王乾事慢悠悠地走過去，將樓房的大門打開。
雖說是新裝修沒多久，裡麵卻沒什麼異味。
不管是石灰、油漆還是塗料，這年頭使用的大多都是天然材料，氣味幾天就能散乾淨，也沒什麼甲醛之類的有害物質，敞幾天就能住人。
更彆說這裡已經裝修了一個多月。
等走進大門，陳凡頓時眼前一亮。…。。
整片帶花紋的實木地板，看色澤就是上好的柚木，連著一米多高的護牆板和木質樓梯也是如此，看上去就有種古色古香的味道。
護牆板就是貼在牆壁上的木板，保護牆壁用的。
隻是房子裡空蕩蕩，沒什麼家具，隻在牆壁裡頭掏了個壁爐。
陳凡走過去蹲下來看了看，嗯，這個壁爐是真的，可以用。
王乾事原地轉了一圈，感慨地說道，“地板刷洗乾淨、拋光、打蠟，牆壁刷的是‘可賽銀’，連窗戶都重新刷漆、還換了3隻新馬桶，比沒收的時候要好得多。
結果發還給人家，人家卻不肯要。經辦的同誌好說歹說，終於肯收了，卻又委托房管所賣掉。”
安全不明白了，“為什麼啊？”
這麼好的房子，他想都想不到，要是自家能有這樣一套房子在手裡，哪還用得著“分家”啊？！
他想著這套房的資料，一樓兩間房兩個廳、還有一個衛生間和大廚房；二樓三間房一個廳、也有一個衛生間；三樓說是閣樓，卻比自己剛買的那個爛房子的閣樓大多了，不僅按照正規的房間去建，有兩間房一個廳和一個衛生間，還在上麵加了個三角形的小隔層防熱，這個才是真正的閣樓。
所以嚴格說來，這棟房子應該是兩層半七間房、再帶個小閣層。
而且還有這麼大的院子空著，多少人不夠住啊？！
不要？
腦子瓦特了！
王乾事看了他一眼，撇撇嘴沒有說話。
陳凡在客廳裡轉圈圈，聞言轉頭看向他，“怕再來一次唄。”
安全頓時恍然，抬手拍拍腦門，“剛才沒反應過來。”
王乾事轉身看著陳凡
，笑道，“你先上上下下看一看，有問題先記下來，因為我知道的也不多，要再去問彆人。”
頓了一下，他解釋道，“這個房子不屬於我管的那一片，隻不過因為特殊原因，全市幾乎每個房管所都有一份資料，除了這一套，另外還有3套差不多的。”
安全眨眨眼，“他們情況也一樣？”
王乾事聳聳肩，剛想去掏煙，突然想起來這裡不好吸煙，便又忍住，乾脆兩手插兜，癟著嘴搖搖頭，說道，“那幾個更離譜，聯係上在外麵的親戚之後，直接打申請出去團聚，等他們到了外麵，就寄回來一封信，說什麼不回來了，委托咱們幫他們把房子賣掉。”
說著聳了聳肩，“聽說那信寫的倒是挺客氣，可字裡行間全是威脅，說什麼要是不給他們辦這件事，也沒關係，他們就在外麵胡言亂語，到時候他們大不了損失點錢財，我們臉上才不好看。”
這時安全也憋不住了，嘴角抽了半天，才感歎了一聲，“人才呐！”
陳凡樓上樓下跑了一圈，下來後直奔王乾事麵前，臉上滿是好奇，“這裡通了水電煤？”
通水電很好理解，有抽水馬桶也很正常。…。。
畢竟這一片是老城區，民國時期就通了汙水管道，建國後又多次翻新、擴建，這附近又沒有太多民居，不像首都南鑼鼓巷那一片密密麻麻全是民居，存在施工難度的問題，想改造都不可能，這裡有這種配套設施就很合理。
問題是管道煤氣啊！
後世進入了新世紀，好多地方都還沒通管道煤氣呢，這裡現在就有啦？
王乾事轉過身來，“哦”了一聲，隨即說道，“這個管道煤氣是當時建房的時候就安裝了的，聽說當時安裝煤氣，要花兩根大黃魚。”
陳凡瞬間瞪大眼睛，“兩根大黃魚？”
