方卓繼續說道：“不過，雖然我沒有經驗，但為了這個項目，我的合作方都是有著十足經驗的申城房地產公司，他們有著豐富的地產開發和城區改造經驗。”
“這位是永和地產的劉肅毅劉總。”
“這是是恒豐地產的黃瑾黃總。”
“他們是有著絕對充足經驗的從業者，而我則能提供充沛的資金。”方卓笑了笑，“我公司最近的股票漲勢真還蠻好的。”
不少領導暗暗點頭，方卓對周凱旋的回應挺加分，完全沒有措手不及，很鎮定很自若。
方卓側頭去看周凱旋，隻看到一個麵無表情的阿姨。
他特意等了五秒鐘，眼見這位阿姨不再有異議，開口說起對東八塊這個項目的考量。
隻第一句話就讓周凱旋在內的數位競爭者都變了臉色。
“時間緊，任務重，我們調查了東八塊的拆遷戶狀況，一共1.2W戶，已經和農凱集團簽下拆遷合同的是3680戶，還剩下8300戶左右。”
“這些民眾是我們新成立的永科地產公司所考慮的重點方麵。”
“農凱集團能否按照簽約合同執行這3680戶的拆遷補償？剩下的8300戶又要如何安置？”
“接下來將由我來說一說永科地產的想法。”
方卓拿著頗厚的資料稿，認真的談起和前麵三家都不同的公司策略。
前麵三家說的都是地產開發，他要說的是人，這也是農凱集團的遺留問題，是亟待解決和穩定的事情。
老城改造，那就得麵臨拆遷戶。
任你說得天花亂墜，不正視這個問題，那花團錦簇的背後究竟有幾分誠心就可待商榷了。
不怕不識貨，就怕貨比貨。
這貨一比，把前麵三家都比出了一些褪色。
台上有的領導也在心中生出一個疑問，為什麼沒在漢斯、新鴻基、和記黃埔的口中聽到這樣比例的拆遷問題篇幅？
如果真要好好開發、實在做事，為什麼不把民眾的拆遷問題講清楚？
這簡直是誅心之比！
周凱旋不安的抿了抿嘴，忽然失去了不少信心。
她在聽到第一句的時候就感覺不妙，方卓拿民眾拆遷做文章，這個出乎意料的角度本應該在稍能確定意向後再討論研究。
但自己沒法當場叫停，也很難說起這個問題的確切應對，因為手中沒有對方那詳實的數據。
“李生。”周凱旋唯一能想到的翻盤點就在於身邊華人首富的影響力。
李家城輕輕拍了拍Vicky的手，默契的點了點頭。
方卓的發言時間比較久，等到說完拆遷問題，反而在地產方麵用時不多，隻表示將會貼合農凱集團、靜安區政府的要求來建設工程。
四家企業全都發言完畢。
靜安區的區長寒暄了兩句，表示一個環節的終結。
這時，久不說話的李家城忽然“咳”了一聲，清了清嗓子。
華人首富。
人的名，樹的影。
可以說，李家城叱吒香江的年代，這個會議室裡的很多人都還沒出生或者還在穿開襠褲。
台上的大頭目也把目光投向了來自香江的大富豪。
也就在這時，坐在周凱旋旁邊的中房申城副總經理趙灄搶先開口了。
這位副總經理感歎道：“永科地產關於東八塊的拆遷問題考慮的十分好，這是我們之前沒想到的，我真是自愧弗如啊。”
李家城愕然。
周凱旋的臉也陰了下來。
領導們表情驚奇。
趙灄副總經理搖搖頭，起身道：“關於這個項目，我代表中房申城地產宣布退出了，項目規劃不到位，拆遷考慮不到位，實在不好意思競爭。”
“李總，周總，中房退出與和黃的合資合作，各位領導，我先退場了。”
趙灄眼見台上有領導點頭，看也不看和黃的三人，瀟灑的離開會議室。
會議室裡一片寂靜。
不少人臉色古怪，內訌？就這？
李家城不清嗓了，如此當著領導麵的合作變故實在讓他這個華人首富沒有臉麵再說什麼。
周凱旋猛然側頭去看方卓，得到對方一個無辜的表情。
她咬了咬牙，深吸一口氣，強行平穩心態，開口做最後的掙紮：“我們和黃對於東八塊的拆遷計劃也相當重視，不會比永科地產差。”
方卓直接笑道：“周總是不是沒信心啊？我要是你，我會說，和黃能做的比永科地產更好。”
他頓了頓，淡淡的說道：“當然啦，和黃肯定能做得更好，它是世界五百強企業，有這個實力，我們都相信它能做好。”
年輕總裁最後拋出一個疑問：“但是，和黃願不願意做，這是個問題。”
誅心，誅心，誅心！
李家城微微搖頭。
周凱旋以手作拳，輕輕捶了捶桌子。
她明白，完敗了。
台上幾位排名靠前的領導彼此交換眼神，看出來一個共同的意思。
四家企業不再出聲。
領導們發言，不鹹不淡的說了幾句，收下企業的項目書，沒有當場宣布決定，但表示了歡迎企業在申投資的態度。
下午五點鐘，一場關於東八塊項目的研討會僅僅持續三個小時便宣告結束。
領導與企業麵對麵交流，但也要審視紙質的項目書，要綜合多種因素來考慮對這個項目的處置。
一片寒暄之後，領導們離開，美國漢斯也離開。
周凱旋快步走到方卓身邊，冷冷的說道：“中房的退場是方總的意思？方總真是好手段！”
方卓聳聳肩，實話實說：“我不認識中房的人。”
然而，周凱旋壓根不信：“方總讓我開了眼界！”
方卓笑道：“周總早沒遇見我，早遇見，早開眼界了。”
周凱旋怒目。
李家城緩緩走過來了，隻溫和一笑：“方總，第一次見麵，你很沒禮貌哦。”
“我剛開始創業的時候，有一位從高校下海創業的老師，他拿著我的模式創建了一個類似的企業來競爭，他教會我一個道理。”方卓聳聳肩，“商業競爭，就是這樣無情。”
年輕總裁露齒一笑：“希望李總原諒我商業上的不禮貌。”
李家城的笑容淡了兩分：“年輕人很有膽量，這次是有點不講究了。”
“接受李總對我的批評。”方卓笑容可掬，“嗯，下次還敢。”
周凱旋怒聲：“你……”
李家城衝著方卓點點頭，輕輕拍了拍Vicky的肩膀，最後說道：“下次見，年輕人。”
方卓笑笑：“下次見，李總。”
華人首富和申城首富錯身離開。
然而，不管下次怎樣，兩個人都知道，這次的和記黃埔在靜安區東八塊項目是一敗塗地！
過江龍時隔一年再次以一種不光彩的方式敗給了地頭蛇。
一個申城首富倒下了，又一個申城首富站起來。
能力越大，責任越大。
Shou hu jing an，shou fu you ze。