陳凡眼珠微轉，“房子多了？”
黃天誌一聽，不禁咧著嘴哈哈直笑，“可不是嗎，這年頭哪個單位住房不緊張？咱們這裡雖然比不上京城、上海那樣的大城市，可也是全國數得上的大碼頭，住房問題就從來沒有真正緩解過。
尤其是今年回城的知青越來越多，七八口人擠在一個屋簷下的也不在少數，要是有機會換個大點的房子，哪怕遠一點也肯定有人接受。
再看看你們，建了新房、竟然還有多的，到時候你們文化係統的其他單位肯定看著眼紅，”
他一邊說著、一邊打著手勢，跟策劃什麼陰謀詭計一樣，“然後你們就可以順水推舟，把多出來的房子有償讓一部分出去，你自己夾在裡麵、順便買個‘沒人要’的大院子，那是在給單位解決麻煩呢，誰能說什麼？！”
陳凡看著他，輕輕咬咬牙、嘴角忍不住往兩邊咧開，“黃哥，你行啊！”
黃天誌得意洋洋地昂起頭，“常規操作，不值一提。”
……
作協，何青生辦公室。
聽完陳凡的話，何青生哼哼冷笑兩聲，斜眼瞄著他，“我就說你不適合混體製吧。”
陳凡當即垮著臉，“我是沒想混啊，是你非要拉我進來的！”
何青生臉色微僵，下一秒笑容爬上臉，和聲細語地說道，“我的意思是說，這回你是被人賣了、還在幫人數錢呐！”
陳凡微微一愣，“什麼意思？”
何青生抓起桌上的“特製甲級品、優等過濾嘴”雲煙，抽出一支扔給他，笑著說道，“這一次，黃天誌是一箭三雕。”
他擦燃火柴點燃，順便將燒了一截的火柴遞給陳凡，解釋道，“第一雕，現在各個單位都在打申請要地皮建宿舍，可是正如黃天誌所說，除了不能挪作他用的公共地塊，哪還有地皮批給他們？
城建委也多次提出，建議各個單位考慮把宿舍樓放在郊區，但是沒人樂意啊。”
何青生嗬嗬笑道，“各個單位的領導、誰敢答應？他們雖說是領導，可越是領導，就越要考慮為職工謀福利，人家單位在城裡，你給人往郊區趕，就不怕回單位被職工罵？”
陳凡聽到這話，忍不住舔了舔嘴唇，小聲說道，“不至於吧？”
何青生搖搖頭，“至不至於的，先不說，但是隻要咱們同意在‘城外’建宿舍區，就等於開了一個口子，到時候城建委就有足夠的理由，讓其他單位也考慮郊區。”
他豎起一根手指，嘴角帶著一抹冷笑，“隻要有一家、隻需要一家單位跟風，這道口子就會被撕開、擴大，之後的事情，我不說你也應該能明白了吧？”
陳凡咬著煙蒂，輕輕點了點頭，“有了先例，就可以變成慣例。”
何青生身體前傾、手肘撐在辦公桌上，對著陳凡說道，“我再跟你講這第二雕，射的就是咱們單位剛揣進兜裡的錢！”
陳凡眼珠微轉，“函授中心收到的學費？！”
何青生笑著點點頭，歎口氣說道，“20萬的收入，給下麵12個地區分3萬6、教材和麵授教室租賃費，加起來也要不了1萬4，人工用的是現成的，回頭頂多給他們發一個月10塊錢的補貼，幾十號人隻要3000塊。
算算，全部成本還不到5萬5，淨收入14萬多，就算要往省裡和主管單位上繳一部分，你們函授中心至少也能留10萬在手上，這麼大一筆錢，誰看了不眼紅啊？！”
陳凡嗬嗬乾笑，“弄了半天，黃哥是在給建築公司攬活兒呢？”
“不止呢。”
