一半，750萬你有難度嗎？”
“沒有，我可以找下我哥。”
“嗯，1954年，香塂那邊就開始賣樓花，這是一種先進模式，絕對值得我們學習，我跟你說說我們的初步計劃。”
南易喝了口酒，潤了潤嗓子說道：“第一，你去注冊一家聚寶盆地產公司……”
“噗……”賴?一口酒噴出，“大老，這名字太俗……巴閉。”
南易從桌上抽了幾張紙擦了擦自己衣服上的酒漬，“等我說完，你再扯什麼俗不俗，注冊完公司，在公司立項金疊玉九鼎小區項目，整個項目分成九期，叫金疊玉一鼎、金疊玉二鼎這樣延續下去。
立完項，一邊設計，一邊去批地皮，等地皮批下來就拿著地皮去銀行抵押貸款，拿到錢就找施工隊做一個小區大門，一個售樓處。
不管用什麼材料，小區大門一定要富麗堂皇，看起來一定要貴，聽好了，是看起來貴，錢能省則省，到時候對外吹大門花了兩百萬還是三百萬，材料是哪哪哪進口的，上麵的花紋是過去皇家工匠的後代刻的；
要有兩根柱子，頂上放兩隻金貔貅，對了，放的那天請他十個道士，動靜鬨得越大越好，對外就說整個小區是一個吸財陣法，隻要在小區裡有一套房子，不出一年就會發財。
售樓處不一樣，用好材料，看起來貴，也要真有貴氣，招十幾個靚仔靚妹，男的來了靚妹上，女的來了靚仔上，一男一女一起來，一個靚仔配一個靚妹一起上。
茶葉、飲料、咖啡、香煙，都挑貴的配上，甭管是不是誠心來買房子，都要好好招待，再配點巧克力、糖果，要是看房子的帶著小孩子，隨便他們抓著吃。
一定要做好培訓，甭管來人是不是真心買房子，都不能給人家臉色看，要讓人家賓至如歸。
第一鼎控製在200套之內，住房麵積控製在80120平方，不要大也不要小，房價2200塊/平米起，維持在2500塊/平米上下。”
“2500是不是貴了點？”
“貴嗎？”南易橫了賴?一眼說道：“既然你覺得貴，就給房主們一個承諾，一年之內，如果房價漲不到4000塊，他們可以按4000塊的價賣回給我們。”
“4000？大老，房價能漲得這麼快？”賴?瞪大眼睛說道。
“按照目前的情況來分析，機會很大，現在開始操作，等開始賣房至少九月、十月，到明年十月，房價就算漲不到4000塊，也差不到哪裡去。
隻要房價一直漲，房主怎麼舍得把房子賣回給我們，人呐，都是貪婪了，吃了五穀思六穀，**無止境啊。”南易感慨了一聲，又說道：“第一鼎的資金一回籠，保證建築質量的前提下，施工速度有多快就多快，等框架完成，立即開始第二鼎。
第二鼎的交付日期儘量長一點，施工速度不用太快，一邊施工，一邊等待後麵七鼎的買家，這個項目，我們隻做前麵兩鼎。”
“大老，按你這麼一說，前麵兩鼎我們至少能收回來一億多吧？”
南易頷了頷首，“整個項目爭取賺個三億吧，設計的時候用點心，這個項目到了後期，我們還要收回來接著做完。第二個項目以後再說，還不知道地塊在哪裡。
以後你拿地之前，要去實地勘察一遍，不但要看，還得錄像、拍照，拿地前和拿地後，一草一木有變化你都要做到心中有數。”
“大老，你在擔心什麼？”
“撲街，你要多去夢想小鎮工地走幾趟，這個問題根本就不會問出口。”
賴?心虛的笑道：“嘿嘿，我又不負責工地。”
“聽好了，我們征地的時候，椰城這裡地產還沒那麼熱鬨，青苗補償款、遷墳還是花了不少，現在熱鬨了，人也明白過來，你信不信征地的前一夜會冒出來滿地的樹苗，還會冒出不少新墳？”
“大老你這麼一說還真有可能，是得小心點。”
“嗬，不用你小心，錄像帶和照片都是給買家準備的贈品，怎麼擺平就讓買家頭痛去，兩個項目一做，我們手裡的本錢也足夠了，還掉貸款，後麵就用自己的錢炒地皮，不要再用銀行的貸款。”
“懂了。”
和賴?聊天的第二天，南易就去了深甽，住進了東湖麗苑。
範紅豆坐在一台pc98日製規格的電腦，和通常的pc有所區彆，操控著遊戲人物給一個女角色換衣服。
遊戲的名字叫《美少女夢工廠，是一個養成類遊戲。
大致的劇情是孤獨的勇者打敗了三千魔物，拯救了瀕臨滅亡的王國，放棄名位、爵位的勇者，心中最想要的，卻是拯救那些在戰火之中失去家庭的孤兒。
勇者心中盤算著，是否能夠收養其中一名孤女作為養女，並且有了一個更崇高的理想，就是要教育出一名德智並重、才貌雙全的好女孩。
幾天以後，一名在戰爭中父母雙亡的十歲小女孩由國王的親信送到了勇者的麵前，從此勇者將扮演起父親的角色，把她當做自己的親生女兒一般的養育著，希望能夠讓她忘掉失去父母的悲痛，回複到本來的活潑開朗。
勇者將有八年時間去教育這名小女孩，十八歲以後女孩又是否將滿足勇者的願望……
範紅豆身後，南易正剝著葡萄皮，剝好一顆就往範紅豆的嘴裡一塞，高考將至，範紅豆準備已經十分充分，完全有能力衝擊高考狀元，加上已經定下出國留學，她根本沒什麼壓力。
又是一顆葡萄送到範紅豆的嘴前，範紅豆搖搖頭表示不要，南易收回塞到自己嘴裡。
範紅豆玩到一個場景結束，存檔，關掉了電腦。
“乾爹，我們出去走走。”
“好。”
走到樓下，範紅豆挽住了南易的手臂，兩人慢悠悠的往小區外麵走去。
“乾爹，你說現在抄底股市好不好？”
“深股啊？”
“對啊，跌了六個多月了，指數從1000點基數跌到快400點，隻有賣盤沒有買盤，金田去年10月剛開始賣的時候250塊一股，現在不到70塊。”
南易撫了撫範紅豆的頭，“小丫頭，在高考前談這個好嗎？”
“沒什麼呀，該會的我都會了，高考我不怕。”範紅豆自信的說道：“乾爹，不用管完小集團的事後，我每天都很閒。”
“好，那我們就談股票，不過先申明啊，乾爹不太懂股票，就和你從人性的角度探討一下。”
“嗯。”
“我們先分析一下國家的態度，股市對我們來說是一個新鮮物，建立股市是一種試驗，能搞就搞，搞不好隨時叫停。