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第3個問題就是地方債。
假設恒潤集團的確要想過來投資建設冷鏈物流中心。
那麼建設物流中心，你的土地要征收吧，基礎配套設施要建好，再怎麼說路要修建吧。
相關部門粗略的核算了一下。
這一部分投入不會低於三個億。
江城縣早就是入不敷出了。
基本上沒有自己的收入，全部是依靠轉移支付。
轉移支付的這一部分錢，可不是拿到之後存在銀行裡，等著項目開工之後投資到項目上。
轉移支付的錢大部分都是用於發放公務員和企事業人員的工資，用於江城縣基礎設施的維護，學校學生的教育以及衛生醫療等公共領域。
每年這一部分的錢還不夠，還需要江城縣想方設法的擠牙膏搞一點錢。
所以要想對方過來投資，首先得你自己投資。
江城縣沒有錢怎麼辦？
恒潤集團也想好了，他自己做個好人，給江城縣想辦法。
恒潤集團搭橋牽線，把江城縣介紹給蘇杭市的某個金融機構。
這個金融機構可以貸幾億給江城縣。
當然你貸款肯定是要擔保或者是抵押還要給利息。
那麼就用你的土地抵押吧。
江城縣有好幾處正準備開發房地產的土地還沒有掛牌銷售出去。
先不要銷售了，把這部分土地抵押貸款了再說。
陸江河算是看明白了。
這一家所謂的金融公司，其實就是恒潤集團的左右手。
兩家公司肯定是有很深的聯係，甚至是同一個老板。
如果江城縣真的是用土地抵押貸款，再去修建城鄉結合部的基礎設施，然後招商引資恒潤集團進來。
那等於是恒潤集團空手套白狼，一分錢都沒有花，既拿到了江城縣現在優質的土地，又拿到了江城縣未來優質的土地（城鄉結合部和江州市的連接處）。
主動權還掌握在了恒潤集團的手上。
到時候這個土地到底是修建冷鏈物流，還是修建房地產，又或者是恒潤集團根本就不花一分錢，什麼東西都不建設，等房地產市場火起來，轉手賣給其他房地產公司也是大賺一筆，都是恒潤說了算。
而江城縣呢？
江城縣是把土地送給了彆人之後，還帶了一屁股的債。
未來幾十年的日子都非常好過，好好的還債吧。
這叫做犧牲的公家，養肥了私人集團。
這種空手套白狼的把戲，從90年代末期到未來的二三十年，屢見不鮮。
但如果你沒有上帝視角，僅僅看著恒潤集團給你吹的這些牛和繪的願景，地方政府100%的上當。
至於其中，還有沒有一些私人利益和貪腐行為。
這想都不用想，肯定有！