何青生看著他笑道，“他不是還建議你多修兩棟樓嗎，完了用不完的再讓給其他單位，你覺得這裡麵，他能不能占點便宜？”
陳凡笑道，“那肯定能啊，不管哪個單位要房，也不能繞過房管局，他又是城建委的人，不管是單位還是個人，都能沾點好處。”
何青生哈哈一笑，“看看，這就是他射的第三隻雕。”
陳凡抹了把臉，感覺有些鬱悶。
好嘛，自己就想弄個房子躲清淨，竟然就被一箭三雕了？
悶悶地抽了口煙，他抬頭看向何青生，“那、這事兒不能做？”
何青生卻微微一笑，搖了搖頭，“不，可以做。”
他看著陳凡哈哈笑道，“他有他的算計，不等於我們就吃虧啊，而且我們不一定要按照他說的去做！”
隨即身體後仰，靠在椅背上，輕聲說道，“說實話，正好我也在頭疼，怎麼用好這10多萬，要不然肯定會被上級扣走很大一部分。
本來我還沒想好怎麼用這筆錢，現在看來，申請地皮建房子，就是一個很不錯的選擇。”
陳凡有些猶疑，“十幾萬建宿舍樓，夠不夠用？”
何青生，“夠啦。就比如一套50平米、帶廁所廚房的兩居室，建造價也就3500到4000，要是建筒子樓還更便宜。
咱們搶在上級抽款之前，把這個項目落實下來，單單套房就能建36到40套。
要是把出版社也算上，他們那裡也還有十幾萬，湊到一起就是80多套房，建那種一梯兩戶的單元樓房，4層樓的能建10棟。”
說到這裡，何青生身體後仰，臉上滿是得意，“無論任何時候，房子就是資源，手裡握著80套房，不管是給本單位沒有房子的分配新房、還是老職工換房，那都是天大的福利。”
陳凡倒抽一口冷氣，“有償出讓呢？不做啦？”
那他忙活什麼勁？就圖單位分他一套50平米的小兩居室？
何青生嗬嗬笑道，“換啊，怎麼不換。不過必須優先考慮咱們自己人，有多的才能拿出來讓給彆人。再說了，老職工騰出來的老房子，那也是咱們的資源啊，誰規定一定要用新房子去做交換？老房子不是房子啊？！”
陳凡默默豎起大拇指，“高、真高。”
他將煙頭摁進煙灰缸，正色說道，“那我的小院子還有沒有？”
何青生笑道，“你想住獨院？那還不簡單，到時候就多建幾棟獨門獨院的房子，作為作協高級乾部的住房，你喜歡住自己的房子，就勻一套給你。”
陳凡臉上立刻洋溢著開心的笑容，“不會有什麼麻煩吧？”
何青生臉色微變，眼神裡帶著幾分古怪，似乎還憋著笑，“確實有點小麻煩。”
陳凡眨眨眼，“什麼麻煩？”
何青生乾咳兩聲，“以後肯定會有人誇你大公無私，然後背地裡罵你傻！”
他見陳凡似乎還沒明白過來，忍不住嗬嗬笑道，“放著免費的公房不住，偏偏要自己掏錢把房子買下來，憑白多花幾千塊，你不傻誰傻？”
現在根本沒人會想到，十幾年後竟然會進行房產改革，逐漸用商品房全麵取代福利分房。
如今大家都躺平享受著分房的福利，不花一分錢、住單位分的房子，乾嘛要自己掏錢去買房？
隻有那種沒有正經工作，或者單位福利不好、家裡住房條件又差的人，才會苦哈哈地自掏腰包去買房。！
等這個項目建起來，明明單位不缺房，陳凡還非要花錢買，不是傻子是什麼？
陳凡搞明白裡麵的邏輯，默默將桌上的雲煙抓進兜裡，站起來說道，“一雲二貴三中華，下次弄點貴煙嘗嘗。”
說完站起身揮揮手，輕飄飄地走了出去。