大黃魚和小黃魚都知道，可是30年代的大黃魚，和40年代以後的大黃魚又不一樣，隻有30年代的大黃魚，才是標準的大黃魚，後來都是“縮水”的。
按照南京國民政府頒布的《民國權度標準方案》，規定1斤=500克=16兩，該標準在1930年逐步推開。
所以30年代大黃魚每根一斤合500克、又等於16舊兩。
然後在43年9月，重慶搞了個“釋金計劃”，縮減金條份量，從16兩降到10兩，再之後越降越低，那就不說了。
那麼兩根30年代的大黃魚等於多少大洋呢？
1932年的時候，輔仁大學購買恭親王府的朗潤園，那裡以前是和大人的府邸，占地40畝，總價格為108根金條，抵賬9萬大洋。
所以兩根大黃魚，便折合1688塊大洋。
安全也在一旁咋舌，喃喃念道，“差點就夠買我的房子了！”
陳凡聽到這話，轉頭說道，“那還是差很多，1928年魯迅兩口子居住在景雲裡石庫門，一個月房租就要80大洋，等於普通工人兩三個月工資，要是買那座房子，最少也要5萬大洋，以魯迅當年200多塊的月薪，都要不吃不喝十幾二十年，這點錢確實差得遠。”
說完之後，他自己都愣了一下。
一座石庫門要價5萬大洋，那麼這座房子30萬大洋的造價，似乎也很正常？
原來那年頭的房價就已經飛上天了嗎？！
這時王乾事也笑著說道，“年代不一樣，情況也肯定不同的嘛。那時候北平通了自來水，你們猜猜接通自來水到家裡，要多少錢？”
兩人一起轉頭看著他。
安全眨著眼睛想了想，給出一個數字，“2000？”
王乾事啞然失笑，搖頭笑道，“那不至於，再加幾千塊都能買座幾進的院子了，就算是有錢人，也不會舍得花這個冤枉錢。那些有錢的大財主可不是傻蛋，反正又不要他們自己挑水，大不了繼續讓送水工賣力就是。”
頓了一下，他也不再猜謎語，直接伸出一個巴掌，“水龍頭安裝到家，最低500大洋起！”
陳凡輕輕搓了把臉，順便將掉了的下巴合上。
安裝個自來水就要500大洋？這麼想想，好像安裝管道煤氣要價兩根大黃魚，確實不貴哈。
不貴個屁啊！
恕我孤陋寡聞，有錢人的世界確實不懂！…。。
他晃了晃腦袋，將這荒唐的念頭甩到腦後，隨即乾咳一聲，輕聲問道，“王乾事，您看這套房子的價格，還有沒有得談？”
王乾事苦笑著搖搖頭，頓了兩秒，跟他解釋道，“剛才我也跟你講了這座屋子的特殊性，人家房主其實一開始就不想要，隻是後來硬塞，他才收下，然後往房管所這麼一掛，人家就不管了。
所以對於這種性質特殊的房子，我們一般都不會彈性處理，人家怎麼說，我們就怎麼辦。這個價格，是一分都不能少。”
陳凡輕輕點了點頭，咂了咂嘴，又問道，“那家具呢？這屋子裡一件家具都沒有，我要買家具，也搞不到相應的票據啊。”
王乾事眼睛一亮，看著他問道，“這麼說，伱真要買這房子？”
陳凡笑道，“您看您說的，我要不買，還拉著您過來看房，那不是耍您麼。”
王乾事打了個哈哈，笑道，“行，隻要你買，家具的事簡單。”
他說著壓低聲音，“我們跟舊貨公司那邊有合作，我知道他們倉庫裡有好多前幾年便宜收來的舊家具，那都是上好的家具，隻要你買了這房，我帶你去挑。”
陳凡當即兩手一拍，點頭說道，“好，我今天就能辦手續。”
王乾事還不放心，伸出三根手指頭，“3萬，今天付？”
陳凡輕輕點頭，“3萬，今天付！”
(本章完)
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