大家以前從來都看不起徐江村。
覺得徐江村臟亂差。
走在大街上都是汙水以及雞鴨的糞便。
沒有想到30年河東，30年河西。
徐江村居然要拆遷。
“這個徐江村是撞了大運吧！”
“拆遷的條件居然這麼的優厚！”
“實在是太羨慕！”
“哎呀，這事你可彆說，我可後悔慘了！”
“徐江村有一個男的追求我家的女兒，我前妻他們家太窮了，又是農村的，直接給拒絕了。”
“他們家在徐江村，雖然是平房，但是麵積大呀！哎呀，真的是太後悔了！”
村支書又請大家安靜下來。
“我現在公布一下第2個方案，這個拆遷方案也就是返遷方案。”
“所謂的返遷方案就是拆遷之後由政府給大家在彆處修建住房，大家可以直接住進樓房。”
“返遷方案的政策是，第一拆1賠3！”
“無論你家修建的是平房還是樓房，我們按照在村委會以及鄉政府備案的宅基地上住房產權麵積計算。”
“我這裡舉一個例子，如果你家的房子認定的產權麵積是100個平方，今後異地重遷，就會還給你300個平方米的房子。”
“當然了，我們的房子肯定不會修建300個平方，是有兩套或者是三套房子湊給你的。”
“麵積也是多退少補，如果你選了三套房子，總麵積是301個平方，那麼你就按照市場價補一個平方米的房款。”
“同樣如果你選了兩套房子，總麵積隻有280個平方，那麼政府也會按照市場價退給你20個平方房子的價格。”
“第二就是拆遷過渡。”
“政府承諾一年半到兩年內，將新修建的住房交付給大家。”
“這一段時間是承諾過渡期，承諾過渡期，我們將按照戶口戶籍人口每人每月200元，再加上產權麵積乘以一定的係數給予過度補償。”
“產權係數怎麼算呢，我以100平米的房子為例子。”
“如果你家的房子是100平米，那麼每月就會給你50塊錢，那麼你一個人就會拿到250塊錢的過渡費。”
“你們一家三口就可以拿到750塊錢的過渡費，這筆過渡費就是用於在拆遷過渡期，你們租房用的。”
“那麼在我們協議簽訂的規定時間之內，政府沒有把房子交給大家呢？”
“我們的過渡費就會每年按照1.1的係數遞增，頂峰是三倍，就以剛剛的例子，在拆遷過渡期，你一個人可以拿到250塊錢的過渡費，拆遷過渡期的第2年你就可以拿到每個月275塊錢的，如果一直沒有交付住房，那麼你最多一個月