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又過了一天時間，去珠城賣地的常國慶回來了，整個人興高采烈。
當初在珠城撒下1800萬，以均價92萬畝的價格拿地，經過漫長的生長期，如今到了豐收期，以均價826萬畝的價格出手，交完各種稅，還剩下147億，計純利129億。
把彙報完成績，嘴裡一直嘟囔著“賣早了”的常國慶趕出自己的辦公室，南易坐在大班椅上，等著範光複打電話過來。
等了不到一刻鐘，範光複的電話到了，一開口，就是南易最不願意聽到的話，“南易，現在的行情這麼好，椰城的土地是不是晚點再出手。”
“老範，你想什麼時候出手？”南易憋著火氣，心平氣和的問道。
“這怎麼說得準，要看行情的變化。”
“我的意見就是過兩天就賣掉，如果老範你一定要堅持持有，那我們也可以堅持己見，把公司解散，你那邊提走四成的地皮。”
“為什麼是四成？”
“嗬嗬，老範你大概忘了，鴻圖地產還有兩成的內部職工股，我要對所有的股東負責。我想過了，把地皮賣掉給股東們分紅一半，剩下的一半繼續留在公司賬上，這樣，我們也算對得起股東們，他們的投資翻了好幾倍。”
南易相信範光複聽得懂剩下一半留在公司賬上的意思，擺明了就是要把這筆錢用來投資“必虧”的項目，直到虧完為止，他不能說的太直白，容易留下小辮子。
即使隻分紅一半，南易也篤定鴻圖地產是內部職工股界的最清流，其他企業的內部職工股多半到最後不了了之，純當不存在這回事。南易還有點擔心，鴻圖地產這樣會不會太過高調，打其他企業的臉打得太狠。
“真的不再觀望？”
“不了。”
範光複那邊安靜了好一會才說道：“如果用錢買下你的股份，可以給一個優惠價嗎？”
“老範，你著相了，公家的錢，還是穩當點好，後麵地皮的價值再升又能升多少，夠送你上兩個台階嗎？要是虧了，你的升遷之路是不是到頭了？”
電話那頭，又是良久的寧靜。
“唉，我是魔怔了，當局者迷啊，小南，謝謝你點透我，鴻圖地產的事情我不再插手，都按你說的辦吧。”
“老範，謝謝你的信任，目前來看，我對你也有了一個交代。”
“小南，我記在心裡。”
“再會。”
結束和範光複的通話，南易把鴻圖地產的辦公室主任兼南易助理的江大橋叫到自己的辦公室。
“江主任，有兩件事需要你去辦一下。第一件，爭取在今年的八月份在日本東京召開一次‘警惕東京地產泡沫在椰城上演研討會’，簡稱‘警東泡會’，除了我之外，公司的所有人都要參加。
會議為期半個月，你和會計一起商量一下，做一個預算出來，儘量節約，杜絕鋪張浪費。…
第二件事，今年三四月份，有多地的企業對科技人員進行重獎，我記得有一個獲得了價值29萬元的奧迪轎車鑰匙、三房一廳的產權證書和267184萬元的獎金；
這很好嘛，按勞取酬、多勞多得一直是我們所提倡的，不僅是科技人員，對有功之臣我們也要重獎。在這方麵，我們公司落後了，落後了啊。”
南易重重的拍了拍桌子，說道：“既然落後了，我們就要知恥而後勇，奮起直前，不說爭先進，至少要摘掉落後的帽子。所以，我決定，在公司內部舉行兩次‘重大貢獻職工’評選，第一次要評選出四個候選人，第二次五個，必須一次比一次好。
對獲得‘重大貢獻職工’頭銜的員工，我們要給於重獎。”
南易頓了頓，“當然，我們不能盲目跟風，不能車子、房子、現金都獎勵，我們公司的條件有限，三樣隻能選其一，我經過深入的思考，決定還是獎勵房子。
公司裡大部分職工是從京城過來的，房子買在京城比較合適，江主任，你儘快回一趟京城，先買下九套房子備著。
另外，評選的時候我應該不在，有些話我就說在前頭，一定謹記評選的過程要公平公正公開，不能拉幫結夥搞小班子，不能徇私舞弊。
好了，就這兩件事，去辦吧。”
江大橋帶著點迷糊離開南易的辦公室，在走道裡好好回味了一下南易剛剛說過的話，“兩次評選，九個名額，算上南總公司一共10個人，除了南總自己，大家都是重大貢獻職工，對的，沒錯，就是每個人都有的福利。”
辦公室裡，南易正在琢磨關於鴻圖地產地皮售罄且分紅之後，還需要做的幾件事情：
一、給所有員工加薪，直接翻一倍；
二、準備股份轉讓合同，作價1元，轉讓自己38的股份給國名銀行，隻留下2；
三、進軍香塂舊樓改造工程，至少需要搞定一個項目，趁著港幣還算外彙前，給公司創造外彙；
四、遞交辭呈，卸任總經理職務，主動把桃子遞給繼任者；
五、伺機賣掉剩下的2股份。
鴻圖地產初期投入的資金都來自國名銀行，雖然一切的手續從法理上說得通，但是情理上有侵占國有資產之嫌。退出必須循序漸進，不能地皮一賣完直接走人，那是等著彆人來揪自己小辮子。
退乾淨後，南易就不會再關心鴻圖地產走向何方，成為萬億集團他不悔，若走向滅亡，他走後哪還管得了洪水滔天。
