但是合作開發不一樣，主導的還是國企，隻不過利用了外資，這個就很好理解。儘管如此，對你們也不是沒有好處，獲取利潤隻是最基本的東西，搞清楚國內的房地產開發程序是其次，最關鍵的是看看能不能爭取到對商品房的處置權。
如果可以的話，那跟你們自己開發幾乎沒有太大的區彆，……”????一通長篇大論之後，話題又從房地產轉移到其他行業，甚至延伸到美國方麵的業務。
陳凡又沒喝醉，自然知道什麼能說，什麼不能說。
國內也有不少從境外引進來的書籍，雖說絕大部分還是60年代的作品，可也能提供不少參考。
通過利用這些理論，結合國內的理論著作，再加上國內供銷係統的運營情況，陳凡便就此展開討論。
“無論什麼行業，農業也好、房地產也好、批發與零售也好，乃至於文化、娛樂，等等等等，都逃不出供求關係的圈子。
那麼在考慮客戶需求的時候，除了本行業的東西之外，是不是應該儘量全麵地去考慮顧客的需要。……”
他並沒有說太多來自後世的東西。
比如商場加公寓加辦公樓模式，也就是後世幾乎人所共知的“城市綜合體”，他就沒有提。
一個是時機不合適，另一個，舅舅再親也不是親爹，何況還是個假的。拿出一些稍微超前的東西，還可以說是自己研究的結果，不會引人懷疑，也對得起周正東一家人的熱情和付出。
差不多就夠了。
能賺大錢的東西，還是留給以後自己去賺。若是那時候舅舅一家跟自己還是這麼親，也不妨礙帶著他們一起發財。至於現在，就先這樣吧。
周正東對外甥說的那套東西也很感興趣。
這裡麵沒有具體的建議或方案，但這是一種可以放諸四海皆準的思路，比具體的方案，價值還要更高。
他根據周家產業的現狀，結合陳凡提出的思路，很快就想到不少生意方麵的改革方案。
然後便將這些方案拿出來，同陳凡進行討論。
喝完了酒，又繼續喝茶。
從酒桌討論到茶桌，不知不覺便到了下午兩點。
直到門鈴聲響起，他才想起來還要去拜訪那位周家故交。
薑麗麗跑出去開門，將三位陪同乾部請進來落座，由陳凡陪著閒聊。
周正東則去洗漱乾淨，回房換了身衣服，便跟著他們離開。
至於趙婉茹和周亞麗，此時正一人一隻貓抱著，坐在貴妃椅上擼貓。
半斤和八兩看著不遠處坐著、殘忍拋棄自己的主人，已經懶得掙紮。
主要是老主人還在呢，它們哪敢呐。
等周正東他們離開，陳凡站起來伸了個懶腰，對著四人說道，“我去作協去看巴老，你們誰去？”
薑麗麗和薑甜甜頓時眼睛發亮，可是瞟了一眼還在擼貓的母女倆，沒有吭聲。
機會難得啊。
即便是經常去《上海文藝和《文彙報學習的薑甜甜，都不太常見到巴老。老人家事情多著呢，哪會一天到晚泡在編輯部。所以她也想跟著去。
至於薑麗麗，更是連巴老都沒見過，隻從陳凡這裡聽過他們見麵的場景。再說了，姐姐都跟著他去見了麵，自己怎麼能不去呢？
但是，現在家裡有客人，更沒有丟下客人、自己出門的道理。
兩姐妹便呆在原地，沒有吱聲。
而趙婉茹和周亞麗都有些好奇，兩人齊聲問道，“巴老是誰？”
陳凡笑了笑，解釋道，“就是巴金先生。”
“巴金？”
趙婉茹眼睛一亮，“你還認識巴金？”
巴金可是從民國時期就有名的大作家，作品流傳海外，周家的出版公司還出版過他的書。
咳咳，就是沒給版稅。
主要是聯係不上人呐，否則就那麼一點錢，周家還不至於舍不得。
因為出版社最開始是主要針對華人市場，可華人在紐約畢竟是小眾，所以印刷量不會多，每次印個一兩千本，差不多就飽和了。
除了巴金，茅盾等大作家也是出版社的“目標”，雖然出版量不大，卻很好賺，不愁銷路。
其他作家就不行了。
往事在趙婉茹腦子裡閃過，她立刻站起身，將半斤放到一旁，說道，“正好，我找巴老有點事，跟你一起去。”
陳凡一聽，不覺有些好奇，“找他有什麼事？”
趙婉茹笑道，“以前出版社印刷過巴金先生的作品，但是一直沒有給過版稅，正好今天送過去。”
陳凡不禁啞然失笑，“那巴老應該很開心，天降橫財啊。”
這話自然是開玩笑。巴老的稿費不菲，從50年代開始就不領工資，一直以來都是靠稿費生活，即便大風天取消了稿費，他也依然沒拿過工資，自然不是像陳作家這種愛財的人。
而周家在海外又能印多少書呢？充其量幾千本就了不得，哪怕按照20%的版稅，稿費有個幾千塊就頂天了，彆說巴老，這點錢連陳凡都沒看在眼裡。
不過話說回來，這還真不是錢的事。
態度很重要！
既然趙婉茹決定去，那周亞麗自然也跟著。
薑甜甜兩姐妹一看，頓時滿心歡喜，一起上樓去換衣服。
不一會兒下來，兩人都是一身白襯衫、藍褲子、黑色矮跟皮鞋，頭發梳了兩條辮子，烏黑鋥亮，用當前的眼光去看，那叫一個時尚！
但是等趙婉茹和周亞麗出來，兩姐妹都看呆了。
臉上略施粉黛，臉色便增色三分，各穿一條長裙，再加上帽子、首飾的點綴，就跟從電影裡走出來的布爾喬亞夫人和小姐一樣，甚至比電影裡的更好看。
兩姐妹相視一眼，不禁有些氣餒。
陳凡好笑地瞟了她們一眼，隨後站起來笑道，“準備好了，那就走吧。”
(本章完)