陸錚正在同聶海勇講的,是黨內刊物資料上對於房改提出的“三改四建”目標。
三改四建即“把住房建設投資由國家、單位統包改為國家、單位、個人三者合理負擔;把單位住房自建自管自用改為社會化、專業化運行;把住房實物分配改為住房貨幣化分配;建立住房公積金製度;建立政策性和商業性並存的住房信貸體係;建立以中低收入家庭為對象,具有社會保障性質的經濟房供應體係和高收入家庭為對象的商品房供應體係;建立規範化的房地產交易市場。
“三改四建,聽起來好,但怎麼實行？可值得我們斟酌啊,所以,中央到現在也沒下決心。”陸錚說著話,慢慢拿起了茶杯喝水。
聶海勇笑道：“不過看來全麵推動房改勢在必行,本來也應該的,就好像我們烏山,寸土寸金,就說拍賣土地吧,對我們的財政收入也是個非常不錯的增長點。”
陸錚就笑：“你呀,三句話不離本行。”想了想說：“我有這麼個想法,現今我們烏山商品樓越來越多,估計很快,也會成為政府機關和企事業單位住房分配改革的試點,現在房改實際上我們的工作壓力基本等於零,無非是把單位住房折價私有化,相信我們企事業單位和政府機關的於部工人都會理解,但想想將來,在房改之後,進入我們烏山工作的新移民,對於他們來說,房子怕很快會成為一座大山,我們中國人,又一向講究居有其所,沒有房子,就好像沒有一個完整的家,這對於我們傳統觀念來說,帶來的衝擊甚至可能會造成道德層麵的一種震蕩,畢竟,我們本來就是家社會,我們傳統觀念就是以家為單位的社會生活。”
聶海勇默默思索著,說：“我倒沒想那麼遠,真會這樣麼？”
陸錚道：“我這種擔心不是杞人憂天啊”頓了下,說：“不管怎麼說,咱們在烏山先搞搞,房地產市場,我認為從現在開始,就要規範,更不能用土地換財政。”琢磨著又說：“房管局現在還是王旭輝暫時管著呢是吧？”
聶海勇點點頭。
市房管局最早是烏山地區財政處房地產管理所,後成立房地產管理局,文革前,隨著行政管理體製變革,房管局幾經易名,到文革後期,恢複房地產管理局,前年的機構改革中,撤消烏山市房地產管理局,在市建委設置烏山市房地產辦公室。今年年初,烏山市建委房地產辦公室改為烏山市房地產管理局,為建委下設二級事業單位機構。
現今房管局工作暫時由原辦公室主任王旭輝主持,但一直未明確他的職務
說實話這麼長時間沒明確,本身就說明他希望不大,想來他自己也心知肚明。
陸錚琢磨著,說：“房地產這攤,是未來幾年咱們深化改革的重點,這樣吧,我提個人,你看看怎麼樣,程凱,我覺得這個年青人有衝勁有魄力,可堪一用。”
程凱是陸錚在市顧委時的同事,市顧委被裁撤後便進了建委,現今是建委城市基礎建設處處長,正科級於部。
聶海勇笑道：“程凱不錯,那這樣,我在馮書記麵前提一提,本來委裡就有推薦他任副主任的呼聲。”
陸錚微笑頷首,聶海勇很精明,很多話自己一說,他就明白了。在程凱的使用上,自己不方便直接出麵,由聶海勇推薦,自己從旁促成此事,那就再好不過。
一，找書加書可加qq群952868558