反複推敲，沒發現有什麼紕漏，南易拿出紙筆，開始撰寫要寄給股東的信件範本。
鴻圖地產一共有4791名內部員工股股東，其中隻有176名是外省人，剩餘全是瓊省本地人，且大部分是椰城人。少則一百股，多則幾千上萬股，最少的就是100股，分紅一半，差不多是本金的32倍，最低分紅數308元。…
洋洋灑灑的在紙上寫下幾個大字：尊敬的股東“某某某”，萬分感謝您一直以來對鴻圖地產的信任，現邀請您於“日期留空”至客運碼頭，參加公司分紅大會——鴻圖地產總經理南易，此致敬禮！
字不用多，好事隻需一句話，寫滿紙的不是荒唐言就是搪塞和推諉。
寥寥幾個字，南易再三確認後，打了個電話給蘇夢，當初內部職工股發行工作就是南海夢公司負責，如今分紅自然也把工作交給對方。
日子一天一天抵近六月底，當夢想小鎮和夏明玉簽訂了椰樹大廈轉讓協議，並簽訂了一係列的抽屜協議，在一毛錢未到賬之前，把大廈過戶給對方，讓對方拿去銀行抵押貸款。
椰樹大廈的交易完成，夢想小鎮剩下的72畝地皮出手的速度就變快了，夢想小鎮本就是椰城的明星項目，且是一個沒有一毛錢貸款，全部自有資金投資的項目，現在建設的速度又在加快，擺明了是在趕進度，有整個夢想小鎮的大項目做為依托，72畝土地分割出來的12個“項目地塊”的前景非常可觀。
也是因此，馬峎餘獅子大開口，把地價叫到了580萬畝，平均一塊地需要3480萬，即使如此，並沒有擋住大家的購買熱情，馬峎餘的辦公室裡，時時刻刻有來還價的人。
沒錯，就是還價的人，買是肯定的，價格不能這麼高，一點一點的磨，當馬峎餘把價格降到575萬畝後，再也不鬆口，擺出一副愛買不買的嘴臉。
僵持隻維持了不到一個小時，夢想小鎮的地塊就如同流水般往外淌，一天時間，馬峎餘從早上和買家開始簽訂合同，一直到午夜，才算是把所有的簽約事宜搞定，買家是瘋狂的，不願意等到第二天，連夜也要簽訂合同。
期間，段文軒請南易去他辦公室聊了一次，對方對夢想小鎮出售椰樹大廈的事表示了不滿，南易給對方講述了他對夢想小鎮的招商規劃，展望了一下未來的稅收前景，這事情不了了之。
段文軒也是無奈的，整個椰城就是這種大環境，他沒辦法要求夢想小鎮不趁機撈一筆，夢想小鎮起碼還在認真做項目，其他的所謂地產公司，大部分乾脆沒有樓盤興建計劃，赤裸裸的就是炒地皮。小部分有在蓋樓的，其中的八成又是騎驢看唱本，不急著把樓蓋起來，也許蓋出一個殼，項目就換了東家。
夢想小鎮超額完成了7億的銷售任務後，立即從地皮炒作市場銷聲匿跡，在售出地皮和自有工地之間，豎起了隔離帶，幾支工程隊加班加點，埋頭苦乾，頗有不與世俗同流的味道。
馬峎餘兼了一回地皮銷售後，又回去管理他的項目，順帶著繼續當他的建材商。
囤積建材、地皮出售，夢想小鎮項目還沒完成，公司已經收回投資並有了可觀的盈利，身為總裁，南易給每個股東出具了一份書麵報告。…
在報告中，南易彙報了成績，又提出在夢想小鎮招商工作完成之後，公司進行一次分紅，接著和椰城市政府談判，邀請市政府入股夢想小鎮，談妥入股事宜，立即開啟上市籌備工作。
報告的末尾，南易提議他自己調任公司首席戰略官一職，賴??接替他總裁的職位。
報告隻是一種形式，表示對股東們的尊重，夢想小鎮從成立至今，一切都按照南易當初預設的在發展，雖然他長期不在崗，工作態度很有問題，但是不管淡馬錫還是庫什納公司，絕對不會駁回南易的提議。
南易在夢想小鎮一言堂的局麵起碼還要持續好幾年，隻有等夢想小鎮的大項目上軌道或者他犯了重大錯誤，他的領導地位才會接到挑戰。
目前來說，南易隻需要在夢想小鎮掛職，領取夢想小鎮的薪水，股東們就不會有什麼意見，且夢想小鎮最終決策人隻會是他南易，無論他在夢想小鎮擔任何職務。
西方資本有其可愛之處，隻要共同利益有保障，一切事情都好商量；東方資本則不同，共同利益與奪權、內耗是相互獨立的，為了能夠登上高位獨攬大權，甚至不惜犧牲共同利益。
或許是受到幾千年官本位思想的影響，人人爭當發號司令的那個，沒有人甘心俯首稱臣，聽候差遣。
賴??那邊，很快也把眾創空間和聚寶盆公司的地皮出了個乾淨，價格比賴??當初預計的要高得多，沒辦法，椰城這裡的地皮價格已經變成一天三漲價。上午花3000萬買下一塊地皮，下午就以4000萬的價格出手，類似這樣的事情，已經發生不是一起兩起，已然有了常態化的趨勢。
眾創空間的30畝地皮，地皮上的建築忽略不計，以542萬畝的價格出手；金疊玉九鼎小區的23畝地皮，以527萬畝的價格出手；另外55畝地皮，以512萬畝的價格出手。
雜七雜八各種費用除掉，最終落在南易兩人手裡的金額是毛53億，4億拿出來分紅，南易和賴??一人一半，剩餘的資金留在眾創空間賬上，用作將來運營所需。